Alue lyhyesti
Alueella Gammelbacka (06400) asuu 7 718 ihmistä, 15 % Porvoon asukkaista. Asukasmäärä on Porvoon alueista 2. suurin. Ikärakenne on lähellä Porvoon keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 21 % ja 65 vuotta täyttäneitä 19 % asukkaista. Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 27 % lapsiperheitä.
Asunnoista 53 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 47 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Porvoossa (80,4 m², Porvoossa 86,3 m²). 55 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 45 % vuokralla (Porvoossa 32 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Porvoon alueista suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 633 €, 30 % matalampi kuin Porvoossa keskimäärin. Neliöhinta on Porvoon alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 17 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 9,3 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,64 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 704 € vuodessa, noin 2 392 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Porvoossa ja 9 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, enemmän kuin Porvoossa (10 %). Alueella on 912 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (37 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 8 % työpaikoista (Porvoossa 4 %).
Asukasmäärä on kasvanut 9 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Porvoossa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Vuokralla asuvat taloudet
45 %
Porvoon 20 alueesta suurin
Porvoo 32 %
Työttömyys
13 %
Porvoon 20 alueesta suurin
Porvoo 10 %
Opiskelijat
8 %
Porvoon 20 alueesta 2. suurin
Porvoo 7 %
16–34-vuotiaat
21 %
Porvoon 20 alueesta 2. suurin
Porvoo 19 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 633 €
- −16,7 % vuodesta 2020
- Porvoo2 340 €
- Kaksion vuokra / m²
- 14,64 €
- Luku alueelta Porvoo
- Porvoo14,53 €
- Asukkaat
- 7 718
- +8,7 % vuodesta 2014
- Keski-ikä41,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 704 €
- +27,0 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 392 € kuukaudessa
- Porvoo29 041 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 45 %
- 3 639 taloudesta
- Porvoo32 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 32 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Porvoo37 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 633 €, 30 % matalampi kuin Porvoossa keskimäärin. Neliöhinta on Porvoon alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 17 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 633 €
Postinumeroalue 06400
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 10 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
14,64 €
Luku alueelta Porvoo
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Porvoo: 14,53 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 9,3 vuotta
- Porvoo: 13,4
- Bruttovuokratuotto
- 10,8 %
- Porvoo: 7,5 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−2,1 %−2,2 %Vuokra+0,7 %+0,1 %
- Hintaindeksin (Porvoo) ja vuokraindeksin (Porvoo) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Porvoon postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 9): vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, työttömyys, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta3/3
1 633 €Gammelbacka2 445 €Porvoo KeskusPorvoo 2 340 €Gammelbacka 1 633 €1 633 €Gammelbacka2 445 €Porvoo KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani15/20
25 490 €Pellinki33 923 €TolkkinenPorvoo 29 041 €Gammelbacka 28 704 €25 490 €Pellinki33 923 €TolkkinenVuokralla asuvat taloudet1/20
0 %Kråkö45 %GammelbackaPorvoo 32 %Gammelbacka 45 %0 %Kråkö45 %Gammelbacka16–34-vuotiaat2/20
12 %Kaarenkylä24 %Eestinmäki-ErnestasPorvoo 19 %Gammelbacka 21 %12 %Kaarenkylä24 %Eestinmäki-Ernestas65 vuotta täyttäneet17/20
15 %Tolkkinen42 %PellinkiPorvoo 23 %Gammelbacka 19 %15 %Tolkkinen42 %PellinkiLapsiperheet5/20
15 %Pellinki38 %TolkkinenPorvoo 23 %Gammelbacka 27 %15 %Pellinki38 %TolkkinenKorkea-asteen tutkinto16/20
30 %Kaarenkylä44 %TolkkinenPorvoo 37 %Gammelbacka 32 %30 %Kaarenkylä44 %TolkkinenTyöttömyys1/20
5 %Kråkö13 %GammelbackaPorvoo 10 %Gammelbacka 13 %5 %Kråkö13 %GammelbackaAsuntojen keskikoko18/20
74,3 m²Porvoo Keskus125,5 m²SannainenPorvoo 86,3 m²Gammelbacka 80,4 m²74,3 m²Porvoo Keskus125,5 m²Sannainen
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Porvoon keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 21 % ja 65 vuotta täyttäneitä 19 % asukkaista.
GammelbackaPorvoo
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 20 % asukkaista, vähemmän kuin Porvoossa (25 %).
- Gammelbacka44 %20 %18 %
- Porvoo45 %25 %16 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 41,0
- Porvoo: 44,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 13 %
- Porvoo: 10 %
- Talouden koko
- 2,1
- Porvoo: 2,0
- Asumisväljyys
- 39,1 m²
- Porvoo: 42,8 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
55 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 45 % vuokralla (Porvoossa 32 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Porvoon alueista suurin.
- Gammelbacka55 %45 %
- Porvoo67 %32 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 53 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 47 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Porvoossa (80,4 m², Porvoossa 86,3 m²).
- Gammelbacka47 %53 %
- Porvoo43 %55 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 27 % lapsiperheitä.
GammelbackaPorvoo
- Yksinasuvat43 %, Porvoo 42 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat10 %, Porvoo 9 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Porvoo 3 %
- Lapsitaloudet27 %, Porvoo 23 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Porvoo 4 %
- Yhden vanhemman taloudet6 %, Porvoo 5 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita45 %, Porvoo 43 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt28 %, Porvoo 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 80,4 m²
- Porvoo: 86,3 m²
- Asunnot
- 3 969
- Kesämökit
- 54
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 32 % aikuisista, vähemmän kuin Porvoossa (37 %).
- Gammelbacka27 %37 %21 %11 %
- Porvoo23 %35 %24 %13 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 25 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Gammelbacka18 %57 %25 %
- Porvoo16 %57 %26 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 704 €
- vuodessa, noin 2 392 € kuukaudessa
- Porvoo: 29 041 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 41 683 €
- vuodessa, noin 3 474 € kuukaudessa
- Porvoo: 44 561 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 32 %
- Porvoo: 37 %
Työpaikat
Alueella on 912 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (37 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 8 % työpaikoista (Porvoossa 4 %).
Suurimmat toimialat
GammelbackaPorvoo
- Terveys- ja sosiaalipalvelut37 %, Porvoo 19 %
- Koulutus14 %, Porvoo 7 %
- Rakentaminen9 %, Porvoo 8 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta8 %, Porvoo 5 %
- Kuljetus ja varastointi8 %, Porvoo 4 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa7 %, Porvoo 10 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 912
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,12
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Porvoo: 0,41
Toimialaryhmät
- Gammelbacka12 %88 %
- Porvoo30 %69 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 9 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Porvoossa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Porvoossa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).