Hämeenlinna Keskus

13100 · Hämeenlinna · Kanta-Häme

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

13100 Hämeenlinna Keskus

Alue lyhyesti

Alueella Hämeenlinna Keskus (13100) asuu 11 976 ihmistä, 18 % Hämeenlinnan asukkaista. Asukasmäärä on Hämeenlinnan alueista suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 27 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Hämeenlinnassa 21 %). Osuus on Hämeenlinnan alueista 3. suurin. Yksinasuvia on 60 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Asunnoista 77 % on kerrostaloissa ja 21 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hämeenlinnassa (64,3 m², Hämeenlinnassa 77,7 m²). 52 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 48 % vuokralla (Hämeenlinnassa 36 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 080 €, 26 % korkeampi kuin Hämeenlinnassa keskimäärin. Neliöhinta on Hämeenlinnan alueista korkein. Neliöhinta on laskenut 6 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 11,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,94 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 260 € vuodessa, noin 2 105 € kuukaudessa. Se on 3 % pienempi kuin Hämeenlinnassa ja 4 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Hämeenlinnassa (12 %). Alueella on 7 390 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (15 %). Tavallista yleisempi on rahoitus- ja vakuutustoiminta: 6 % työpaikoista (Hämeenlinnassa 2 %).

Asukasmäärä on kasvanut 11 % vuodesta 2014, kun Hämeenlinnassa se on pysynyt ennallaan.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Kaksion neliöhinta
2 080 €
Hämeenlinnan 7 alueesta korkein
Hämeenlinna 1 653 €
Asukkaat
11 976
Hämeenlinnan 25 alueesta suurin
Opiskelijat
9 %
Hämeenlinnan 25 alueesta 2. suurin
Hämeenlinna 7 %
16–34-vuotiaat
27 %
Hämeenlinnan 25 alueesta 3. suurin
Hämeenlinna 21 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 2 080 €; −6,4 % vuodesta 2020; Hämeenlinna1 653 €

Kaksion vuokra / m²: 14,94 €; Luku alueelta Hämeenlinna 1; Hämeenlinna14,05 €

Asukkaat: 11 976; +11,2 % vuodesta 2014; Keski-ikä48,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 260 €; +25,3 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 105 € kuukaudessa; Hämeenlinna26 141 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 48 %; 7 460 taloudesta; Hämeenlinna36 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 40 %; 18 vuotta täyttäneistä; Hämeenlinna35 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 080 €, 26 % korkeampi kuin Hämeenlinnassa keskimäärin. Neliöhinta on Hämeenlinnan alueista korkein. Neliöhinta on laskenut 6 % vuodesta 2020.

Neliöhinta

2 080 €

Postinumeroalue 13100
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 22 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

14,94 €

Luku alueelta Hämeenlinna 1
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Hämeenlinna: 14,05 €

Hinta–vuokra-suhde: 11,6 vuotta; Hämeenlinna: 9,8
Bruttovuokratuotto: 8,6 %; Hämeenlinna: 10,2 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 618–776 €; Luku alueelta Hämeenlinna 1, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−2,6 %−1,6 %Vuokra+0,8 %+1,3 %; Hintaindeksin (Hämeenlinna 1) ja vuokraindeksin (Hämeenlinna) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Neliöhinta asunnon koon mukaanYksiöKaksioKolmio+

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Hämeenlinnan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 9): 16–34-vuotiaat.

