Hyvinkää Keskus

05800 · Hyvinkää · Uusimaa

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

05800 Hyvinkää Keskus

Alue lyhyesti

Alueella Hyvinkää Keskus (05800) asuu 9 924 ihmistä, 21 % Hyvinkään asukkaista. Asukasmäärä on Hyvinkään alueista suurin. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 33 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Hyvinkäällä 24 %). Osuus on Hyvinkään alueista suurin. Yksinasuvia on 60 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Asunnoista 78 % on kerrostaloissa ja 19 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hyvinkäällä (63,6 m², Hyvinkäällä 76,7 m²). 53 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Hyvinkäällä 38 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Hyvinkään alueista 2. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 075 €, 25 % korkeampi kuin Hyvinkäällä keskimäärin. Neliöhinta on Hyvinkään alueista korkein. Neliöhinta on laskenut 5 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 12,2 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,16 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 995 € vuodessa, noin 2 166 € kuukaudessa. Se on 6 % pienempi kuin Hyvinkäällä ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Tulot ovat Hyvinkään alueista 3. pienimmät. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Hyvinkäällä (11 %). Alueella on 6 472 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (23 %). Tavallista yleisempi on majoitus- ja ravitsemistoiminta: 8 % työpaikoista (Hyvinkäällä 3 %).

Asukasmäärä on kasvanut 6 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Hyvinkäällä.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Pientaloasunnot
19 %
Hyvinkään 15 alueesta pienin
Hyvinkää 45 %
Työpaikkoja asukasta kohden
0,65
Hyvinkään 15 alueesta suurin
Hyvinkää 0,43
Lapsiperheet
11 %
Hyvinkään 15 alueesta pienin
Hyvinkää 20 %
65 vuotta täyttäneet
33 %
Hyvinkään 15 alueesta suurin
Hyvinkää 24 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 2 075 €; −4,6 % vuodesta 2020; Hyvinkää1 658 €

Kaksion vuokra / m²: 14,16 €; Luku alueelta Hyvinkää; Hyvinkää13,87 €

Asukkaat: 9 924; +5,9 % vuodesta 2014; Keski-ikä50,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 995 €; +29,0 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 166 € kuukaudessa; Hyvinkää27 552 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 46 %; 6 249 taloudesta; Hyvinkää38 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 33 %; 18 vuotta täyttäneistä; Hyvinkää34 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 075 €, 25 % korkeampi kuin Hyvinkäällä keskimäärin. Neliöhinta on Hyvinkään alueista korkein. Neliöhinta on laskenut 5 % vuodesta 2020.

Neliöhinta

2 075 €

Postinumeroalue 05800
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 13 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

14,16 €

Luku alueelta Hyvinkää
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Hyvinkää: 13,87 €

Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²

Hyvinkää Keskus2 075 €Hyvinkää 1 658 €

901 € – 1 750 €Luku alueelta Hyvinkää, 2026 Q2

Hinta–vuokra-suhde: 12,2 vuotta; Hyvinkää: 10,0
Bruttovuokratuotto: 8,2 %; Hyvinkää: 10,0 %
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−3,3 %−5,2 %Vuokra+0,7 %+0,5 %; Hintaindeksin (Hyvinkää) ja vuokraindeksin (Hyvinkää) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Neliöhinta asunnon koon mukaanYksiöKaksioKolmio+

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Hyvinkään postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 7 mittarilla (yhteensä 9): mediaanitulot, vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet, lapsiperheet, työttömyys, asuntojen keskikoko.

