Alue lyhyesti
Alueella Keinusaari (13200) asuu 2 381 ihmistä, 3 % Hämeenlinnan asukkaista. Nuoria aikuisia on paljon: 33 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Hämeenlinnassa 21 %). Osuus on Hämeenlinnan alueista 2. suurin. Yksinasuvia on 69 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 4 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (95 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hämeenlinnassa (49,0 m², Hämeenlinnassa 77,7 m²). 70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Hämeenlinnassa (36 %). Vuokralla asuvien osuus on Hämeenlinnan alueista suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 080 €, 26 % korkeampi kuin Hämeenlinnassa keskimäärin. Neliöhinta on noussut 3 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 11,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 14,94 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 24 391 € vuodessa, noin 2 033 € kuukaudessa. Se on 7 % pienempi kuin Hämeenlinnassa ja 7 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Hämeenlinnassa (12 %). Alueella on 1 798 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (48 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 7 % työpaikoista (Hämeenlinnassa 2 %).
Asukasmäärä on kasvanut 64 % vuodesta 2014, kun Hämeenlinnassa se on pysynyt ennallaan.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Pientaloasunnot
0 %
Hämeenlinnan 25 alueesta pienin
Hämeenlinna 52 %
Vuokralla asuvat taloudet
70 %
Hämeenlinnan 25 alueesta suurin
Hämeenlinna 36 %
Lapsiperheet
4 %
Hämeenlinnan 25 alueesta pienin
Hämeenlinna 18 %
16–34-vuotiaat
33 %
Hämeenlinnan 25 alueesta 2. suurin
Hämeenlinna 21 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 2 080 €
- +2,6 % vuodesta 2020
- Hämeenlinna1 653 €
- Kaksion vuokra / m²
- 14,94 €
- Luku alueelta Hämeenlinna 1
- Hämeenlinna14,05 €
- Asukkaat
- 2 381
- +64,1 % vuodesta 2014
- Keski-ikä50,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 24 391 €
- +29,8 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 033 € kuukaudessa
- Hämeenlinna26 141 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 70 %
- 1 712 taloudesta
- Hämeenlinna36 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 37 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Hämeenlinna35 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 080 €, 26 % korkeampi kuin Hämeenlinnassa keskimäärin. Neliöhinta on noussut 3 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
2 080 €
Postinumeroalue 13200
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 39 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
14,94 €
Luku alueelta Hämeenlinna 1
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Hämeenlinna: 14,05 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 11,6 vuotta
- Hämeenlinna: 9,8
- Bruttovuokratuotto
- 8,6 %
- Hämeenlinna: 10,2 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 618–776 €
- Luku alueelta Hämeenlinna 1, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−2,6 %−1,6 %Vuokra+0,8 %+1,3 %
- Hintaindeksin (Hämeenlinna 1) ja vuokraindeksin (Hämeenlinna) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Hämeenlinnan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 9): vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, lapsiperheet, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta2/7
968 €Jukola2 080 €Hämeenlinna KeskusHämeenlinna 1 653 €Keinusaari 2 080 €968 €Jukola2 080 €Hämeenlinna KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani19/25
21 153 €Juttila32 244 €RuununmyllyHämeenlinna 26 141 €Keinusaari 24 391 €21 153 €Juttila32 244 €RuununmyllyVuokralla asuvat taloudet1/25
5 %Rimmilä70 %KeinusaariHämeenlinna 36 %Keinusaari 70 %5 %Rimmilä70 %Keinusaari16–34-vuotiaat2/25
10 %Torvoila43 %KantolaHämeenlinna 21 %Keinusaari 33 %10 %Torvoila43 %Kantola65 vuotta täyttäneet6/25
10 %Kantola46 %TorvoilaHämeenlinna 27 %Keinusaari 35 %10 %Kantola46 %TorvoilaLapsiperheet25/25
4 %Keinusaari37 %RuununmyllyHämeenlinna 18 %Keinusaari 4 %4 %Keinusaari37 %RuununmyllyKorkea-asteen tutkinto7/25
21 %Katuma52 %RuununmyllyHämeenlinna 35 %Keinusaari 37 %21 %Katuma52 %RuununmyllyTyöttömyys7/25
4 %Käikälä22 %KatumaHämeenlinna 12 %Keinusaari 13 %4 %Käikälä22 %KatumaAsuntojen keskikoko24/25
46,8 m²Kantola113,7 m²RuununmyllyHämeenlinna 77,7 m²Keinusaari 49,0 m²46,8 m²Kantola113,7 m²Ruununmylly
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 33 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Hämeenlinnassa 21 %). Osuus on Hämeenlinnan alueista 2. suurin.
KeinusaariHämeenlinna
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 4 % asukkaista, vähemmän kuin Hämeenlinnassa (14 %).
- Keinusaari42 %37 %
- Hämeenlinna41 %30 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 50,0
- Hämeenlinna: 46,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 13 %
- Hämeenlinna: 12 %
- Talouden koko
- 1,4
- Hämeenlinna: 1,9
- Asumisväljyys
- 36,4 m²
- Hämeenlinna: 42,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Hämeenlinnassa (36 %). Vuokralla asuvien osuus on Hämeenlinnan alueista suurin.
- Keinusaari30 %70 %
- Hämeenlinna63 %36 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (95 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Hämeenlinnassa (49,0 m², Hämeenlinnassa 77,7 m²).
- Keinusaari95 %
- Hämeenlinna47 %52 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 69 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 4 %.
KeinusaariHämeenlinna
- Yksinasuvat69 %, Hämeenlinna 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat26 %, Hämeenlinna 12 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit6 %, Hämeenlinna 3 %
- Lapsitaloudet4 %, Hämeenlinna 18 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet1 %, Hämeenlinna 4 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Hämeenlinna 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita60 %, Hämeenlinna 46 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt36 %, Hämeenlinna 37 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 49,0 m²
- Hämeenlinna: 77,7 m²
- Asunnot
- 1 979
- Kesämökit
- 0
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 37 % aikuisista, enemmän kuin Hämeenlinnassa (35 %).
- Keinusaari20 %33 %25 %13 %
- Hämeenlinna21 %38 %24 %11 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 19 % ja suurituloisimpaan 13 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Keinusaari19 %69 %13 %
- Hämeenlinna18 %64 %18 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 24 391 €
- vuodessa, noin 2 033 € kuukaudessa
- Hämeenlinna: 26 141 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 004 €
- vuodessa, noin 2 417 € kuukaudessa
- Hämeenlinna: 36 476 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 37 %
- Hämeenlinna: 35 %
Työpaikat
Alueella on 1 798 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (48 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 7 % työpaikoista (Hämeenlinnassa 2 %).
Suurimmat toimialat
KeinusaariHämeenlinna
- Terveys- ja sosiaalipalvelut48 %, Hämeenlinna 23 %
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus24 %, Hämeenlinna 7 %
- Taiteet, viihde ja virkistys7 %, Hämeenlinna 2 %
- Koulutus5 %, Hämeenlinna 7 %
- Hallinto- ja tukipalvelut4 %, Hämeenlinna 8 %
- Informaatio ja viestintä3 %, Hämeenlinna 3 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 798
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,76
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Hämeenlinna: 0,43
Toimialaryhmät
- Keinusaari99 %
- Hämeenlinna20 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 64 % vuodesta 2014, kun Hämeenlinnassa se on pysynyt ennallaan. Mediaanitulot ovat nousseet 30 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Hämeenlinnassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).