Kaksion neliöhinta1/7
968 €Jukola
Hämeenlinna 1 653 €Hämeenlinna Keskus 2 080 €
2 080 €Hämeenlinna Keskus
968 €Jukola2 080 €Hämeenlinna Keskus
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani14/25
21 153 €Juttila
Hämeenlinna 26 141 €Hämeenlinna Keskus 25 260 €
32 244 €Ruununmylly
21 153 €Juttila32 244 €Ruununmylly
Vuokralla asuvat taloudet4/25
5 %Rimmilä
Hämeenlinna 36 %Hämeenlinna Keskus 48 %
70 %Keinusaari
5 %Rimmilä70 %Keinusaari
16–34-vuotiaat3/25
10 %Torvoila
Hämeenlinna 21 %Hämeenlinna Keskus 27 %
43 %Kantola
10 %Torvoila43 %Kantola
65 vuotta täyttäneet11/25
10 %Kantola
Hämeenlinna 27 %Hämeenlinna Keskus 32 %
46 %Torvoila
10 %Kantola46 %Torvoila
Lapsiperheet22/25
4 %Keinusaari
Hämeenlinna 18 %Hämeenlinna Keskus 11 %
37 %Ruununmylly
4 %Keinusaari37 %Ruununmylly
Korkea-asteen tutkinto5/25
21 %Katuma
Hämeenlinna 35 %Hämeenlinna Keskus 40 %
52 %Ruununmylly
21 %Katuma52 %Ruununmylly
Työttömyys10/25
4 %Käikälä
Hämeenlinna 12 %Hämeenlinna Keskus 13 %
22 %Katuma
4 %Käikälä22 %Katuma
Asuntojen keskikoko22/25
46,8 m²Kantola
Hämeenlinna 77,7 m²Hämeenlinna Keskus 64,3 m²
113,7 m²Ruununmylly
46,8 m²Kantola113,7 m²Ruununmylly

Asukkaat

Ikä

Nuoria aikuisia on paljon: 27 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Hämeenlinnassa 21 %). Osuus on Hämeenlinnan alueista 3. suurin.

Hämeenlinna KeskusHämeenlinna

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 9 % asukkaista, vähemmän kuin Hämeenlinnassa (14 %).

Hämeenlinna Keskus40 %34 %
Hämeenlinna41 %30 %14 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 48,0; Hämeenlinna: 46,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 13 %; Hämeenlinna: 12 %
Talouden koko: 1,6; Hämeenlinna: 1,9
Asumisväljyys: 40,9 m²; Hämeenlinna: 42,7 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

52 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 48 % vuokralla (Hämeenlinnassa 36 % vuokralla).

Hämeenlinna Keskus52 %48 %
Hämeenlinna63 %36 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 77 % on kerrostaloissa ja 21 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hämeenlinnassa (64,3 m², Hämeenlinnassa 77,7 m²).

Hämeenlinna Keskus77 %21 %
Hämeenlinna47 %52 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Yksinasuvia on 60 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Hämeenlinna KeskusHämeenlinna

Yksinasuvat60 %, Hämeenlinna 49 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat20 %, Hämeenlinna 12 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Hämeenlinna 3 %
Lapsitaloudet11 %, Hämeenlinna 18 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Hämeenlinna 4 %
Yhden vanhemman taloudet3 %, Hämeenlinna 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita52 %, Hämeenlinna 46 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt38 %, Hämeenlinna 37 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 64,3 m²; Hämeenlinna: 77,7 m²
Asunnot: 8 487
Kesämökit: 1

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 40 % aikuisista, enemmän kuin Hämeenlinnassa (35 %).

Hämeenlinna Keskus21 %31 %26 %14 %
Hämeenlinna21 %38 %24 %11 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 20 % ja suurituloisimpaan 18 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Hämeenlinna Keskus20 %62 %18 %
Hämeenlinna18 %64 %18 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 260 €; vuodessa, noin 2 105 € kuukaudessa; Hämeenlinna: 26 141 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 31 281 €; vuodessa, noin 2 607 € kuukaudessa; Hämeenlinna: 36 476 €
Korkea-asteen tutkinto: 40 %; Hämeenlinna: 35 %

Työpaikat

Alueella on 7 390 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (15 %). Tavallista yleisempi on rahoitus- ja vakuutustoiminta: 6 % työpaikoista (Hämeenlinnassa 2 %).

Suurimmat toimialat

Hämeenlinna KeskusHämeenlinna

Terveys- ja sosiaalipalvelut15 %, Hämeenlinna 23 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus15 %, Hämeenlinna 7 %
Koulutus13 %, Hämeenlinna 7 %
Tukku- ja vähittäiskauppa10 %, Hämeenlinna 11 %
Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta10 %, Hämeenlinna 4 %
Rahoitus- ja vakuutustoiminta6 %, Hämeenlinna 2 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 7 390
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,62; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Hämeenlinna: 0,43

Toimialaryhmät

Hämeenlinna Keskus95 %
Hämeenlinna20 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 11 % vuodesta 2014, kun Hämeenlinnassa se on pysynyt ennallaan. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Hämeenlinnassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniHämeenlinna KeskusHämeenlinnaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).