Ylämaa Keskus
54410 · Lappeenranta · Etelä-Karjala
Alue lyhyesti
Alueella Ylämaa Keskus (54410) asuu 840 ihmistä, 1 % Lappeenrannan asukkaista. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 40 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Lappeenrannassa 25 %). Osuus on Lappeenrannan alueista 2. suurin. Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 13 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Lappeenrannassa (90,6 m², Lappeenrannassa 74,7 m²). 78 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 20 % vuokralla (Lappeenrannassa 41 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 467 € on hinta-alueelta Lappeenranta. Hinta vastaa 10,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 24 488 € vuodessa, noin 2 041 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Lappeenrannassa ja 7 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Lappeenrannassa (14 %). Alueella on 158 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (36 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 17 % työpaikoista (Lappeenrannassa 1 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 14 % vuodesta 2014, kun Lappeenrannassa se on pysynyt ennallaan.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
16–34-vuotiaat
10 %
Lappeenrannan 30 alueesta 2. pienin
Lappeenranta 25 %
Opiskelijat
4 %
Lappeenrannan 30 alueesta 2. pienin
Lappeenranta 10 %
Korkea-asteen tutkinto
20 %
Lappeenrannan 30 alueesta 4. pienin
Lappeenranta 34 %
Lapsiperheet
13 %
Lappeenrannan 30 alueesta 5. pienin
Lappeenranta 17 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 467 €
- Luku alueelta Lappeenranta
- Lappeenranta1 576 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,49 €
- Luku alueelta Lappeenranta 2
- Lappeenranta13,63 €
- Asukkaat
- 840
- −14,3 % vuodesta 2014
- Keski-ikä55,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 24 488 €
- +35,2 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 041 € kuukaudessa
- Lappeenranta24 611 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 20 %
- 443 taloudesta
- Lappeenranta41 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 20 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Lappeenranta34 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 467 € on hinta-alueelta Lappeenranta. Hinta vastaa 10,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,49 € kuukaudessa.
Neliöhinta
1 467 €
Luku alueelta Lappeenranta
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 52 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,49 €
Luku alueelta Lappeenranta 2
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Lappeenranta: 13,63 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 10,6 vuotta
- Lappeenranta: 9,6
- Bruttovuokratuotto
- 9,4 %
- Lappeenranta: 10,4 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 550–670 €
- Luku alueelta Lappeenranta 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−4,6 %−5,6 %Vuokra+1,0 %+0,7 %
- Hintaindeksin (Lappeenranta 2) ja vuokraindeksin (Lappeenranta) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Lappeenrannan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla (yhteensä 8): 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani22/30
21 740 €Hujakkala30 200 €HanhijärviLappeenranta 24 611 €Ylämaa Keskus 24 488 €21 740 €Hujakkala30 200 €HanhijärviVuokralla asuvat taloudet17/30
0 %Hanhijärvi73 %Keskussairaala-alue-KimpinenLappeenranta 41 %Ylämaa Keskus 20 %0 %Hanhijärvi73 %Keskussairaala-alue-Kimpinen16–34-vuotiaat29/30
8 %Pulsa37 %Pallo-Tysterniemi-LeiriLappeenranta 25 %Ylämaa Keskus 10 %8 %Pulsa37 %Pallo-Tysterniemi-Leiri65 vuotta täyttäneet2/30
13 %Kourulanmäki44 %HujakkalaLappeenranta 25 %Ylämaa Keskus 40 %13 %Kourulanmäki44 %HujakkalaLapsiperheet26/30
8 %Pulsa36 %RutolaLappeenranta 17 %Ylämaa Keskus 13 %8 %Pulsa36 %RutolaKorkea-asteen tutkinto27/30
17 %Hujakkala46 %KourulanmäkiLappeenranta 34 %Ylämaa Keskus 20 %17 %Hujakkala46 %KourulanmäkiTyöttömyys12/30
5 %Hanhijärvi22 %KivisalmiLappeenranta 14 %Ylämaa Keskus 13 %5 %Hanhijärvi22 %KivisalmiAsuntojen keskikoko14/30
56,9 m²Pallo-Tysterniemi-Leiri128,3 m²RapattilaLappeenranta 74,7 m²Ylämaa Keskus 90,6 m²56,9 m²Pallo-Tysterniemi-Leiri128,3 m²Rapattila
Asukkaat
Ikä
Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 40 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Lappeenrannassa 25 %). Osuus on Lappeenrannan alueista 2. suurin.
Ylämaa KeskusLappeenranta
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 43 % asukkaista, enemmän kuin Lappeenrannassa (28 %).
- Ylämaa Keskus36 %43 %
- Lappeenranta40 %28 %13 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 55,0
- Lappeenranta: 45,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 13 %
- Lappeenranta: 14 %
- Talouden koko
- 1,9
- Lappeenranta: 1,8
- Asumisväljyys
- 51,0 m²
- Lappeenranta: 41,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
78 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 20 % vuokralla (Lappeenrannassa 41 % vuokralla).
- Ylämaa Keskus78 %20 %
- Lappeenranta58 %41 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Lappeenrannassa (90,6 m², Lappeenrannassa 74,7 m²).
- Ylämaa Keskus94 %
- Lappeenranta55 %44 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 13 % lapsiperheitä.
Ylämaa KeskusLappeenranta
- Yksinasuvat42 %, Lappeenranta 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat3 %, Lappeenranta 15 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Lappeenranta 4 %
- Lapsitaloudet13 %, Lappeenranta 17 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Lappeenranta 3 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Lappeenranta 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita33 %, Lappeenranta 49 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt54 %, Lappeenranta 34 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 90,6 m²
- Lappeenranta: 74,7 m²
- Asunnot
- 577
- Kesämökit
- 469
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 20 % aikuisista, vähemmän kuin Lappeenrannassa (34 %).
- Ylämaa Keskus32 %46 %16 %
- Lappeenranta21 %37 %23 %11 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 22 % ja suurituloisimpaan 17 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Ylämaa Keskus22 %61 %17 %
- Lappeenranta24 %61 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 24 488 €
- vuodessa, noin 2 041 € kuukaudessa
- Lappeenranta: 24 611 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 38 644 €
- vuodessa, noin 3 220 € kuukaudessa
- Lappeenranta: 33 379 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 20 %
- Lappeenranta: 34 %
Työpaikat
Alueella on 158 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (36 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 17 % työpaikoista (Lappeenrannassa 1 %).
Suurimmat toimialat
Ylämaa KeskusLappeenranta
- Terveys- ja sosiaalipalvelut36 %, Lappeenranta 22 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous17 %, Lappeenranta 1 %
- Teollisuus15 %, Lappeenranta 14 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Lappeenranta 10 %
- Rakentaminen6 %, Lappeenranta 6 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta6 %, Lappeenranta 4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 158
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,19
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Lappeenranta: 0,43
Toimialaryhmät
- Ylämaa Keskus17 %23 %60 %
- Lappeenranta22 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 14 % vuodesta 2014, kun Lappeenrannassa se on pysynyt ennallaan. Mediaanitulot ovat nousseet 35 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Lappeenrannassa (26 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).