Alue lyhyesti
Alueella Niinivaara (80200) asuu 4 863 ihmistä, 6 % Joensuun asukkaista. Nuoria aikuisia on paljon: 36 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Joensuussa 29 %). Yksinasuvia on 62 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 10 %.
Asunnoista 72 % on kerrostaloissa ja 25 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Joensuussa (59,4 m², Joensuussa 71,3 m²). 56 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Joensuussa (46 %). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 982 €, 3 % korkeampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on Joensuun alueista 3. korkein. Neliöhinta on noussut 8 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 10,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 15,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 22 318 € vuodessa, noin 1 860 € kuukaudessa. Se on 4 % pienempi kuin Joensuussa ja 15 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 15 % on työttömänä, saman verran kuin Joensuussa (16 %). Alueella on 963 työpaikkaa, ja suurin toimiala on koulutus (34 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Joensuussa (11 %).
Asukasmäärä on kasvanut 13 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Joensuussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Yksinasuvat
62 %
Joensuun 26 alueesta 3. suurin
Joensuu 53 %
Pientaloasunnot
25 %
Joensuun 26 alueesta 4. pienin
Joensuu 48 %
Vuokralla asuvat taloudet
56 %
Joensuun 26 alueesta 4. suurin
Joensuu 46 %
16–34-vuotiaat
36 %
Joensuun 26 alueesta 5. suurin
Joensuu 29 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 982 €
- +7,6 % vuodesta 2020
- Joensuu1 923 €
- Kaksion vuokra / m²
- 15,49 €
- Luku alueelta Joensuu 1
- Joensuu15,09 €
- Asukkaat
- 4 863
- +13,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä45,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 318 €
- +28,0 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 860 € kuukaudessa
- Joensuu23 347 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 56 %
- 3 098 taloudesta
- Joensuu46 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 39 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Joensuu35 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 982 €, 3 % korkeampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on Joensuun alueista 3. korkein. Neliöhinta on noussut 8 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 982 €
Postinumeroalue 80200
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 6 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
15,49 €
Luku alueelta Joensuu 1
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Joensuu: 15,09 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 10,7 vuotta
- Joensuu: 10,6
- Bruttovuokratuotto
- 9,4 %
- Joensuu: 9,4 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 630–750 €
- Luku alueelta Joensuu 1, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−3,2 %−4,5 %Vuokra+0,8 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Joensuu 1) ja vuokraindeksin (Joensuu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Joensuun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 9): kaksion neliöhinta.
Kaksion neliöhinta3/8
745 €Utra3 023 €PenttiläJoensuu 1 923 €Niinivaara 1 982 €745 €Utra3 023 €PenttiläKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani19/26
20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiJoensuu 23 347 €Niinivaara 22 318 €20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiVuokralla asuvat taloudet4/26
3 %Keskijärvi65 %PenttiläJoensuu 46 %Niinivaara 56 %3 %Keskijärvi65 %Penttilä16–34-vuotiaat5/26
6 %Marjovaara48 %PenttiläJoensuu 29 %Niinivaara 36 %6 %Marjovaara48 %Penttilä65 vuotta täyttäneet12/26
13 %Niittylahti50 %MarjovaaraJoensuu 24 %Niinivaara 28 %13 %Niittylahti50 %MarjovaaraLapsiperheet20/26
5 %Kovero39 %NiittylahtiJoensuu 16 %Niinivaara 10 %5 %Kovero39 %NiittylahtiKorkea-asteen tutkinto6/26
14 %Ukkola47 %HukanhautaJoensuu 35 %Niinivaara 39 %14 %Ukkola47 %HukanhautaTyöttömyys15/26
7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoJoensuu 16 %Niinivaara 15 %7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoAsuntojen keskikoko23/26
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²NiittylahtiJoensuu 71,3 m²Niinivaara 59,4 m²56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²Niittylahti
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 36 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Joensuussa 29 %).
NiinivaaraJoensuu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 8 % asukkaista, vähemmän kuin Joensuussa (13 %).
- Niinivaara39 %14 %30 %
- Joensuu40 %12 %26 %13 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 45,0
- Joensuu: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 15 %
- Joensuu: 16 %
- Talouden koko
- 1,6
- Joensuu: 1,8
- Asumisväljyys
- 39,3 m²
- Joensuu: 40,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
56 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Joensuussa (46 %).
- Niinivaara44 %56 %
- Joensuu53 %46 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 72 % on kerrostaloissa ja 25 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Joensuussa (59,4 m², Joensuussa 71,3 m²).
- Niinivaara72 %25 %
- Joensuu50 %48 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 62 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 10 %.
NiinivaaraJoensuu
- Yksinasuvat62 %, Joensuu 53 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat26 %, Joensuu 20 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit7 %, Joensuu 6 %
- Lapsitaloudet10 %, Joensuu 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Joensuu 3 %
- Yhden vanhemman taloudet3 %, Joensuu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita57 %, Joensuu 54 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt33 %, Joensuu 31 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 59,4 m²
- Joensuu: 71,3 m²
- Asunnot
- 3 495
- Kesämökit
- 0
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 39 % aikuisista, enemmän kuin Joensuussa (35 %).
- Niinivaara17 %12 %33 %25 %14 %
- Joensuu18 %37 %23 %12 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 27 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Niinivaara27 %60 %13 %
- Joensuu26 %60 %13 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 318 €
- vuodessa, noin 1 860 € kuukaudessa
- Joensuu: 23 347 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 27 421 €
- vuodessa, noin 2 285 € kuukaudessa
- Joensuu: 31 054 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 39 %
- Joensuu: 35 %
Työpaikat
Alueella on 963 työpaikkaa, ja suurin toimiala on koulutus (34 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Joensuussa (11 %).
Suurimmat toimialat
NiinivaaraJoensuu
- Koulutus34 %, Joensuu 11 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut30 %, Joensuu 22 %
- Kuljetus ja varastointi10 %, Joensuu 4 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Joensuu 12 %
- Muu palvelutoiminta6 %, Joensuu 3 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta4 %, Joensuu 4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 963
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,20
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Joensuu: 0,45
Toimialaryhmät
- Niinivaara97 %
- Joensuu18 %80 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 13 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Joensuussa. Mediaanitulot ovat nousseet 28 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).