Alue lyhyesti
Alueella Kivisalmi (53950) asuu 1 974 ihmistä, 3 % Lappeenrannan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Lappeenrannan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 19 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista. Kotitalouksista 48 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.
Asunnoista 63 % on kerrostaloissa ja 37 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Lappeenrannassa (80,1 m², Lappeenrannassa 74,7 m²). 56 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 43 % vuokralla (Lappeenrannassa 41 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 665 €, 58 % matalampi kuin Lappeenrannassa keskimäärin. Neliöhinta on Lappeenrannan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 29 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 4,8 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 145 € vuodessa, noin 1 929 € kuukaudessa. Se on 6 % pienempi kuin Lappeenrannassa ja 12 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 22 % on työttömänä, enemmän kuin Lappeenrannassa (14 %). Alueella on 66 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (24 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 21 % työpaikoista (Lappeenrannassa 5 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, kun Lappeenrannassa se on pysynyt ennallaan.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Työpaikkoja asukasta kohden
0,03
Lappeenrannan 30 alueesta pienin
Lappeenranta 0,43
Työttömyys
22 %
Lappeenrannan 30 alueesta suurin
Lappeenranta 14 %
Kaksion neliöhinta
665 €
Lappeenrannan 9 alueesta matalin
Lappeenranta 1 576 €
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 665 €
- −29,2 % vuodesta 2020
- Lappeenranta1 576 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,49 €
- Luku alueelta Lappeenranta 2
- Lappeenranta13,63 €
- Asukkaat
- 1 974
- −8,2 % vuodesta 2014
- Keski-ikä47,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 145 €
- +18,1 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 929 € kuukaudessa
- Lappeenranta24 611 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 43 %
- 1 084 taloudesta
- Lappeenranta41 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 34 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Lappeenranta34 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 665 €, 58 % matalampi kuin Lappeenrannassa keskimäärin. Neliöhinta on Lappeenrannan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 29 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
665 €
Postinumeroalue 53950
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 10 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,49 €
Luku alueelta Lappeenranta 2
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Lappeenranta: 13,63 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,8 vuotta
- Lappeenranta: 9,6
- Bruttovuokratuotto
- 20,7 %
- Lappeenranta: 10,4 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 550–670 €
- Luku alueelta Lappeenranta 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−4,6 %−5,6 %Vuokra+1,0 %+0,7 %
- Hintaindeksin (Lappeenranta 2) ja vuokraindeksin (Lappeenranta) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Lappeenrannan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla (yhteensä 9): kaksion neliöhinta, työttömyys.
Kaksion neliöhinta9/9
665 €Kivisalmi3 023 €Pallo-Tysterniemi-LeiriLappeenranta 1 576 €Kivisalmi 665 €665 €Kivisalmi3 023 €Pallo-Tysterniemi-LeiriKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani27/30
21 740 €Hujakkala30 200 €HanhijärviLappeenranta 24 611 €Kivisalmi 23 145 €21 740 €Hujakkala30 200 €HanhijärviVuokralla asuvat taloudet8/30
0 %Hanhijärvi73 %Keskussairaala-alue-KimpinenLappeenranta 41 %Kivisalmi 43 %0 %Hanhijärvi73 %Keskussairaala-alue-Kimpinen16–34-vuotiaat11/30
8 %Pulsa37 %Pallo-Tysterniemi-LeiriLappeenranta 25 %Kivisalmi 19 %8 %Pulsa37 %Pallo-Tysterniemi-Leiri65 vuotta täyttäneet15/30
13 %Kourulanmäki44 %HujakkalaLappeenranta 25 %Kivisalmi 26 %13 %Kourulanmäki44 %HujakkalaLapsiperheet17/30
8 %Pulsa36 %RutolaLappeenranta 17 %Kivisalmi 17 %8 %Pulsa36 %RutolaKorkea-asteen tutkinto12/30
17 %Hujakkala46 %KourulanmäkiLappeenranta 34 %Kivisalmi 34 %17 %Hujakkala46 %KourulanmäkiTyöttömyys1/30
5 %Hanhijärvi22 %KivisalmiLappeenranta 14 %Kivisalmi 22 %5 %Hanhijärvi22 %KivisalmiAsuntojen keskikoko22/30
56,9 m²Pallo-Tysterniemi-Leiri128,3 m²RapattilaLappeenranta 74,7 m²Kivisalmi 80,1 m²56,9 m²Pallo-Tysterniemi-Leiri128,3 m²Rapattila
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Lappeenrannan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 19 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista.
KivisalmiLappeenranta
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Työllisiä on 36 % asukkaista, vähemmän kuin Lappeenrannassa (40 %).
- Kivisalmi36 %10 %29 %12 %
- Lappeenranta40 %28 %13 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 47,0
- Lappeenranta: 45,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 22 %
- Lappeenranta: 14 %
- Talouden koko
- 1,8
- Lappeenranta: 1,8
- Asumisväljyys
- 44,2 m²
- Lappeenranta: 41,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
56 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 43 % vuokralla (Lappeenrannassa 41 % vuokralla).
- Kivisalmi56 %43 %
- Lappeenranta58 %41 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 63 % on kerrostaloissa ja 37 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Lappeenrannassa (80,1 m², Lappeenrannassa 74,7 m²).
- Kivisalmi63 %37 %
- Lappeenranta55 %44 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 48 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.
KivisalmiLappeenranta
- Yksinasuvat48 %, Lappeenranta 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat8 %, Lappeenranta 15 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Lappeenranta 4 %
- Lapsitaloudet17 %, Lappeenranta 17 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Lappeenranta 3 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Lappeenranta 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita48 %, Lappeenranta 49 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt35 %, Lappeenranta 34 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 80,1 m²
- Lappeenranta: 74,7 m²
- Asunnot
- 1 195
- Kesämökit
- 157
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 34 % aikuisista, saman verran kuin Lappeenrannassa (34 %).
- Kivisalmi24 %39 %23 %11 %
- Lappeenranta21 %37 %23 %11 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 26 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kivisalmi26 %60 %14 %
- Lappeenranta24 %61 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 145 €
- vuodessa, noin 1 929 € kuukaudessa
- Lappeenranta: 24 611 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 684 €
- vuodessa, noin 2 557 € kuukaudessa
- Lappeenranta: 33 379 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 34 %
- Lappeenranta: 34 %
Työpaikat
Alueella on 66 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (24 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 21 % työpaikoista (Lappeenrannassa 5 %).
Suurimmat toimialat
KivisalmiLappeenranta
- Rakentaminen24 %, Lappeenranta 6 %
- Kuljetus ja varastointi21 %, Lappeenranta 5 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta20 %, Lappeenranta 5 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Lappeenranta 10 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta6 %, Lappeenranta 4 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut6 %, Lappeenranta 22 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 66
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,03
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Lappeenranta: 0,43
Toimialaryhmät
- Kivisalmi24 %74 %
- Lappeenranta22 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, kun Lappeenrannassa se on pysynyt ennallaan. Mediaanitulot ovat nousseet 18 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Lappeenrannassa (26 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).