Rovaniemi

Maakunta: Lappi · 47 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Rovaniemellä asuu 65 722 ihmistä 47 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 7 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Ikärakenne on lähellä Suomen keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 26 % ja 65 vuotta täyttäneitä 21 % asukkaista.

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 061 €, 18 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 818 eurosta (Ounasrinne) 2 890 euroon (Lapinrinne - Ahokangas). Neliöhinta on noussut 6 % vuodesta 2020. 57 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 370 € vuodessa, noin 2 198 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 19 981 eurosta (Juotas) 31 525 euroon (Koskenkylä). Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Suomessa (12 %). Rovaniemellä on 29 809 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (25 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 8 % työpaikoista (Suomessa 5 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaLapinrinne - Ahokangas2 890 €Matalin kaksion neliöhintaOunasrinne818 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotKoskenkylä31 525 €Pienimmät tulotJuotas19 981 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaNiemelänkangas - Korvanniemi69 %Vähiten vuokralla asuviaNarkaus - Kämät1 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaNiemelänkangas - Korvanniemi48 %Vähiten 16–34-vuotiaitaMarraskoski6 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 2 061 €; +5,8 % vuodesta 2020; 2025 Q3–2026 Q2; Suomi2 502 €

Kaksion vuokra / m²: 15,67 €; kuukaudessa; Suomi16,12 €

Asukkaat: 65 722; +6,8 % vuodesta 2014; Keski-ikä42,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 370 €; +31,0 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 198 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 41 %; 34 069 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 37 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

820 €1 900 €2 022 €

Rovaniemi · Kaksion neliöhinta

2 061 €

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


96100Rovaniemi Keskus	2 613 €	16,40 €	24 226 €	60 %	11 448
96190Lapinrinne - Ahokangas	2 890 €	16,40 €	30 265 €	27 %	5 268
96200Sahanperä - Ratantaus	1 982 €	16,40 €	24 999 €	54 %	4 883
96300Niemelänkangas - Korvanniemi	1 900 €	16,40 €	22 844 €	69 %	6 063
96320Teollisuuskylä	2 022 €*	16,40 €	–	–	10
96400Pullinranta - Kiiruna	2 258 €	16,40 €	27 286 €	41 %	3 667
96440Ounasrinne	818 €	16,40 €	23 848 €	56 %	3 309
96460Pöykkölä	2 022 €*	16,40 €	31 106 €	10 %	3 075
96500Korkalovaara	820 €	16,40 €	25 602 €	37 %	5 731
96600Koskenkylä	2 022 €*	16,40 €	31 525 €	10 %	1 273
96700Niskanperä	2 022 €*	16,40 €	30 814 €	5 %	736
96800Ylikylä - Patosaari	2 022 €*	16,40 €	29 495 €	29 %	2 036
96900Saarenkylä	2 022 €*	16,40 €	30 087 €	18 %	7 314
96910Syväsenvaara	1 046 €	16,40 €	28 229 €	19 %	2 737
96930Napapiiri Rovaniemi	2 022 €*	16,40 €	26 159 €	–	70
96960Someroharju	2 022 €*	16,40 €	28 232 €	62 %	105
97110Rautionsaari	2 022 €*	16,40 €	29 654 €	7 %	506
97130Hirvas	2 022 €*	16,40 €	28 707 €	14 %	911
97140Muurola	2 022 €*	16,40 €	24 339 €	36 %	1 153
97145Totonvaara	2 022 €*	16,40 €	–	–	16
97160Petäjäinen	2 022 €*	16,40 €	26 727 €	19 %	120
97170Jaatila	2 022 €*	16,40 €	27 794 €	4 %	146
97220Sinettä	2 022 €*	16,40 €	29 430 €	17 %	909
97240Sonka	2 022 €*	16,40 €	25 461 €	11 %	275
97280Tapio	2 022 €*	16,40 €	26 309 €	3 %	320
97290Marraskoski	2 022 €*	16,40 €	21 758 €	4 %	103
97310Patokoski	2 022 €*	16,40 €	21 782 €	5 %	143
97320Marrasjärvi	2 022 €*	16,40 €	22 972 €	3 %	61
97340Meltaus-Jääskö-Perttaus	2 022 €*	16,40 €	23 057 €	12 %	242
97510Vikajärvi	2 022 €*	16,40 €	26 611 €	19 %	160
97520Nampa	2 022 €*	16,40 €	24 196 €	–	42
97530Nampa - Yli-Nampa	2 022 €*	16,40 €	24 659 €	7 %	82
97540Tiainen	2 022 €*	16,40 €	20 007 €	11 %	90
97580Misi	2 022 €*	16,40 €	23 093 €	5 %	62
97610Oikarainen	2 022 €*	16,40 €	28 203 €	8 %	428
97615Tennirova	2 022 €*	16,40 €	–	–	30
97620Viiri - Tennirova	2 022 €*	16,40 €	24 163 €	2 %	79
97625Vanttauskoski	2 022 €*	16,40 €	22 631 €	17 %	289
97630Pekkala	2 022 €*	16,40 €	20 284 €	4 %	90
97635Juuniemi	2 022 €*	16,40 €	20 864 €	27 %	111
97650Juotas	2 022 €*	16,40 €	19 981 €	9 %	106
97655Autti	2 022 €*	16,40 €	20 471 €	12 %	125
97670Kivitaipale	2 022 €*	16,40 €	24 926 €	12 %	228
97675Narkaus - Kämät	2 022 €*	16,40 €	22 267 €	1 %	141
97680Saari-Kämä	2 022 €*	16,40 €	25 060 €	7 %	69
97685Siika-Kämä	2 022 €*	16,40 €	17 564 €	–	36
97690Sulaoja	2 022 €*	16,40 €	26 246 €	2 %	94

