Alue lyhyesti
Alueella Mustamännistö (05820) asuu 4 950 ihmistä, 11 % Hyvinkään asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Hyvinkäällä 20 %). Lapsiperheitä on 26 % kotitalouksista (Hyvinkäällä 20 %) ja yksinasuvia 36 %.
Asunnoista 65 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 33 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Hyvinkäällä (84,4 m², Hyvinkäällä 76,7 m²). 71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 28 % vuokralla (Hyvinkäällä 38 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 104 €, 33 % matalampi kuin Hyvinkäällä keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 30 % vuodesta 2018. Hinta vastaa 6,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,16 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 885 € vuodessa, noin 2 407 € kuukaudessa. Se on 5 % suurempi kuin Hyvinkäällä ja 10 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 10 % on työttömänä, saman verran kuin Hyvinkäällä (11 %). Alueella on 512 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Hyvinkäällä (3 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 4 % vuodesta 2014, vaikka Hyvinkäällä se on kasvanut.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Työpaikkoja asukasta kohden
0,10
Hyvinkään 15 alueesta 2. pienin
Hyvinkää 0,43
Opiskelijat
8 %
Hyvinkään 15 alueesta 2. suurin
Hyvinkää 7 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 104 €
- −29,9 % vuodesta 2018
- Hyvinkää1 658 €
- Kaksion vuokra / m²
- 14,16 €
- Luku alueelta Hyvinkää
- Hyvinkää13,87 €
- Asukkaat
- 4 950
- −4,3 % vuodesta 2014
- Keski-ikä42,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 885 €
- +27,2 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 407 € kuukaudessa
- Hyvinkää27 552 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 28 %
- 2 280 taloudesta
- Hyvinkää38 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 34 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Hyvinkää34 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 104 €, 33 % matalampi kuin Hyvinkäällä keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 30 % vuodesta 2018.
Neliöhinta
1 104 €
Postinumeroalue 05820
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 7 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
14,16 €
Luku alueelta Hyvinkää
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Hyvinkää: 13,87 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 6,5 vuotta
- Hyvinkää: 10,0
- Bruttovuokratuotto
- 15,4 %
- Hyvinkää: 10,0 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−3,3 %−5,2 %Vuokra+0,7 %+0,5 %
- Hintaindeksin (Hyvinkää) ja vuokraindeksin (Hyvinkää) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 9 mittarista Hyvinkään postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Kaksion neliöhinta4/6
823 €Paavola-Vaivero2 075 €Hyvinkää KeskusHyvinkää 1 658 €Mustamännistö 1 104 €823 €Paavola-Vaivero2 075 €Hyvinkää KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani6/15
24 156 €Paavola-Vaivero34 970 €HyvinkääHyvinkää 27 552 €Mustamännistö 28 885 €24 156 €Paavola-Vaivero34 970 €HyvinkääVuokralla asuvat taloudet10/15
2 %Palopuro50 %Paavola-VaiveroHyvinkää 38 %Mustamännistö 28 %2 %Palopuro50 %Paavola-Vaivero16–34-vuotiaat5/15
11 %Kytäjä23 %Hyvinkää KeskusHyvinkää 21 %Mustamännistö 21 %11 %Kytäjä23 %Hyvinkää Keskus65 vuotta täyttäneet12/15
10 %Hyvinkää33 %Hyvinkää KeskusHyvinkää 24 %Mustamännistö 18 %10 %Hyvinkää33 %Hyvinkää KeskusLapsiperheet5/15
11 %Hyvinkää Keskus46 %HyvinkääHyvinkää 20 %Mustamännistö 26 %11 %Hyvinkää Keskus46 %HyvinkääKorkea-asteen tutkinto6/15
22 %Paavola-Vaivero50 %HyvinkääHyvinkää 34 %Mustamännistö 34 %22 %Paavola-Vaivero50 %HyvinkääTyöttömyys8/15
6 %Ridasjärvi20 %Paavola-VaiveroHyvinkää 11 %Mustamännistö 10 %6 %Ridasjärvi20 %Paavola-VaiveroAsuntojen keskikoko7/15
63,6 m²Hyvinkää Keskus134,3 m²KytäjäHyvinkää 76,7 m²Mustamännistö 84,4 m²63,6 m²Hyvinkää Keskus134,3 m²Kytäjä
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Hyvinkäällä 20 %).
MustamännistöHyvinkää
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 20 % asukkaista, vähemmän kuin Hyvinkäällä (27 %).
- Mustamännistö47 %20 %16 %
- Hyvinkää44 %27 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 42,0
- Hyvinkää: 45,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 10 %
- Hyvinkää: 11 %
- Talouden koko
- 2,2
- Hyvinkää: 1,9
- Asumisväljyys
- 40,1 m²
- Hyvinkää: 41,1 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 28 % vuokralla (Hyvinkäällä 38 % vuokralla).
- Mustamännistö71 %28 %
- Hyvinkää61 %38 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 65 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 33 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Hyvinkäällä (84,4 m², Hyvinkäällä 76,7 m²).
- Mustamännistö33 %65 %
- Hyvinkää54 %45 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 26 % kotitalouksista (Hyvinkäällä 20 %) ja yksinasuvia 36 %.
MustamännistöHyvinkää
- Yksinasuvat36 %, Hyvinkää 47 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat8 %, Hyvinkää 11 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Hyvinkää 3 %
- Lapsitaloudet26 %, Hyvinkää 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Hyvinkää 4 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Hyvinkää 5 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita46 %, Hyvinkää 47 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt29 %, Hyvinkää 34 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 84,4 m²
- Hyvinkää: 76,7 m²
- Asunnot
- 2 573
- Kesämökit
- 15
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 34 % aikuisista, saman verran kuin Hyvinkäällä (34 %).
- Mustamännistö20 %40 %24 %11 %
- Hyvinkää23 %38 %23 %10 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 25 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Mustamännistö17 %57 %25 %
- Hyvinkää16 %62 %22 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 885 €
- vuodessa, noin 2 407 € kuukaudessa
- Hyvinkää: 27 552 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 47 355 €
- vuodessa, noin 3 946 € kuukaudessa
- Hyvinkää: 39 075 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 34 %
- Hyvinkää: 34 %
Työpaikat
Alueella on 512 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Hyvinkäällä (3 %).
Suurimmat toimialat
MustamännistöHyvinkää
- Kuljetus ja varastointi22 %, Hyvinkää 3 %
- Rakentaminen14 %, Hyvinkää 9 %
- Teollisuus13 %, Hyvinkää 16 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa12 %, Hyvinkää 15 %
- Koulutus11 %, Hyvinkää 6 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut9 %, Hyvinkää 24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 512
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,10
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Hyvinkää: 0,43
Toimialaryhmät
- Mustamännistö27 %71 %
- Hyvinkää26 %74 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 4 % vuodesta 2014, vaikka Hyvinkäällä se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Hyvinkäällä.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).