Joensuu

Maakunta: Pohjois-Karjala · 42 postinumeroaluetta

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

Alue lyhyesti

Joensuussa asuu 78 741 ihmistä 42 postinumeroalueella. Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa. Nuoria aikuisia on paljon: 29 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Suomessa 23 %).

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 923 €, 23 % matalampi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain hinta vaihtelee 745 eurosta (Utra) 3 023 euroon (Penttilä). Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020. 53 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 347 € vuodessa, noin 1 946 € kuukaudessa. Se on 11 % pienempi kuin Suomessa. Postinumeroalueittain mediaanitulot vaihtelevat 20 486 eurosta (Ukkola) 29 361 euroon (Niittylahti). Työvoimasta 16 % on työttömänä, enemmän kuin Suomessa (12 %). Joensuussa on 35 213 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (22 %). Tavallista yleisempi on koulutus: 11 % työpaikoista (Suomessa 7 %).

Ääripäät

Kaksion neliöhinta
Korkein kaksion neliöhintaPenttilä3 023 €Matalin kaksion neliöhintaUtra745 €
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
Suurimmat tulotNiittylahti29 361 €Pienimmät tulotUkkola20 486 €
Vuokralla asuvat taloudet
Eniten vuokralla asuviaPenttilä65 %Vähiten vuokralla asuviaKeskijärvi3 %
16–34-vuotiaat
Eniten 16–34-vuotiaitaPenttilä48 %Vähiten 16–34-vuotiaitaMarjovaara6 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 1 923 €; +0,5 % vuodesta 2020; 2025 Q3–2026 Q2; Suomi2 502 €

Kaksion vuokra / m²: 15,09 €; kuukaudessa; Suomi16,12 €

Asukkaat: 78 741; +4,9 % vuodesta 2014; Keski-ikä43,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 347 €; +28,3 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 1 946 € kuukaudessa; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 46 %; 43 379 taloudesta; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 35 %; 18 vuotta täyttäneistä; Suomi36 %

Postinumeroalueet

Värjää

1 029 €1 523 €2 101 €

Joensuu · Kaksion neliöhinta

1 923 €

* Viivoitettu: luku suuremmalta alueelta


80100Joensuu Keskus, Pohjoinen	2 262 €	15,49 €	21 200 €	62 %	10 687
80110Joensuu Keskus Eteläinen	1 698 €	15,49 €	22 089 €	56 %	4 720
80130Kanervala	2 413 €*	15,49 €	21 769 €	53 %	3 207
80140Noljakka	1 029 €	13,96 €	23 455 €	57 %	8 455
80160Rantakylä-Latola	1 523 €	13,96 €	22 451 €	48 %	9 902
80170Utra	745 €	13,96 €	24 774 €	41 %	3 649
80200Niinivaara	1 982 €	15,49 €	22 318 €	56 %	4 863
80210Sairaala-alue	2 101 €*	13,96 €	–	–	7
80220Penttilä	3 023 €	15,49 €	21 992 €	65 %	4 736
80230Hukanhauta	2 101 €*	13,96 €	28 843 €	24 %	6 835
80260Kettuvaara	1 381 €	13,96 €	26 003 €	35 %	5 220
80330Reijola	2 101 €*	13,96 €	27 237 €	21 %	2 276
81200Eno Keskus	2 101 €*	13,96 €	22 255 €	27 %	2 392
81210Louhioja	2 101 €*	13,96 €	25 711 €	13 %	306
81260Ahveninen	2 101 €*	13,96 €	26 611 €	4 %	149
81270Paukkaja	2 101 €*	13,96 €	22 877 €	6 %	96
81280Uimaharju	2 101 €*	13,96 €	22 319 €	21 %	1 333
81290Ukkola	2 101 €*	13,96 €	20 486 €	14 %	192
81295Haapalahti	2 101 €*	13,96 €	22 921 €	5 %	113
81320Kuismavaara	2 101 €*	13,96 €	–	–	26
81330Luhtapohja	2 101 €*	13,96 €	20 649 €	0 %	71
81360Sarvinki	2 101 €*	13,96 €	19 552 €	9 %	87
81390Revonkylä	2 101 €*	13,96 €	22 599 €	7 %	63
82110Heinävaara	2 101 €*	13,96 €	27 435 €	16 %	911
82120Keskijärvi	2 101 €*	13,96 €	25 190 €	3 %	173
82140Kiihtelysvaara Keskus	2 101 €*	13,96 €	22 711 €	22 %	746
82160Oskola	2 101 €*	13,96 €	21 081 €	–	48
82170Uskali	2 101 €*	13,96 €	19 170 €	–	42
82180Huhtilampi	2 101 €*	13,96 €	23 996 €	5 %	69
82200Hammaslahti	2 101 €*	13,96 €	23 731 €	21 %	2 758
82210Suhmura	2 101 €*	13,96 €	26 106 €	8 %	487
82220Niittylahti	2 101 €*	13,96 €	29 361 €	9 %	2 056
82710Kovero	2 101 €*	13,96 €	24 530 €	6 %	343
82730Tuupovaara Keskus-Pirttiaho	2 101 €*	13,96 €	21 601 €	37 %	601
82750Öllölä	2 101 €*	13,96 €	20 311 €	5 %	87
82760Hoilola	2 101 €*	13,96 €	22 989 €	14 %	67
82815Marjovaara	2 101 €*	13,96 €	22 434 €	5 %	113
82840Pirttiaho	2 101 €*	13,96 €	–	–	25
82850Kinnasniemi	2 101 €*	13,96 €	25 796 €	3 %	60
82865Kokinvaara-Mannervaara	2 101 €*	13,96 €	19 053 €	–	37
82870Luutalahti	2 101 €*	13,96 €	–	–	24
82880Mannervaara	2 101 €*	13,96 €	–	–	13

Asumisen kustannukset

Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 923 €, 23 % matalampi kuin Suomessa. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020.

