Esimerkit poimitaan joka kuukausi kaupunkien keskustojen laskelmista niin, että jokainen vaihtoehto näkyy siellä, missä se jättää eniten varallisuutta. Luvut on laskettu samalla tavalla kuin yllä olevassa vertailussa.
99 laskelmasta (11 kaupungin keskusta, yksiö, kaksio ja kolmio, 5, 10 ja 20 vuotta) varallisuutta jää eniten asumisoikeudella 60 laskelmassa, ostamalla 39 laskelmassa ja vuokralla ei yhdessäkään. Vuokralla jää eniten varallisuutta vain, jos vastikkeet nousevat kaksi prosenttiyksikköä vuodessa oletettua nopeammin (12 laskelmaa). Oletuksista tulokseen vaikuttaa eniten asuntojen hintakehitys: kahden prosenttiyksikön muutos vuodessa muuttaa esimerkeissä oston ja vuokran eroa keskimäärin 31 500 €.
00100 Helsinki
Yksiö 35 m² · 10 vuotta
Varallisuus 10 vuoden jälkeen
10 vuoden jälkeen varallisuutta on eniten ostamalla (135 851 €), 18 530 € enemmän kuin asumisoikeudella. Ostaminen ohittaa vuokraamisen 4. vuonna.
Hinnat +1,0 % ja vuokrat +2,1 % vuodessa tällä alueella
Laske omilla luvuillasi33100 Tampere
Yksiö 35 m² · 5 vuotta
Varallisuus 5 vuoden jälkeen
5 vuoden jälkeen varallisuutta on eniten ostamalla (38 054 €), 1 766 € enemmän kuin asumisoikeudella. Ostaminen ohittaa vuokraamisen 3. vuonna.
Hinnat 0,0 % ja vuokrat +2,1 % vuodessa tällä alueella
Laske omilla luvuillasi20100 Turku
Kaksio 55 m² · 5 vuotta
Varallisuus 5 vuoden jälkeen
5 vuoden jälkeen varallisuutta on eniten asumisoikeudella (66 106 €), 4 349 € enemmän kuin ostamalla. Ostaminen ohittaa vuokraamisen 5. vuonna.
Hinnat +1,1 % ja vuokrat +2,1 % vuodessa tällä alueella
Laske omilla luvuillasi02100 Espoo
Yksiö 35 m² · 5 vuotta
Muutettu oletus: asumisoikeusasuntoa ei ole saatavilla
Varallisuus 5 vuoden jälkeen
5 vuoden jälkeen varallisuutta on eniten vuokralla (58 637 €), 25 722 € enemmän kuin ostamalla. Ostaminen ohittaa vuokraamisen 24. vuonna.
Hinnat −2,4 % ja vuokrat +2,1 % vuodessa tällä alueella
Laske omilla luvuillasi40100 Jyväskylä
Kaksio 55 m² · 20 vuotta
Muutettu oletus: vastikkeet nousevat kaksi prosenttiyksikköä vuodessa oletettua nopeammin
Varallisuus 20 vuoden jälkeen
20 vuoden jälkeen varallisuutta on eniten vuokralla (91 843 €), 20 240 € enemmän kuin ostamalla. Ostaminen ei ohita vuokraamista 30 vuodessa.
Hinnat −2,0 % ja vuokrat +2,1 % vuodessa tällä alueella
Laske omilla luvuillasiArvioita, ei taloudellista neuvontaa. Varallisuus on se, mitä kustakin vaihtoehdosta jää jakson lopussa: asunnon arvo vähennettynä lainalla ja myyntikuluilla, palautuva ASO-maksu ja säästöt. Lähteet: Tilastokeskus, EKP:n tilastot.