Alue lyhyesti
Alueella Kettuvaara (80260) asuu 5 220 ihmistä, 7 % Joensuun asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 22 % kotitalouksista (Joensuussa 16 %). Lapsiperheitä on 22 % kotitalouksista (Joensuussa 16 %) ja yksinasuvia 42 %.
Asunnoista 69 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 29 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Joensuussa (82,1 m², Joensuussa 71,3 m²). 65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 35 % vuokralla (Joensuussa 46 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 381 €, 28 % matalampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on Joensuun alueista 3. matalin. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2019. Hinta vastaa 8,2 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,96 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 003 € vuodessa, noin 2 167 € kuukaudessa. Se on 11 % suurempi kuin Joensuussa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 14 % on työttömänä, saman verran kuin Joensuussa (16 %). Alueella on 891 työpaikkaa, ja suurin toimiala on julkinen hallinto ja maanpuolustus (30 %). Tavallista yleisempi on sähkö-, kaasu- ja lämpöhuolto: 6 % työpaikoista (Joensuussa alle 1 %).
Asukasmäärä on kasvanut 6 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Asukkaat
5 220
Joensuun 26 alueesta 5. suurin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 381 €
- +0,4 % vuodesta 2019
- Joensuu1 923 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,96 €
- Luku alueelta Joensuu 2
- Joensuu15,09 €
- Asukkaat
- 5 220
- +6,1 % vuodesta 2014
- Keski-ikä42,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 003 €
- +30,2 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 167 € kuukaudessa
- Joensuu23 347 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 35 %
- 2 613 taloudesta
- Joensuu46 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 38 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Joensuu35 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 381 €, 28 % matalampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on Joensuun alueista 3. matalin. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2019.
Neliöhinta
1 381 €
Postinumeroalue 80260
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 8 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,96 €
Luku alueelta Joensuu 2
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Joensuu: 15,09 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 8,2 vuotta
- Joensuu: 10,6
- Bruttovuokratuotto
- 12,1 %
- Joensuu: 9,4 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 590–680 €
- Luku alueelta Joensuu 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−3,1 %−3,9 %Vuokra+0,8 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Joensuu) ja vuokraindeksin (Joensuu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Joensuun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 9): kaksion neliöhinta.
Kaksion neliöhinta6/8
745 €Utra3 023 €PenttiläJoensuu 1 923 €Kettuvaara 1 381 €745 €Utra3 023 €PenttiläKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani7/26
20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiJoensuu 23 347 €Kettuvaara 26 003 €20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiVuokralla asuvat taloudet10/26
3 %Keskijärvi65 %PenttiläJoensuu 46 %Kettuvaara 35 %3 %Keskijärvi65 %Penttilä16–34-vuotiaat9/26
6 %Marjovaara48 %PenttiläJoensuu 29 %Kettuvaara 22 %6 %Marjovaara48 %Penttilä65 vuotta täyttäneet17/26
13 %Niittylahti50 %MarjovaaraJoensuu 24 %Kettuvaara 22 %13 %Niittylahti50 %MarjovaaraLapsiperheet7/26
5 %Kovero39 %NiittylahtiJoensuu 16 %Kettuvaara 22 %5 %Kovero39 %NiittylahtiKorkea-asteen tutkinto7/26
14 %Ukkola47 %HukanhautaJoensuu 35 %Kettuvaara 38 %14 %Ukkola47 %HukanhautaTyöttömyys17/26
7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoJoensuu 16 %Kettuvaara 14 %7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoAsuntojen keskikoko15/26
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²NiittylahtiJoensuu 71,3 m²Kettuvaara 82,1 m²56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²Niittylahti
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: niitä on 22 % kotitalouksista (Joensuussa 16 %).
KettuvaaraJoensuu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Opiskelijoita on 7 % asukkaista, vähemmän kuin Joensuussa (12 %).
- Kettuvaara43 %24 %17 %
- Joensuu40 %12 %26 %13 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 42,0
- Joensuu: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 14 %
- Joensuu: 16 %
- Talouden koko
- 2,0
- Joensuu: 1,8
- Asumisväljyys
- 41,7 m²
- Joensuu: 40,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 35 % vuokralla (Joensuussa 46 % vuokralla).
- Kettuvaara65 %35 %
- Joensuu53 %46 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 69 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 29 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Joensuussa (82,1 m², Joensuussa 71,3 m²).
- Kettuvaara29 %69 %
- Joensuu50 %48 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 22 % kotitalouksista (Joensuussa 16 %) ja yksinasuvia 42 %.
KettuvaaraJoensuu
- Yksinasuvat42 %, Joensuu 53 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat11 %, Joensuu 20 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit5 %, Joensuu 6 %
- Lapsitaloudet22 %, Joensuu 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Joensuu 3 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Joensuu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita46 %, Joensuu 54 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt32 %, Joensuu 31 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 82,1 m²
- Joensuu: 71,3 m²
- Asunnot
- 2 754
- Kesämökit
- 3
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 38 % aikuisista, enemmän kuin Joensuussa (35 %).
- Kettuvaara15 %43 %26 %12 %
- Joensuu18 %37 %23 %12 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 16 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kettuvaara18 %67 %16 %
- Joensuu26 %60 %13 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 003 €
- vuodessa, noin 2 167 € kuukaudessa
- Joensuu: 23 347 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 38 363 €
- vuodessa, noin 3 197 € kuukaudessa
- Joensuu: 31 054 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 38 %
- Joensuu: 35 %
Työpaikat
Alueella on 891 työpaikkaa, ja suurin toimiala on julkinen hallinto ja maanpuolustus (30 %). Tavallista yleisempi on sähkö-, kaasu- ja lämpöhuolto: 6 % työpaikoista (Joensuussa alle 1 %).
Suurimmat toimialat
KettuvaaraJoensuu
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus30 %, Joensuu 6 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut23 %, Joensuu 22 %
- Koulutus12 %, Joensuu 11 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Joensuu 12 %
- Sähkö-, kaasu- ja lämpöhuolto6 %, Joensuu 0 %
- Rakentaminen4 %, Joensuu 5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 891
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,17
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Joensuu: 0,45
Toimialaryhmät
- Kettuvaara14 %84 %
- Joensuu18 %80 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 6 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa. Mediaanitulot ovat nousseet 30 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).