Hinnat ja vuokrat asunnon koon mukaan

Viimeiset neljä vuosineljännestä, 2025 Q3–2026 Q2. Lähde: Tilastokeskus

Asunnon koko	Neliöhinta	Vuokra / m² kuukaudessa	Hinta–vuokra-suhde	Kaupat
Yksiö	2 526 €	21,19 €	9,9	149
Kaksio	1 923 €	15,09 €	10,6	286
Kolmio+	1 850 €	13,68 €	11,3	223
Kaikki koot	2 004 €	16,16 €	10,3	658

Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Bruttovuokratuotto: 9,4 %; Kaksio. Vuoden vuokrat prosentteina hinnasta ennen kuluja

Vanhojen asuntojen neliöhinta

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain, kaikki huoneluvut. Lähde: Tilastokeskus.

Erot alueiden välillä

Kalleimmalla postinumeroalueella kaksion neliöhinta on noin 4,1-kertainen halvimpaan verrattuna. Suurimmat mediaanitulot ovat noin 1,4-kertaiset pienimpiin verrattuna.

Kaksion neliöhinta
745 €Utra
Joensuu 1 923 €
3 023 €Penttilä
745 €Utra3 023 €Penttilä
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
20 486 €Ukkola
Joensuu 23 347 €
29 361 €Niittylahti
20 486 €Ukkola29 361 €Niittylahti
Vuokralla asuvat taloudet
3 %Keskijärvi
Joensuu 46 %
65 %Penttilä
3 %Keskijärvi65 %Penttilä
16–34-vuotiaat
6 %Marjovaara
Joensuu 29 %
48 %Penttilä
6 %Marjovaara48 %Penttilä
65 vuotta täyttäneet
13 %Niittylahti
Joensuu 24 %
50 %Marjovaara
13 %Niittylahti50 %Marjovaara
Lapsiperheet
5 %Kovero
Joensuu 16 %
39 %Niittylahti
5 %Kovero39 %Niittylahti
Korkea-asteen tutkinto
14 %Ukkola
Joensuu 35 %
47 %Hukanhauta
14 %Ukkola47 %Hukanhauta
Työttömyys
7 %Ahveninen
Joensuu 16 %
26 %Tuupovaara Keskus-Pirttiaho
7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-Pirttiaho
Asuntojen keskikoko
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen
Joensuu 71,3 m²
113,5 m²Niittylahti
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²Niittylahti

Asukkaat

Ikä

Nuoria aikuisia on paljon: 29 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Suomessa 23 %).

JoensuuSuomi

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Opiskelijoita on 12 % asukkaista, enemmän kuin Suomessa (8 %).

Joensuu40 %12 %26 %13 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 43,0; Suomi: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 16 %; Suomi: 12 %
Talouden koko: 1,8; Suomi: 1,9
Asumisväljyys: 40,7 m²; Suomi: 41,6 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

53 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 46 % vuokralla (Suomessa 38 % vuokralla).

Joensuu53 %46 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 50 % on kerrostaloissa ja 48 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Suomessa (71,3 m², Suomessa 78,5 m²).

Joensuu50 %48 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Yksinasuvia on 53 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.

JoensuuSuomi

Yksinasuvat53 %, Suomi 47 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat20 %, Suomi 13 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit6 %, Suomi 4 %
Lapsitaloudet16 %, Suomi 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Suomi 4 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Suomi 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita54 %, Suomi 48 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt31 %, Suomi 33 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 71,3 m²; Suomi: 78,5 m²
Asunnot: 48 116
Kesämökit: 3 298

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 35 % aikuisista, saman verran kuin Suomessa (36 %).

Joensuu18 %37 %23 %12 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 26 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).

Joensuu26 %60 %13 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 347 €; vuodessa, noin 1 946 € kuukaudessa; Suomi: 26 351 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 31 054 €; vuodessa, noin 2 588 € kuukaudessa; Suomi: 37 777 €
Korkea-asteen tutkinto: 35 %; Suomi: 36 %

Työpaikat

Joensuussa on 35 213 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (22 %). Tavallista yleisempi on koulutus: 11 % työpaikoista (Suomessa 7 %).

Suurimmat toimialat

JoensuuSuomi

Terveys- ja sosiaalipalvelut22 %, Suomi 19 %
Tukku- ja vähittäiskauppa12 %, Suomi 11 %
Teollisuus12 %, Suomi 12 %
Koulutus11 %, Suomi 7 %
Hallinto- ja tukipalvelut7 %, Suomi 7 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus6 %, Suomi 5 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 35 213
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,45; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Suomi: 0,43

Toimialaryhmät

Joensuu18 %80 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa. Mediaanitulot ovat nousseet 28 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Suomessa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniJoensuuSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).