Kerava
Maakunta: Uusimaa · 5 postinumeroaluetta
Alue lyhyesti
Keravalla asuu 38 461 ihmistä 5 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 9 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Ikärakenne on lähellä Suomen keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 23 % ja 65 vuotta täyttäneitä 21 % asukkaista.
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 908 €, 24 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 1 589 eurosta (Savio) 2 404 euroon (Alikerava). Neliöhinta on laskenut 8 % vuodesta 2020. 54 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 27 947 € vuodessa, noin 2 329 € kuukaudessa. Se on 6 % suurempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 25 773 eurosta (Alikerava) 30 551 euroon (Pihkaniitty). Työvoimasta 12 % on työttömänä, saman verran kuin Suomessa (12 %). Keravalla on 12 766 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (18 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (11 %).
Ääripäät
Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaAlikerava2 404 €Matalin kaksion neliöhintaSavio1 589 €Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotPihkaniitty30 551 €Pienimmät tulotAlikerava25 773 €Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaAlikerava63 %Vähiten vuokralla asuviaPihkaniitty30 %16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaAlikerava30 %Vähiten 16–34-vuotiaitaPihkaniitty19 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 908 €
- −7,8 % vuodesta 2020
- 2025 Q3–2026 Q2
- Suomi2 502 €
- Kaksion vuokra / m²
- 14,67 €
- kuukaudessa
- Suomi16,12 €
- Asukkaat
- 38 461
- +8,9 % vuodesta 2014
- Keski-ikä43,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 27 947 €
- +22,1 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 329 € kuukaudessa
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 46 %
- 19 497 taloudesta
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 33 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Suomi36 %
Postinumeroalueet
Kerava · Kaksion neliöhinta
1 908 €
* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta
| 04200Kerava Keskus | 2 044 € | 14,57 € | 27 362 € | 46 % | 12 602 |
|---|---|---|---|---|---|
| 04220Ahjo-Kaskela | 2 335 € | 14,57 € | 29 700 € | 49 % | 5 285 |
| 04230Pihkaniitty | 1 894 € | 14,57 € | 30 551 € | 30 % | 7 593 |
| 04250Alikerava | 2 404 € | 14,57 € | 25 773 € | 63 % | 5 701 |
| 04260Savio | 1 589 € | 14,57 € | 28 205 € | 40 % | 6 644 |
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 908 €, 24 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on laskenut 8 % vuodesta 2020.
Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan
Viimeiset neljä vuosineljännestä, 2025 Q3–2026 Q2. Lähde: Tilastokeskus
| Asunnon koko | Neliöhinta | Vuokra / m² kuukaudessa | Hinta–vuokra-suhde | Kaupat |
|---|---|---|---|---|
| Yksiö | – | 20,19 € | – | – |
| Kaksio | 1 908 € | 14,67 € | 10,8 | 108 |
| Kolmio+ | 2 082 € | 13,50 € | 12,9 | 89 |
| Kaikki koot | 2 053 € | 15,49 € | 11,0 | 258 |
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Bruttovuokratuotto
- 9,2 %
- Kaksio. Vuoden vuokrat prosentteina hinnasta ennen kuluja
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneErot alueiden välillä
Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 1,5-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,2-kertaiset pienimpiin verrattuna.
Kaksion neliöhinta
1 589 €Savio2 404 €AlikeravaKerava 1 908 €1 589 €Savio2 404 €AlikeravaKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani
25 773 €Alikerava30 551 €PihkaniittyKerava 27 947 €25 773 €Alikerava30 551 €PihkaniittyVuokralla asuvat taloudet
30 %Pihkaniitty63 %AlikeravaKerava 46 %30 %Pihkaniitty63 %Alikerava16–34-vuotiaat
19 %Pihkaniitty30 %AlikeravaKerava 23 %19 %Pihkaniitty30 %Alikerava65 vuotta täyttäneet
13 %Ahjo-Kaskela27 %Kerava KeskusKerava 21 %13 %Ahjo-Kaskela27 %Kerava KeskusLapsiperheet
17 %Alikerava28 %Ahjo-KaskelaKerava 21 %17 %Alikerava28 %Ahjo-KaskelaKorkea-asteen tutkinto
25 %Alikerava41 %PihkaniittyKerava 33 %25 %Alikerava41 %PihkaniittyTyöttömyys
8 %Pihkaniitty17 %AlikeravaKerava 12 %8 %Pihkaniitty17 %AlikeravaAsuntojen keskikoko
59,0 m²Alikerava86,1 m²PihkaniittyKerava 71,8 m²59,0 m²Alikerava86,1 m²Pihkaniitty
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Suomen keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 23 % ja 65 vuotta täyttäneitä 21 % asukkaista.
KeravaSuomi
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 23 % asukkaista, vähemmän kuin Suomessa (26 %).
- Kerava45 %23 %15 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 43,0
- Suomi: 44,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 12 %
- Suomi: 12 %
- Talouden koko
- 1,9
- Suomi: 1,9
- Asumisväljyys
- 37,8 m²
- Suomi: 41,6 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
54 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).
- Kerava54 %46 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 66 % on kerrostaloissa ja 33 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Suomessa (71,8 m², Suomessa 78,5 m²).
- Kerava66 %33 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 47 % on yksinasuvia ja 21 % lapsiperheitä.
KeravaSuomi
- Yksinasuvat47 %, Suomi 47 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat12 %, Suomi 13 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Suomi 4 %
- Lapsitaloudet21 %, Suomi 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Suomi 4 %
- Yhden vanhemman taloudet6 %, Suomi 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita50 %, Suomi 48 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt29 %, Suomi 33 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 71,8 m²
- Suomi: 78,5 m²
- Asunnot
- 21 326
- Kesämökit
- 11
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 33 % aikuisista, vähemmän kuin Suomessa (36 %).
- Kerava26 %35 %22 %11 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 16 % ja suurituloisimpaan 21 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kerava16 %62 %21 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 27 947 €
- vuodessa, noin 2 329 € kuukaudessa
- Suomi: 26 351 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 38 741 €
- vuodessa, noin 3 228 € kuukaudessa
- Suomi: 37 777 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 33 %
- Suomi: 36 %
Työpaikat
Keravalla on 12 766 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (18 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (11 %).
Suurimmat toimialat
KeravaSuomi
- Tukku- ja vähittäiskauppa18 %, Suomi 11 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut15 %, Suomi 19 %
- Teollisuus14 %, Suomi 12 %
- Hallinto- ja tukipalvelut11 %, Suomi 7 %
- Rakentaminen9 %, Suomi 7 %
- Koulutus7 %, Suomi 7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 12 766
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,33
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Suomi: 0,43
Toimialaryhmät
- Kerava25 %75 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 9 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 22 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Suomessa (28 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).