Kaarina Keskus
Postinumero 20780 · Kaarina · Varsinais-Suomi
Alue lyhyesti
Alueella Kaarina Keskus (20780) asuu 13 744 ihmistä, 38 % Kaarinan asukkaista. Asukasmäärä on Kaarinan alueista suurin. Ikärakenne on lähellä Kaarinan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 18 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista. Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 24 % lapsiperheitä.
Asunnot jakautuvat kerrostalojen (50 %) ja pientalojen (50 %) kesken. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kaarinassa (83,0 m², Kaarinassa 92,7 m²). 65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 34 % vuokralla (Kaarinassa 23 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kaarinan alueista suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 525 €. Neliöhinta on laskenut 1 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 8,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,30 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 003 € vuodessa, noin 2 334 € kuukaudessa. Se on 5 % pienempi kuin Kaarinassa ja 6 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kaarinan alueista pienimmät. Työvoimasta 9 % on työttömänä, saman verran kuin Kaarinassa (8 %). Alueella on 5 136 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (28 %).
Asukasmäärä on kasvanut 19 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Kaarinassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Vuokralla asuvat taloudet
34 %
Kaarinan 5 alueesta suurin
Kaarina 23 %
Pientaloasunnot
50 %
Kaarinan 5 alueesta pienin
Kaarina 67 %
Työpaikkoja asukasta kohden
0,37
Kaarinan 5 alueesta suurin
Kaarina 0,30
Työttömyys
9 %
Kaarinan 5 alueesta suurin
Kaarina 8 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 525 €
- −1,0 % vuodesta 2020
- Kaarina–
- Kaksion vuokra / m²
- 14,30 €
- Luku alueelta Varsinais-Suomi
- Kaarina14,30 €
- Asukkaat
- 13 744
- +19,3 % vuodesta 2014
- Keski-ikä45,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 003 €
- +29,1 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 334 € kuukaudessa
- Kaarina29 591 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 34 %
- 6 803 taloudesta
- Kaarina23 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 41 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kaarina44 %
- Suomi36 %
Neliöhinnat, vuokrat ja vastikkeet
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 525 €. Neliöhinta on laskenut 1 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 525 €
Postinumeroalue 20780
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 9 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
14,30 €
Luku alueelta Varsinais-Suomi
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kaarina: 14,30 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 8,9 vuotta
- Kaarina: –
- Bruttovuokratuotto
- 11,3 %
- Kaarina: –
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+0,3 %−2,4 %Vuokra+1,5 %+1,5 %
- Hintaindeksin (Varsinais-Suomi) ja vuokraindeksin (Varsinais-Suomi) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 9 mittarista Kaarinan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Kaksion neliöhinta2/3
1 459 €Piikkiö1 858 €PiispanristiKaarina Keskus 1 525 €1 459 €Piikkiö1 858 €PiispanristiKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani5/5
28 003 €Kaarina Keskus34 327 €KuusistoKaarina 29 591 €Kaarina Keskus 28 003 €28 003 €Kaarina Keskus34 327 €KuusistoVuokralla asuvat taloudet1/5
3 %Kuusisto34 %Kaarina KeskusKaarina 23 %Kaarina Keskus 34 %3 %Kuusisto34 %Kaarina Keskus16–34-vuotiaat2/5
17 %Piikkiö24 %PiispanristiKaarina 19 %Kaarina Keskus 18 %17 %Piikkiö24 %Piispanristi65 vuotta täyttäneet1/5
17 %Littoinen26 %Kaarina KeskusKaarina 22 %Kaarina Keskus 26 %17 %Littoinen26 %Kaarina KeskusLapsiperheet5/5
24 %Kaarina Keskus36 %KuusistoKaarina 27 %Kaarina Keskus 24 %24 %Kaarina Keskus36 %KuusistoKorkea-asteen tutkinto4/5
39 %Piikkiö55 %KuusistoKaarina 44 %Kaarina Keskus 41 %39 %Piikkiö55 %KuusistoTyöttömyys1/5
4 %Kuusisto9 %Kaarina KeskusKaarina 8 %Kaarina Keskus 9 %4 %Kuusisto9 %Kaarina KeskusAsuntojen keskikoko5/5
83,0 m²Kaarina Keskus126,1 m²KuusistoKaarina 92,7 m²Kaarina Keskus 83,0 m²83,0 m²Kaarina Keskus126,1 m²Kuusisto
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kaarinan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 18 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista.
Kaarina KeskusKaarina
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 28 % asukkaista, enemmän kuin Kaarinassa (23 %).
- Kaarina Keskus42 %28 %17 %
- Kaarina46 %23 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 45,0
- Kaarina: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Kaarina: 8 %
- Talouden koko
- 2,0
- Kaarina: 2,2
- Asumisväljyys
- 41,7 m²
- Kaarina: 43,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 34 % vuokralla (Kaarinassa 23 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kaarinan alueista suurin.
- Kaarina Keskus65 %34 %
- Kaarina76 %23 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnot jakautuvat kerrostalojen (50 %) ja pientalojen (50 %) kesken. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kaarinassa (83,0 m², Kaarinassa 92,7 m²).
- Kaarina Keskus50 %50 %
- Kaarina32 %67 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 24 % lapsiperheitä.
Kaarina KeskusKaarina
- Yksinasuvat43 %, Kaarina 36 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat7 %, Kaarina 6 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kaarina 4 %
- Lapsitaloudet24 %, Kaarina 27 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet6 %, Kaarina 6 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Kaarina 5 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita39 %, Kaarina 40 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt38 %, Kaarina 33 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 83,0 m²
- Kaarina: 92,7 m²
- Asunnot
- 7 376
- Kesämökit
- 12
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 41 % aikuisista, vähemmän kuin Kaarinassa (44 %).
- Kaarina Keskus20 %34 %25 %16 %
- Kaarina17 %33 %27 %18 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 14 % ja suurituloisimpaan 22 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kaarina Keskus14 %64 %22 %
- Kaarina13 %61 %25 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 28 003 €
- vuodessa, noin 2 334 € kuukaudessa
- Kaarina: 29 591 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 41 462 €
- vuodessa, noin 3 455 € kuukaudessa
- Kaarina: 48 814 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 41 %
- Kaarina: 44 %
Työpaikat
Alueella on 5 136 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (28 %).
Suurimmat toimialat
Kaarina KeskusKaarina
- Terveys- ja sosiaalipalvelut28 %, Kaarina 22 %
- Teollisuus17 %, Kaarina 18 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa14 %, Kaarina 13 %
- Rakentaminen10 %, Kaarina 10 %
- Koulutus7 %, Kaarina 8 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta6 %, Kaarina 5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 5 136
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,37
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kaarina: 0,30
Toimialaryhmät
- Kaarina Keskus28 %72 %
- Kaarina29 %70 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 19 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Kaarinassa. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kaarinassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).