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 061 €, 18 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on noussut 6 % vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Viimeiset neljä vuosineljännestä, 2025 Q3–2026 Q2. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	2 769 €	20,39 €	11,3	211
Kaksio	2 061 €	15,67 €	11,0	389
Kolmio+	1 792 €	13,51 €	11,0	272
Kaikki koot	2 060 €	15,80 €	10,9	872

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Bruttovuokratuotto: 9,1 %; Kaksio. Vuoden vuokrat prosentteina hinnasta ennen kuluja

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Erot alueiden välillä

Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 3,5-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,6-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Kaksion neliöhinta
818 €Ounasrinne
Rovaniemi 2 061 €
2 890 €Lapinrinne - Ahokangas
818 €Ounasrinne2 890 €Lapinrinne - Ahokangas
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
19 981 €Juotas
Rovaniemi 26 370 €
31 525 €Koskenkylä
19 981 €Juotas31 525 €Koskenkylä
Vuokralla asuvat taloudet
1 %Narkaus - Kämät
Rovaniemi 41 %
69 %Niemelänkangas - Korvanniemi
1 %Narkaus - Kämät69 %Niemelänkangas - Korvanniemi
16–34-vuotiaat
6 %Marraskoski
Rovaniemi 26 %
48 %Niemelänkangas - Korvanniemi
6 %Marraskoski48 %Niemelänkangas - Korvanniemi
65 vuotta täyttäneet
4 %Someroharju
Rovaniemi 21 %
56 %Autti
4 %Someroharju56 %Autti
Lapsiperheet
3 %Juotas
Rovaniemi 20 %
40 %Ylikylä - Patosaari
3 %Juotas40 %Ylikylä - Patosaari
Korkea-asteen tutkinto
16 %Someroharju
Rovaniemi 37 %
55 %Pöykkölä
16 %Someroharju55 %Pöykkölä
Työttömyys
4 %Rautionsaari
Rovaniemi 9 %
33 %Juotas
4 %Rautionsaari33 %Juotas
Asuntojen keskikoko
55,2 m²Rovaniemi Keskus
Rovaniemi 74,4 m²
115,2 m²Koskenkylä
55,2 m²Rovaniemi Keskus115,2 m²Koskenkylä

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Suomen keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 26 % ja 65 vuotta täyttäneitä 21 % asukkaista.

RovaniemiSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Työllisiä on 46 % asukkaista, enemmän kuin Suomessa (43 %).

Rovaniemi46 %24 %15 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 42,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 9 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 1,9; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 40,6 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

57 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Rovaniemi57 %41 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 51 % on kerrostaloissa ja 47 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Suomessa (74,4 m², Suomessa 78,5 m²).

Rovaniemi51 %47 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 49 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.

RovaniemiSuomi

Yksinasuvat49 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat16 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit5 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet20 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita50 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt30 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 74,4 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 39 507
Kesämökit: 4 273

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 37 % aikuisista, saman verran kuin Suomessa (36 %).

Rovaniemi16 %40 %25 %12 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 17 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Rovaniemi18 %65 %17 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 370 €; vuodessa, noin 2 198 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 35 687 €; vuodessa, noin 2 974 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 37 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Rovaniemellä on 29 809 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (25 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 8 % työpaikoista (Suomessa 5 %).

Suurimmat toimialat

RovaniemiSuomi

Terveys- ja sosiaalipalvelut25 %, Suomi 19 %
Hallinto- ja tukipalvelut10 %, Suomi 7 %
Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Suomi 11 %
Koulutus8 %, Suomi 7 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus8 %, Suomi 5 %
Rakentaminen7 %, Suomi 7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 29 809
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,45; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Rovaniemi13 %86 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 7 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 31 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniRovaniemiSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).