Alue lyhyesti
Alueella Mussalo (48310) asuu 4 313 ihmistä, 9 % Kotkan asukkaista. Asukasmäärä on Kotkan alueista 3. suurin. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 28 % kotitalouksista (Kotkassa 16 %). Osuus on Kotkan alueista suurin. Lapsiperheitä on 28 % kotitalouksista (Kotkassa 16 %) ja yksinasuvia 32 %.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (82 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kotkassa (99,8 m², Kotkassa 73,3 m²). 78 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Kotkassa 38 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 370 € on hinta-alueelta Kotka 1. Hinta vastaa 8,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,30 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 31 200 € vuodessa, noin 2 600 € kuukaudessa. Se on 27 % suurempi kuin Kotkassa ja 18 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kotkan alueista suurimmat. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Kotkassa (16 %). Alueella on 1 127 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (40 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kotkassa (10 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kotkassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Lapsiperheet
28 %
Kotkan 24 alueesta suurin
Kotka 16 %
Korkea-asteen tutkinto
48 %
Kotkan 24 alueesta suurin
Kotka 30 %
65 vuotta täyttäneet
20 %
Kotkan 24 alueesta pienin
Kotka 29 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
31 200 €
Kotkan 24 alueesta suurin
Kotka 24 628 €
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 370 €
- Luku alueelta Kotka 1
- Kotka988 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,30 €
- Luku alueelta Kotka 1
- Kotka12,27 €
- Asukkaat
- 4 313
- −5,3 % vuodesta 2014
- Keski-ikä43,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 200 €
- +26,9 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 600 € kuukaudessa
- Kotka24 628 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 21 %
- 1 952 taloudesta
- Kotka38 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 48 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kotka30 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 370 € on hinta-alueelta Kotka 1. Hinta vastaa 8,6 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,30 € kuukaudessa.
Neliöhinta
1 370 €
Luku alueelta Kotka 1
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 25 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,30 €
Luku alueelta Kotka 1
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kotka: 12,27 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 8,6 vuotta
- Kotka: 6,7
- Bruttovuokratuotto
- 11,6 %
- Kotka: 14,9 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+0,4 %−0,1 %Vuokra+0,9 %+1,0 %
- Hintaindeksin (Kotka 1) ja vuokraindeksin (Kotka) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kotkan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 8): mediaanitulot, 65 vuotta täyttäneet, lapsiperheet, korkea-asteen tutkinto.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani1/24
18 442 €Karhuvuori31 200 €MussaloKotka 24 628 €Mussalo 31 200 €18 442 €Karhuvuori31 200 €MussaloVuokralla asuvat taloudet12/24
2 %Tavastila68 %HovinsaariKotka 38 %Mussalo 21 %2 %Tavastila68 %Hovinsaari16–34-vuotiaat13/24
9 %Huruksela28 %HovinsaariKotka 20 %Mussalo 17 %9 %Huruksela28 %Hovinsaari65 vuotta täyttäneet24/24
20 %Mussalo38 %KotkansaariKotka 29 %Mussalo 20 %20 %Mussalo38 %KotkansaariLapsiperheet1/24
7 %Kotkansaari28 %MussaloKotka 16 %Mussalo 28 %7 %Kotkansaari28 %MussaloKorkea-asteen tutkinto1/24
15 %Karhuvuori48 %MussaloKotka 30 %Mussalo 48 %15 %Karhuvuori48 %MussaloTyöttömyys21/24
6 %Huruksela39 %KarhuvuoriKotka 16 %Mussalo 9 %6 %Huruksela39 %KarhuvuoriAsuntojen keskikoko7/24
52,5 m²Hovinsaari106,3 m²KaukolaKotka 73,3 m²Mussalo 99,8 m²52,5 m²Hovinsaari106,3 m²Kaukola
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: niitä on 28 % kotitalouksista (Kotkassa 16 %). Osuus on Kotkan alueista suurin.
MussaloKotka
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 22 % asukkaista, vähemmän kuin Kotkassa (33 %).
- Mussalo47 %22 %18 %
- Kotka38 %33 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 43,0
- Kotka: 48,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Kotka: 16 %
- Talouden koko
- 2,2
- Kotka: 1,8
- Asumisväljyys
- 45,4 m²
- Kotka: 42,6 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
78 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Kotkassa 38 % vuokralla).
- Mussalo78 %21 %
- Kotka61 %38 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (82 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kotkassa (99,8 m², Kotkassa 73,3 m²).
- Mussalo18 %82 %
- Kotka57 %42 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 28 % kotitalouksista (Kotkassa 16 %) ja yksinasuvia 32 %.
MussaloKotka
- Yksinasuvat32 %, Kotka 52 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat5 %, Kotka 12 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kotka 3 %
- Lapsitaloudet28 %, Kotka 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Kotka 3 %
- Yhden vanhemman taloudet6 %, Kotka 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita42 %, Kotka 46 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt30 %, Kotka 38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 99,8 m²
- Kotka: 73,3 m²
- Asunnot
- 2 044
- Kesämökit
- 273
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 48 % aikuisista, enemmän kuin Kotkassa (30 %). Osuus on Kotkan alueista suurin.
- Mussalo13 %34 %33 %15 %
- Kotka22 %42 %23 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 30 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Mussalo13 %56 %30 %
- Kotka21 %63 %15 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 200 €
- vuodessa, noin 2 600 € kuukaudessa
- Kotka: 24 628 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 53 418 €
- vuodessa, noin 4 452 € kuukaudessa
- Kotka: 33 461 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 48 %
- Kotka: 30 %
Työpaikat
Alueella on 1 127 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (40 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kotkassa (10 %).
Suurimmat toimialat
MussaloKotka
- Kuljetus ja varastointi40 %, Kotka 10 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut11 %, Kotka 26 %
- Teollisuus10 %, Kotka 14 %
- Koulutus7 %, Kotka 6 %
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus6 %, Kotka 4 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta5 %, Kotka 4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 127
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,26
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kotka: 0,42
Toimialaryhmät
- Mussalo14 %86 %
- Kotka21 %79 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kotkassa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kotkassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).