Rovaniemi Keskus

96100 · Rovaniemi · Lappi

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

96100 Rovaniemi Keskus

Alue lyhyesti

Alueella Rovaniemi Keskus (96100) asuu 11 448 ihmistä, 17 % Rovaniemen asukkaista. Asukasmäärä on Rovaniemen alueista suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 33 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Rovaniemellä 26 %). Osuus on Rovaniemen alueista 3. suurin. Yksinasuvia on 64 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (86 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Rovaniemellä (55,2 m², Rovaniemellä 74,4 m²). 60 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Rovaniemellä (41 %). Vuokralla asuvien osuus on Rovaniemen alueista 3. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 613 €, 27 % korkeampi kuin Rovaniemellä keskimäärin. Neliöhinta on Rovaniemen alueista 2. korkein. Neliöhinta on noussut 6 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 13,3 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 16,40 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 24 226 € vuodessa, noin 2 019 € kuukaudessa. Se on 8 % pienempi kuin Rovaniemellä ja 8 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 10 % on työttömänä, saman verran kuin Rovaniemellä (9 %). Alueella on 6 937 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 18 % työpaikoista (Rovaniemellä 8 %).

Asukasmäärä on kasvanut 17 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Rovaniemellä.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Asuntojen keskikoko
55,2 m²
Rovaniemen 33 alueesta pienin
Rovaniemi 74,4 m²
Asukkaat
11 448
Rovaniemen 33 alueesta suurin
Yksinasuvat
64 %
Rovaniemen 33 alueesta 2. suurin
Rovaniemi 49 %
Vuokralla asuvat taloudet
60 %
Rovaniemen 33 alueesta 3. suurin
Rovaniemi 41 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 2 613 €; +6,0 % vuodesta 2020; Rovaniemi2 061 €

Kaksion vuokra / m²: 16,40 €; Luku alueelta Rovaniemi; Rovaniemi15,67 €

Asukkaat: 11 448; +17,1 % vuodesta 2014; Keski-ikä45,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 226 €; +32,4 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 019 € kuukaudessa; Rovaniemi26 370 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 60 %; 7 464 taloudesta; Rovaniemi41 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 37 %; 18 vuotta täyttäneistä; Rovaniemi37 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 613 €, 27 % korkeampi kuin Rovaniemellä keskimäärin. Neliöhinta on Rovaniemen alueista 2. korkein. Neliöhinta on noussut 6 % vuodesta 2020.

Neliöhinta

2 613 €

Postinumeroalue 96100
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 34 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

16,40 €

Luku alueelta Rovaniemi
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Rovaniemi: 15,67 €

Hinta–vuokra-suhde: 13,3 vuotta; Rovaniemi: 11,0
Bruttovuokratuotto: 7,5 %; Rovaniemi: 9,1 %
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta+0,9 %+2,7 %Vuokra+1,8 %+2,3 %; Hintaindeksin (Rovaniemi) ja vuokraindeksin (Rovaniemi) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Neliöhinta asunnon koon mukaanYksiöKaksioKolmio+

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Rovaniemen postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 9): kaksion neliöhinta, vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, asuntojen keskikoko.

