Sipoo

Maakunta: Uusimaa · 9 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Sipoossa asuu 22 826 ihmistä 9 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 20 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Suomessa 20 %).

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta kaikista asuntokoista on 2 697 € (2025), suunnilleen sama kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 2 032 eurosta (Sipoo) 2 979 euroon (Söderkulla). Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020. 71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 27 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 30 893 € vuodessa, noin 2 574 € kuukaudessa. Se on 17 % suurempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 29 112 eurosta (Martinkylä) 33 731 euroon (Västerskog). Työvoimasta 8 % on työttömänä, vähemmän kuin Suomessa (12 %). Sipoossa on 7 236 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (5 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaSöderkulla2 979 €Matalin kaksion neliöhintaSipoo2 032 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotVästerskog33 731 €Pienimmät tulotMartinkylä29 112 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaSöderkulla40 %Vähiten vuokralla asuviaPaippinen2 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaSöderkulla24 %Vähiten 16–34-vuotiaitaKärrby13 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Neliöhinta, kaikki koot: 2 697 €; +0,7 % vuodesta 2020; Vanhat kerrostaloasunnot, 2025; Suomi2 718 €

Kaksion vuokra / m²: 14,46 €; Luku alueelta Helsingin kehyskunnat; Suomi16,12 €

Asukkaat: 22 826; +19,9 % vuodesta 2014; Keski-ikä43,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 30 893 €; +25,2 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 574 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 27 %; 10 279 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 40 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

2 032 €2 032 €2 697 €

Sipoo · Kaksion neliöhinta

–

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


01120Västerskog	2 697 €*	14,46 €	33 731 €	6 %	1 406
01150Söderkulla	2 979 €	14,46 €	31 244 €	40 %	7 288
01180Kalkkiranta	2 697 €*	14,46 €	32 150 €	4 %	493
01190Box	2 697 €*	14,46 €	32 232 €	5 %	1 009
04130Sipoo	2 032 €	14,46 €	30 365 €	33 %	8 364
04150Martinkylä	2 697 €*	14,46 €	29 112 €	3 %	588
04170Paippinen	2 697 €*	14,46 €	31 986 €	2 %	1 280
04240Talma	2 697 €*	14,46 €	31 012 €	5 %	1 159
06880Kärrby	2 697 €*	14,46 €	30 370 €	6 %	338

Neliöhinnat, vuokrat ja vastikkeet

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta kaikista asuntokoista on 2 697 € (2025), suunnilleen sama kuin Suomessa. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Kaupat 2025, vuokrat alueelta Helsingin kehyskunnat. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	–	18,61 €	–	–
Kaksio	–	14,46 €	–	–
Kolmio+	–	13,20 €	–	–
Kaikki koot	2 697 €	–	–	102

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Erot alueiden välillä

Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,2-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
29 112 €Martinkylä
Sipoo 30 893 €
33 731 €Västerskog
29 112 €Martinkylä33 731 €Västerskog
Vuokralla asuvat taloudet
2 %Paippinen
Sipoo 27 %
40 %Söderkulla
2 %Paippinen40 %Söderkulla
16–34-vuotiaat
13 %Kärrby
Sipoo 20 %
24 %Söderkulla
13 %Kärrby24 %Söderkulla
65 vuotta täyttäneet
16 %Söderkulla
Sipoo 19 %
26 %Kärrby
16 %Söderkulla26 %Kärrby
Lapsiperheet
21 %Martinkylä
Sipoo 26 %
33 %Paippinen
21 %Martinkylä33 %Paippinen
Korkea-asteen tutkinto
35 %Paippinen
Sipoo 40 %
46 %Kalkkiranta
35 %Paippinen46 %Kalkkiranta
Työttömyys
5 %Kalkkiranta
Sipoo 8 %
8 %Martinkylä
5 %Kalkkiranta8 %Martinkylä
Asuntojen keskikoko
86,8 m²Söderkulla
Sipoo 96,3 m²
128,0 m²Kalkkiranta
86,8 m²Söderkulla128,0 m²Kalkkiranta

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Suomessa 20 %).

SipooSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Työllisiä on 49 % asukkaista, enemmän kuin Suomessa (43 %).

Sipoo49 %20 %17 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 43,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 8 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 2,2; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 45,3 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 27 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Sipoo71 %27 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 64 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 35 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Suomessa (96,3 m², Suomessa 78,5 m²).

Sipoo35 %64 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 26 % kotitalouksista (Suomessa 20 %) ja yksinasuvia 37 %.

SipooSuomi

Yksinasuvat37 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat9 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet26 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita46 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt29 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 96,3 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 11 397
Kesämökit: 2 181

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 40 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (36 %).

Sipoo20 %33 %25 %15 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 31 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).

Sipoo15 %54 %31 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 30 893 €; vuodessa, noin 2 574 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 50 976 €; vuodessa, noin 4 248 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 40 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Sipoossa on 7 236 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (5 %).

Suurimmat toimialat

SipooSuomi

Kuljetus ja varastointi22 %, Suomi 5 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut15 %, Suomi 19 %
Rakentaminen11 %, Suomi 7 %
Teollisuus10 %, Suomi 12 %
Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Suomi 11 %
Koulutus7 %, Suomi 7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 7 236
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,32; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Sipoo22 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 20 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniSipooSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).