Kotka

Maakunta: Kymenlaakso · 25 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Kotkassa asuu 50 210 ihmistä 25 postinumeroalueella. Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Suomessa se on kasvanut. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 29 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Suomessa 24 %).

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 988 €, 61 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 459 eurosta (Karhuvuori) 1 413 euroon (Kotkansaari). Neliöhinta on laskenut 4 % vuodesta 2020. 61 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 38 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 24 628 € vuodessa, noin 2 052 € kuukaudessa. Se on 7 % pienempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 18 442 eurosta (Karhuvuori) 31 200 euroon (Mussalo). Työvoimasta 16 % on työttömänä, enemmän kuin Suomessa (12 %). Kotkassa on 21 142 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 10 % työpaikoista (Suomessa 5 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaKotkansaari1 413 €Matalin kaksion neliöhintaKarhuvuori459 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotMussalo31 200 €Pienimmät tulotKarhuvuori18 442 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaHovinsaari68 %Vähiten vuokralla asuviaTavastila2 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaHovinsaari28 %Vähiten 16–34-vuotiaitaHuruksela9 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 988 €; −4,2 % vuodesta 2020; 2025 Q3–2026 Q2; Suomi2 502 €

Kaksion vuokra / m²: 12,27 €; kuukaudessa; Suomi16,12 €

Asukkaat: 50 210; −7,9 % vuodesta 2014; Keski-ikä48,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 628 €; +27,9 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 052 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 38 %; 27 742 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 30 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

621 €679 €922 €

Kotka · Kaksion neliöhinta

988 €

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


46930Huruksela	679 €*	11,16 €	25 999 €	3 %	207
48100Kotkansaari	1 413 €	13,30 €	23 442 €	57 %	10 203
48130Katariina	679 €*	11,16 €	26 379 €	25 %	689
48200Hovinsaari	821 €	11,16 €	19 151 €	68 %	1 639
48210Toukolan Sairaala-Alue	1 370 €*	13,30 €	28 283 €	42 %	223
48220Metsola	679 €*	11,16 €	24 819 €	34 %	1 294
48230Korela-Jylppy	679 €*	11,16 €	22 984 €	41 %	1 337
48300Ruonala	679 €*	11,16 €	28 956 €	6 %	1 236
48310Mussalo	1 370 €*	13,30 €	31 200 €	21 %	4 313
48350Karhuvuori	459 €	11,16 €	18 442 €	63 %	3 102
48400Sutela	679 €*	11,16 €	27 268 €	15 %	3 898
48410Kaukola	679 €*	11,16 €	28 930 €	6 %	1 545
48600Karhula	922 €	11,16 €	23 227 €	44 %	6 845
48700Kyminlinna	629 €	11,16 €	23 580 €	34 %	2 265
48710Koivula	1 370 €*	13,30 €	28 642 €	4 %	1 183
48720Kymi	679 €*	11,16 €	27 546 €	4 %	1 631
48750Nikeli	679 €*	11,16 €	25 429 €	17 %	160
48770Ristinkallio	679 €*	11,16 €	25 174 €	18 %	1 657
48800Otsola-Mäntykangas	1 370 €*	13,30 €	28 581 €	7 %	2 082
48810Rantahaka	679 €*	11,16 €	27 123 €	4 %	659
48900Sunila	621 €	11,16 €	23 592 €	43 %	1 239
48910Suulisniemi	679 €*	11,16 €	25 646 €	23 %	1 309
48930Tiutinen	679 €*	11,16 €	30 788 €	3 %	293
49300Tavastila	679 €*	11,16 €	25 298 €	2 %	591
49340Juurikorpi	679 €*	11,16 €	25 654 €	6 %	95

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 988 €, 61 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on laskenut 4 % vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Viimeiset neljä vuosineljännestä, 2025 Q3–2026 Q2. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	994 €	15,78 €	5,3	62
Kaksio	988 €	12,27 €	6,7	244
Kolmio+	1 050 €	10,44 €	8,4	148
Kaikki koot	1 022 €	12,46 €	6,8	493

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Bruttovuokratuotto: 14,9 %; Kaksio. Vuoden vuokrat prosentteina hinnasta ennen kuluja

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Erot alueiden välillä

Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 3,1-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,7-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Kaksion neliöhinta
459 €Karhuvuori
Kotka 988 €
1 413 €Kotkansaari
459 €Karhuvuori1 413 €Kotkansaari
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
18 442 €Karhuvuori
Kotka 24 628 €
31 200 €Mussalo
18 442 €Karhuvuori31 200 €Mussalo
Vuokralla asuvat taloudet
2 %Tavastila
Kotka 38 %
68 %Hovinsaari
2 %Tavastila68 %Hovinsaari
16–34-vuotiaat
9 %Huruksela
Kotka 20 %
28 %Hovinsaari
9 %Huruksela28 %Hovinsaari
65 vuotta täyttäneet
20 %Mussalo
Kotka 29 %
38 %Kotkansaari
20 %Mussalo38 %Kotkansaari
Lapsiperheet
7 %Kotkansaari
Kotka 16 %
28 %Mussalo
7 %Kotkansaari28 %Mussalo
Korkea-asteen tutkinto
15 %Karhuvuori
Kotka 30 %
48 %Mussalo
15 %Karhuvuori48 %Mussalo
Työttömyys
6 %Huruksela
Kotka 16 %
39 %Karhuvuori
6 %Huruksela39 %Karhuvuori
Asuntojen keskikoko
52,5 m²Hovinsaari
Kotka 73,3 m²
106,3 m²Kaukola
52,5 m²Hovinsaari106,3 m²Kaukola

Asukkaat

Ikä

Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 29 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Suomessa 24 %).

KotkaSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 33 % asukkaista, enemmän kuin Suomessa (26 %).

Kotka38 %33 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 48,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 16 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 1,8; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 42,6 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

61 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 38 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Kotka61 %38 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 57 % on kerrostaloissa ja 42 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Suomessa (73,3 m², Suomessa 78,5 m²).

Kotka57 %42 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Yksinasuvia on 52 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.

KotkaSuomi

Yksinasuvat52 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat12 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet16 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita46 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt38 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 73,3 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 31 532
Kesämökit: 1 845

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 30 % aikuisista, vähemmän kuin Suomessa (36 %).

Kotka22 %42 %23 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 21 % ja suurituloisimpaan 15 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Kotka21 %63 %15 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 628 €; vuodessa, noin 2 052 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 33 461 €; vuodessa, noin 2 788 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 30 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Kotkassa on 21 142 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 10 % työpaikoista (Suomessa 5 %).

Suurimmat toimialat

KotkaSuomi

Terveys- ja sosiaalipalvelut26 %, Suomi 19 %
Teollisuus14 %, Suomi 12 %
Kuljetus ja varastointi10 %, Suomi 5 %
Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Suomi 11 %
Hallinto- ja tukipalvelut9 %, Suomi 7 %
Koulutus6 %, Suomi 7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 21 142
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,42; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Kotka21 %79 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Suomessa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 28 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniKotkaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).