Kaksion neliöhinta2/8
818 €Ounasrinne
Rovaniemi 2 061 €Rovaniemi Keskus 2 613 €
2 890 €Lapinrinne - Ahokangas
818 €Ounasrinne2 890 €Lapinrinne - Ahokangas
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani23/33
19 981 €Juotas
Rovaniemi 26 370 €Rovaniemi Keskus 24 226 €
31 525 €Koskenkylä
19 981 €Juotas31 525 €Koskenkylä
Vuokralla asuvat taloudet3/33
1 %Narkaus - Kämät
Rovaniemi 41 %Rovaniemi Keskus 60 %
69 %Niemelänkangas - Korvanniemi
1 %Narkaus - Kämät69 %Niemelänkangas - Korvanniemi
16–34-vuotiaat3/33
6 %Marraskoski
Rovaniemi 26 %Rovaniemi Keskus 33 %
48 %Niemelänkangas - Korvanniemi
6 %Marraskoski48 %Niemelänkangas - Korvanniemi
65 vuotta täyttäneet17/33
4 %Someroharju
Rovaniemi 21 %Rovaniemi Keskus 26 %
56 %Autti
4 %Someroharju56 %Autti
Lapsiperheet28/33
3 %Juotas
Rovaniemi 20 %Rovaniemi Keskus 11 %
40 %Ylikylä - Patosaari
3 %Juotas40 %Ylikylä - Patosaari
Korkea-asteen tutkinto9/33
16 %Someroharju
Rovaniemi 37 %Rovaniemi Keskus 37 %
55 %Pöykkölä
16 %Someroharju55 %Pöykkölä
Työttömyys15/33
4 %Rautionsaari
Rovaniemi 9 %Rovaniemi Keskus 10 %
33 %Juotas
4 %Rautionsaari33 %Juotas
Asuntojen keskikoko33/33
55,2 m²Rovaniemi Keskus
Rovaniemi 74,4 m²Rovaniemi Keskus 55,2 m²
115,2 m²Koskenkylä
55,2 m²Rovaniemi Keskus115,2 m²Koskenkylä

Asukkaat

Ikä

Nuoria aikuisia on paljon: 33 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Rovaniemellä 26 %). Osuus on Rovaniemen alueista 3. suurin.

Rovaniemi KeskusRovaniemi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 9 % asukkaista, vähemmän kuin Rovaniemellä (15 %).

Rovaniemi Keskus46 %29 %
Rovaniemi46 %24 %15 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 45,0; Rovaniemi: 42,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 10 %; Rovaniemi: 9 %
Talouden koko: 1,5; Rovaniemi: 1,9
Asumisväljyys: 36,8 m²; Rovaniemi: 40,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

60 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Rovaniemellä (41 %). Vuokralla asuvien osuus on Rovaniemen alueista 3. suurin.

Rovaniemi Keskus39 %60 %
Rovaniemi57 %41 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (86 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Rovaniemellä (55,2 m², Rovaniemellä 74,4 m²).

Rovaniemi Keskus86 %12 %
Rovaniemi51 %47 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Yksinasuvia on 64 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 11 %.

Rovaniemi KeskusRovaniemi

Yksinasuvat64 %, Rovaniemi 49 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat24 %, Rovaniemi 16 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit6 %, Rovaniemi 5 %
Lapsitaloudet11 %, Rovaniemi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Rovaniemi 4 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Rovaniemi 5 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita58 %, Rovaniemi 50 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt32 %, Rovaniemi 30 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 55,2 m²; Rovaniemi: 74,4 m²
Asunnot: 8 915
Kesämökit: 47

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 37 % aikuisista, saman verran kuin Rovaniemellä (37 %).

Rovaniemi Keskus17 %37 %25 %12 %
Rovaniemi16 %40 %25 %12 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 20 % ja suurituloisimpaan 12 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Rovaniemi Keskus20 %69 %12 %
Rovaniemi18 %65 %17 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 226 €; vuodessa, noin 2 019 € kuukaudessa; Rovaniemi: 26 370 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 605 €; vuodessa, noin 2 384 € kuukaudessa; Rovaniemi: 35 687 €
Korkea-asteen tutkinto: 37 %; Rovaniemi: 37 %

Työpaikat

Alueella on 6 937 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 18 % työpaikoista (Rovaniemellä 8 %).

Suurimmat toimialat

Rovaniemi KeskusRovaniemi

Terveys- ja sosiaalipalvelut26 %, Rovaniemi 25 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus18 %, Rovaniemi 8 %
Rakentaminen8 %, Rovaniemi 7 %
Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta8 %, Rovaniemi 5 %
Tukku- ja vähittäiskauppa7 %, Rovaniemi 9 %
Hallinto- ja tukipalvelut6 %, Rovaniemi 10 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 6 937
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,61; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Rovaniemi: 0,45

Toimialaryhmät

Rovaniemi Keskus13 %87 %
Rovaniemi13 %86 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 17 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Rovaniemellä. Mediaanitulot ovat nousseet 32 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Rovaniemellä.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniRovaniemi KeskusRovaniemiSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).