Kaarina

Maakunta: Varsinais-Suomi · 5 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Kaarinassa asuu 36 551 ihmistä 5 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 14 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 27 % kotitalouksista (Suomessa 20 %).

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta kaikista asuntokoista on 1 976 € (2025), 27 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 1 459 eurosta (Piikkiö) 1 858 euroon (Piispanristi). Neliöhinta on noussut 7 % vuodesta 2020. 76 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 29 591 € vuodessa, noin 2 466 € kuukaudessa. Se on 12 % suurempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 28 003 eurosta (Kaarina Keskus) 34 327 euroon (Kuusisto). Työvoimasta 8 % on työttömänä, vähemmän kuin Suomessa (12 %). Kaarinassa on 10 930 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (22 %). Tavallista yleisempi on rakentaminen: 10 % työpaikoista (Suomessa 7 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaPiispanristi1 858 €Matalin kaksion neliöhintaPiikkiö1 459 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotKuusisto34 327 €Pienimmät tulotKaarina Keskus28 003 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaKaarina Keskus34 %Vähiten vuokralla asuviaKuusisto3 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaPiispanristi24 %Vähiten 16–34-vuotiaitaPiikkiö17 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Neliöhinta, kaikki koot: 1 976 €; +7,4 % vuodesta 2020; Vanhat kerrostaloasunnot, 2025; Suomi2 718 €

Kaksion vuokra / m²: 14,30 €; Luku alueelta Varsinais-Suomi; Suomi16,12 €

Asukkaat: 36 551; +13,7 % vuodesta 2014; Keski-ikä43,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 29 591 €; +28,8 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 466 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 23 %; 16 633 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 44 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

1 459 €1 525 €1 858 €

Kaarina · Kaksion neliöhinta

–

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


20660Littoinen	1 976 €*	14,30 €	31 905 €	8 %	9 491
20760Piispanristi	1 858 €	14,30 €	29 682 €	27 %	5 557
20780Kaarina Keskus	1 525 €	14,30 €	28 003 €	34 %	13 744
21500Piikkiö	1 459 €	14,30 €	29 458 €	16 %	7 235
21620Kuusisto	1 976 €*	14,30 €	34 327 €	3 %	2 278

Neliöhinnat, vuokrat ja vastikkeet

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta kaikista asuntokoista on 1 976 € (2025), 27 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on noussut 7 % vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Kaupat 2025, vuokrat alueelta Varsinais-Suomi. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	–	19,02 €	–	–
Kaksio	–	14,30 €	–	–
Kolmio+	–	12,98 €	–	–
Kaikki koot	1 976 €	–	–	157

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Erot alueiden välillä

Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 1,3-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,2-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Kaksion neliöhinta
1 459 €Piikkiö
1 858 €Piispanristi
1 459 €Piikkiö1 858 €Piispanristi
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
28 003 €Kaarina Keskus
Kaarina 29 591 €
34 327 €Kuusisto
28 003 €Kaarina Keskus34 327 €Kuusisto
Vuokralla asuvat taloudet
3 %Kuusisto
Kaarina 23 %
34 %Kaarina Keskus
3 %Kuusisto34 %Kaarina Keskus
16–34-vuotiaat
17 %Piikkiö
Kaarina 19 %
24 %Piispanristi
17 %Piikkiö24 %Piispanristi
65 vuotta täyttäneet
17 %Littoinen
Kaarina 22 %
26 %Kaarina Keskus
17 %Littoinen26 %Kaarina Keskus
Lapsiperheet
24 %Kaarina Keskus
Kaarina 27 %
36 %Kuusisto
24 %Kaarina Keskus36 %Kuusisto
Korkea-asteen tutkinto
39 %Piikkiö
Kaarina 44 %
55 %Kuusisto
39 %Piikkiö55 %Kuusisto
Työttömyys
4 %Kuusisto
Kaarina 8 %
9 %Kaarina Keskus
4 %Kuusisto9 %Kaarina Keskus
Asuntojen keskikoko
83,0 m²Kaarina Keskus
Kaarina 92,7 m²
126,1 m²Kuusisto
83,0 m²Kaarina Keskus126,1 m²Kuusisto

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 27 % kotitalouksista (Suomessa 20 %).

KaarinaSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 18 % asukkaista, enemmän kuin Suomessa (15 %).

Kaarina46 %23 %18 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 43,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 8 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 2,2; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 43,4 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

76 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Kaarina76 %23 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 67 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 32 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Suomessa (92,7 m², Suomessa 78,5 m²).

Kaarina32 %67 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 27 % kotitalouksista (Suomessa 20 %) ja yksinasuvia 36 %.

KaarinaSuomi

Yksinasuvat36 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat6 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet27 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet6 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita40 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt33 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 92,7 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 17 978
Kesämökit: 685

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 44 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (36 %).

Kaarina17 %33 %27 %18 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 25 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).

Kaarina13 %61 %25 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 29 591 €; vuodessa, noin 2 466 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 48 814 €; vuodessa, noin 4 068 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 44 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Kaarinassa on 10 930 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (22 %). Tavallista yleisempi on rakentaminen: 10 % työpaikoista (Suomessa 7 %).

Suurimmat toimialat

KaarinaSuomi

Terveys- ja sosiaalipalvelut22 %, Suomi 19 %
Teollisuus18 %, Suomi 12 %
Tukku- ja vähittäiskauppa13 %, Suomi 11 %
Rakentaminen10 %, Suomi 7 %
Koulutus8 %, Suomi 7 %
Hallinto- ja tukipalvelut8 %, Suomi 7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 10 930
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,30; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Kaarina29 %70 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 14 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniKaarinaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).