Kaksion neliöhinta1/6
823 €Paavola-Vaivero
Hyvinkää 1 658 €Hyvinkää Keskus 2 075 €
2 075 €Hyvinkää Keskus
823 €Paavola-Vaivero2 075 €Hyvinkää Keskus
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani13/15
24 156 €Paavola-Vaivero
Hyvinkää 27 552 €Hyvinkää Keskus 25 995 €
34 970 €Hyvinkää
24 156 €Paavola-Vaivero34 970 €Hyvinkää
Vuokralla asuvat taloudet2/15
2 %Palopuro
Hyvinkää 38 %Hyvinkää Keskus 46 %
50 %Paavola-Vaivero
2 %Palopuro50 %Paavola-Vaivero
16–34-vuotiaat1/15
11 %Kytäjä
Hyvinkää 21 %Hyvinkää Keskus 23 %
23 %Hyvinkää Keskus
11 %Kytäjä23 %Hyvinkää Keskus
65 vuotta täyttäneet1/15
10 %Hyvinkää
Hyvinkää 24 %Hyvinkää Keskus 33 %
33 %Hyvinkää Keskus
10 %Hyvinkää33 %Hyvinkää Keskus
Lapsiperheet15/15
11 %Hyvinkää Keskus
Hyvinkää 20 %Hyvinkää Keskus 11 %
46 %Hyvinkää
11 %Hyvinkää Keskus46 %Hyvinkää
Korkea-asteen tutkinto7/15
22 %Paavola-Vaivero
Hyvinkää 34 %Hyvinkää Keskus 33 %
50 %Hyvinkää
22 %Paavola-Vaivero50 %Hyvinkää
Työttömyys2/15
6 %Ridasjärvi
Hyvinkää 11 %Hyvinkää Keskus 13 %
20 %Paavola-Vaivero
6 %Ridasjärvi20 %Paavola-Vaivero
Asuntojen keskikoko15/15
63,6 m²Hyvinkää Keskus
Hyvinkää 76,7 m²Hyvinkää Keskus 63,6 m²
134,3 m²Kytäjä
63,6 m²Hyvinkää Keskus134,3 m²Kytäjä

Asukkaat

Ikä

Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 33 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Hyvinkäällä 24 %). Osuus on Hyvinkään alueista suurin.

Hyvinkää KeskusHyvinkää

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 35 % asukkaista, enemmän kuin Hyvinkäällä (27 %).

Hyvinkää Keskus42 %35 %
Hyvinkää44 %27 %14 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 50,0; Hyvinkää: 45,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 13 %; Hyvinkää: 11 %
Talouden koko: 1,6; Hyvinkää: 1,9
Asumisväljyys: 40,5 m²; Hyvinkää: 41,1 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

53 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Hyvinkäällä 38 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Hyvinkään alueista 2. suurin.

Hyvinkää Keskus53 %46 %
Hyvinkää61 %38 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 78 % on kerrostaloissa ja 19 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hyvinkäällä (63,6 m², Hyvinkäällä 76,7 m²).

Hyvinkää Keskus78 %19 %
Hyvinkää54 %45 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Yksinasuvia on 60 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Hyvinkää KeskusHyvinkää

Yksinasuvat60 %, Hyvinkää 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat15 %, Hyvinkää 11 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Hyvinkää 3 %
Lapsitaloudet11 %, Hyvinkää 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Hyvinkää 4 %
Yhden vanhemman taloudet3 %, Hyvinkää 5 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita48 %, Hyvinkää 47 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt41 %, Hyvinkää 34 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 63,6 m²; Hyvinkää: 76,7 m²
Asunnot: 6 987
Kesämökit: 108

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 33 % aikuisista, saman verran kuin Hyvinkäällä (34 %).

Hyvinkää Keskus25 %37 %23 %
Hyvinkää23 %38 %23 %10 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 16 % ja suurituloisimpaan 17 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Hyvinkää Keskus16 %66 %17 %
Hyvinkää16 %62 %22 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 995 €; vuodessa, noin 2 166 € kuukaudessa; Hyvinkää: 27 552 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 31 969 €; vuodessa, noin 2 664 € kuukaudessa; Hyvinkää: 39 075 €
Korkea-asteen tutkinto: 33 %; Hyvinkää: 34 %

Työpaikat

Alueella on 6 472 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (23 %). Tavallista yleisempi on majoitus- ja ravitsemistoiminta: 8 % työpaikoista (Hyvinkäällä 3 %).

Suurimmat toimialat

Hyvinkää KeskusHyvinkää

Tukku- ja vähittäiskauppa23 %, Hyvinkää 15 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut12 %, Hyvinkää 24 %
Teollisuus10 %, Hyvinkää 16 %
Koulutus8 %, Hyvinkää 6 %
Rakentaminen8 %, Hyvinkää 9 %
Majoitus- ja ravitsemistoiminta8 %, Hyvinkää 3 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 6 472
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,65; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Hyvinkää: 0,43

Toimialaryhmät

Hyvinkää Keskus19 %81 %
Hyvinkää26 %74 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 6 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Hyvinkäällä. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Hyvinkäällä.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniHyvinkää KeskusHyvinkääSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).