Alue lyhyesti
Alueella Kärrby (06880) asuu 338 ihmistä, 1 % Sipoon asukkaista. Asukasmäärä on Sipoon alueista pienin. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 26 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Sipoossa 19 %). Osuus on Sipoon alueista suurin. Kotitalouksista 27 % on yksinasuvia ja 22 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Sipoossa (117,8 m², Sipoossa 96,3 m²). 92 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Sipoossa 27 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten neliöhinta 2 697 € on koko kunnan vanhojen kerrostaloasuntojen keskiarvo kaikista asuntokoista (2025). Hinta vastaa 15,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,46 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 30 370 € vuodessa, noin 2 531 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Sipoossa ja 15 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Sipoon alueista 3. pienimmät. Työvoimasta 6 % on työttömänä, saman verran kuin Sipoossa (8 %). Alueella on 42 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (52 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Sipoossa (11 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Sipoossa se on kasvanut.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
65 vuotta täyttäneet
26 %
Sipoon 9 alueesta suurin
Sipoo 19 %
Opiskelijat
4 %
Sipoon 9 alueesta pienin
Sipoo 7 %
Asukkaat
338
Sipoon 9 alueesta pienin
Työpaikkoja asukasta kohden
0,12
Sipoon 9 alueesta 2. pienin
Sipoo 0,32
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 2 697 €
- Luku alueelta Sipoo
- Sipoo–
- Kaksion vuokra / m²
- 14,46 €
- Sipoo14,46 €
- Asukkaat
- 338
- −8,4 % vuodesta 2014
- Keski-ikä48,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 370 €
- +31,0 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 531 € kuukaudessa
- Sipoo30 893 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 6 %
- 145 taloudesta
- Sipoo27 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 40 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Sipoo40 %
- Suomi36 %
Neliöhinnat, vuokrat ja vastikkeet
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten neliöhinta 2 697 € on koko kunnan vanhojen kerrostaloasuntojen keskiarvo kaikista asuntokoista (2025). Hinta vastaa 15,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,46 € kuukaudessa.
Neliöhinta
2 697 €
Sipoo, kaikki asuntokoot
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 102 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
14,46 €
Luku alueelta Helsingin kehyskunnat
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Sipoo: 14,46 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 15,5 vuotta
- Sipoo: –
- Bruttovuokratuotto
- 6,4 %
- Sipoo: –
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−0,2 %−3,3 %Vuokra+0,6 %+0,1 %
- Hintaindeksin (Uusimaa) ja vuokraindeksin (Uusimaa) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Sipoon postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 6 mittarilla (yhteensä 8): mediaanitulot, 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet, lapsiperheet, työttömyys, asuntojen keskikoko.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani7/9
29 112 €Martinkylä33 731 €VästerskogSipoo 30 893 €Kärrby 30 370 €29 112 €Martinkylä33 731 €VästerskogVuokralla asuvat taloudet4/9
2 %Paippinen40 %SöderkullaSipoo 27 %Kärrby 6 %2 %Paippinen40 %Söderkulla16–34-vuotiaat9/9
13 %Kärrby24 %SöderkullaSipoo 20 %Kärrby 13 %13 %Kärrby24 %Söderkulla65 vuotta täyttäneet1/9
16 %Söderkulla26 %KärrbySipoo 19 %Kärrby 26 %16 %Söderkulla26 %KärrbyLapsiperheet7/9
21 %Martinkylä33 %PaippinenSipoo 26 %Kärrby 22 %21 %Martinkylä33 %PaippinenKorkea-asteen tutkinto4/9
35 %Paippinen46 %KalkkirantaSipoo 40 %Kärrby 40 %35 %Paippinen46 %KalkkirantaTyöttömyys7/9
5 %Kalkkiranta8 %MartinkyläSipoo 8 %Kärrby 6 %5 %Kalkkiranta8 %MartinkyläAsuntojen keskikoko7/9
86,8 m²Söderkulla128,0 m²KalkkirantaSipoo 96,3 m²Kärrby 117,8 m²86,8 m²Söderkulla128,0 m²Kalkkiranta
Asukkaat
Ikä
Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 26 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Sipoossa 19 %). Osuus on Sipoon alueista suurin.
KärrbySipoo
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 29 % asukkaista, enemmän kuin Sipoossa (20 %).
- Kärrby46 %29 %13 %
- Sipoo49 %20 %17 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 48,0
- Sipoo: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 6 %
- Sipoo: 8 %
- Talouden koko
- 2,3
- Sipoo: 2,2
- Asumisväljyys
- 50,3 m²
- Sipoo: 45,3 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
92 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Sipoossa 27 % vuokralla).
- Kärrby92 %
- Sipoo71 %27 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Sipoossa (117,8 m², Sipoossa 96,3 m²).
- Kärrby97 %
- Sipoo35 %64 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 27 % on yksinasuvia ja 22 % lapsiperheitä.
KärrbySipoo
- Yksinasuvat27 %, Sipoo 37 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat2 %, Sipoo 9 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit1 %, Sipoo 3 %
- Lapsitaloudet22 %, Sipoo 26 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Sipoo 5 %
- Yhden vanhemman taloudet3 %, Sipoo 5 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita40 %, Sipoo 46 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt41 %, Sipoo 29 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 117,8 m²
- Sipoo: 96,3 m²
- Asunnot
- 181
- Kesämökit
- 581
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 40 % aikuisista, saman verran kuin Sipoossa (40 %).
- Kärrby18 %35 %28 %12 %
- Sipoo20 %33 %25 %15 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 28 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kärrby15 %57 %28 %
- Sipoo15 %54 %31 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 370 €
- vuodessa, noin 2 531 € kuukaudessa
- Sipoo: 30 893 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 52 303 €
- vuodessa, noin 4 359 € kuukaudessa
- Sipoo: 50 976 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 40 %
- Sipoo: 40 %
Työpaikat
Alueella on 42 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (52 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Sipoossa (11 %).
Suurimmat toimialat
KärrbySipoo
- Rakentaminen52 %, Sipoo 11 %
- Teollisuus12 %, Sipoo 10 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous7 %, Sipoo 2 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta7 %, Sipoo 3 %
- Hallinto- ja tukipalvelut5 %, Sipoo 7 %
- Taiteet, viihde ja virkistys5 %, Sipoo 2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 42
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,12
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Sipoo: 0,32
Toimialaryhmät
- Kärrby64 %29 %
- Sipoo22 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Sipoossa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 31 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Sipoossa (25 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).