Vaasa

Maakunta: Pohjanmaa · 15 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Vaasassa asuu 70 361 ihmistä 15 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa. Nuoria aikuisia on paljon: 30 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Suomessa 23 %).

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 997 €, 20 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 727 eurosta (Ristinummi) 2 496 euroon (Vaasa Keskus). Neliöhinta on noussut 2 % vuodesta 2020. 54 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 45 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 231 € vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa. Se on 4 % pienempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 19 982 eurosta (Palosaari) 36 172 euroon (Vaskiluoto). Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Suomessa (12 %). Vaasassa on 39 893 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (12 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaVaasa Keskus2 496 €Matalin kaksion neliöhintaRistinummi727 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotVaskiluoto36 172 €Pienimmät tulotPalosaari19 982 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaPalosaari67 %Vähiten vuokralla asuviaVedenoja1 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaPalosaari47 %Vähiten 16–34-vuotiaitaVedenoja12 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 1 997 €; +1,6 % vuodesta 2020; 2025 Q3–2026 Q2; Suomi2 502 €

Kaksion vuokra / m²: 14,15 €; kuukaudessa; Suomi16,12 €

Asukkaat: 70 361; +5,1 % vuodesta 2014; Keski-ikä42,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 231 €; +22,6 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 45 %; 36 850 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 38 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

935 €1 146 €1 847 €

Vaasa · Kaksion neliöhinta

1 997 €

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


65100Vaasa Keskus	2 496 €	15,50 €	22 408 €	64 %	20 467
65130Hietalahti	2 280 €*	13,46 €	–	–	0
65170Vaskiluoto	2 749 €*	15,50 €	36 172 €	19 %	230
65200Palosaari	1 847 €	13,46 €	19 982 €	67 %	6 350
65230Vetokannas	1 146 €	13,46 €	28 072 €	33 %	5 606
65280Gerby	2 280 €*	13,46 €	31 033 €	18 %	6 998
65300Asevelikylä	2 749 €*	15,50 €	32 875 €	12 %	5 695
65320Huutoniemi	1 268 €	13,46 €	26 613 €	32 %	6 042
65350Suvilahti	1 039 €	13,46 €	25 107 €	46 %	3 866
65370Ristinummi	727 €	13,46 €	22 718 €	44 %	4 440
65380Vanha Vaasa	935 €	13,46 €	26 098 €	33 %	3 378
65410Sundom	2 280 €*	13,46 €	31 683 €	6 %	2 637
66430Vedenoja	2 280 €*	13,46 €	27 856 €	1 %	167
66500Vähäkyrö Keskus	2 280 €*	13,46 €	26 545 €	17 %	2 039
66510Merikaarto	2 280 €*	13,46 €	28 267 €	7 %	1 145

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 997 €, 20 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on noussut 2 % vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Viimeiset neljä vuosineljännestä, 2025 Q3–2026 Q2. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	2 552 €	19,03 €	11,2	176
Kaksio	1 997 €	14,15 €	11,8	295
Kolmio+	1 835 €	12,99 €	11,8	284
Kaikki koot	2 006 €	14,55 €	11,5	755

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Bruttovuokratuotto: 8,5 %; Kaksio. Vuoden vuokrat prosentteina hinnasta ennen kuluja

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Erot alueiden välillä

Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 3,4-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,8-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Kaksion neliöhinta
727 €Ristinummi
Vaasa 1 997 €
2 496 €Vaasa Keskus
727 €Ristinummi2 496 €Vaasa Keskus
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
19 982 €Palosaari
Vaasa 25 231 €
36 172 €Vaskiluoto
19 982 €Palosaari36 172 €Vaskiluoto
Vuokralla asuvat taloudet
1 %Vedenoja
Vaasa 45 %
67 %Palosaari
1 %Vedenoja67 %Palosaari
16–34-vuotiaat
12 %Vedenoja
Vaasa 30 %
47 %Palosaari
12 %Vedenoja47 %Palosaari
65 vuotta täyttäneet
12 %Asevelikylä
Vaasa 21 %
31 %Vähäkyrö Keskus
12 %Asevelikylä31 %Vähäkyrö Keskus
Lapsiperheet
9 %Vaasa Keskus
Vaasa 18 %
41 %Asevelikylä
9 %Vaasa Keskus41 %Asevelikylä
Korkea-asteen tutkinto
21 %Ristinummi
Vaasa 38 %
58 %Vaskiluoto
21 %Ristinummi58 %Vaskiluoto
Työttömyys
2 %Vaskiluoto
Vaasa 9 %
17 %Ristinummi
2 %Vaskiluoto17 %Ristinummi
Asuntojen keskikoko
55,8 m²Palosaari
Vaasa 73,8 m²
120,8 m²Sundom
55,8 m²Palosaari120,8 m²Sundom

Asukkaat

Ikä

Nuoria aikuisia on paljon: 30 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Suomessa 23 %).

VaasaSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 22 % asukkaista, vähemmän kuin Suomessa (26 %).

Vaasa46 %11 %22 %14 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 42,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 9 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 1,9; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 40,3 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

54 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 45 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Vaasa54 %45 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 64 % on kerrostaloissa ja 34 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Suomessa (73,8 m², Suomessa 78,5 m²).

Vaasa64 %34 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 49 % on yksinasuvia ja 18 % lapsiperheitä.

VaasaSuomi

Yksinasuvat49 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat21 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit6 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet18 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita54 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt27 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 73,8 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 42 109
Kesämökit: 1 851

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 38 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (36 %).

Vaasa20 %11 %31 %24 %14 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 23 % ja suurituloisimpaan 18 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Vaasa23 %60 %18 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 231 €; vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 34 619 €; vuodessa, noin 2 885 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 38 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Vaasassa on 39 893 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Suomessa (12 %).

Suurimmat toimialat

VaasaSuomi

Teollisuus22 %, Suomi 12 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut19 %, Suomi 19 %
Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Suomi 11 %
Koulutus8 %, Suomi 7 %
Hallinto- ja tukipalvelut7 %, Suomi 7 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus6 %, Suomi 5 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 39 893
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,57; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Vaasa28 %72 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 23 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Suomessa (28 %).

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniVaasaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).