Joensuu Keskus Eteläinen
80110 · Joensuu · Pohjois-Karjala
Alue lyhyesti
Alueella Joensuu Keskus Eteläinen (80110) asuu 4 720 ihmistä, 6 % Joensuun asukkaista. Nuoria aikuisia on paljon: 42 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Joensuussa 29 %). Osuus on Joensuun alueista 3. suurin. Yksinasuvia on 66 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 6 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (91 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Joensuussa (57,0 m², Joensuussa 71,3 m²). 56 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Joensuussa (46 %). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 698 €, 12 % matalampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 10 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 9,1 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 15,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 22 089 € vuodessa, noin 1 841 € kuukaudessa. Se on 5 % pienempi kuin Joensuussa ja 16 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 14 % on työttömänä, saman verran kuin Joensuussa (16 %). Alueella on 1 649 työpaikkaa, ja suurin toimiala on informaatio ja viestintä (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Joensuussa (3 %).
Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Pientaloasunnot
9 %
Joensuun 26 alueesta pienin
Joensuu 48 %
Yksinasuvat
66 %
Joensuun 26 alueesta suurin
Joensuu 53 %
Korkea-asteen tutkinto
44 %
Joensuun 26 alueesta 2. suurin
Joensuu 35 %
16–34-vuotiaat
42 %
Joensuun 26 alueesta 3. suurin
Joensuu 29 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 698 €
- −9,9 % vuodesta 2020
- Joensuu1 923 €
- Kaksion vuokra / m²
- 15,49 €
- Luku alueelta Joensuu 1
- Joensuu15,09 €
- Asukkaat
- 4 720
- +5,4 % vuodesta 2014
- Keski-ikä45,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 089 €
- +32,5 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 841 € kuukaudessa
- Joensuu23 347 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 56 %
- 3 298 taloudesta
- Joensuu46 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 44 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Joensuu35 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 698 €, 12 % matalampi kuin Joensuussa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 10 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 698 €
Postinumeroalue 80110
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 9 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
15,49 €
Luku alueelta Joensuu 1
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Joensuu: 15,09 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 9,1 vuotta
- Joensuu: 10,6
- Bruttovuokratuotto
- 10,9 %
- Joensuu: 9,4 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 630–750 €
- Luku alueelta Joensuu 1, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−3,2 %−4,5 %Vuokra+0,8 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Joensuu 1) ja vuokraindeksin (Joensuu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Joensuun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 9): 16–34-vuotiaat, lapsiperheet, korkea-asteen tutkinto, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta4/8
745 €Utra3 023 €PenttiläJoensuu 1 923 €Joensuu Keskus Eteläinen 1 698 €745 €Utra3 023 €PenttiläKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani21/26
20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiJoensuu 23 347 €Joensuu Keskus Eteläinen 22 089 €20 486 €Ukkola29 361 €NiittylahtiVuokralla asuvat taloudet5/26
3 %Keskijärvi65 %PenttiläJoensuu 46 %Joensuu Keskus Eteläinen 56 %3 %Keskijärvi65 %Penttilä16–34-vuotiaat3/26
6 %Marjovaara48 %PenttiläJoensuu 29 %Joensuu Keskus Eteläinen 42 %6 %Marjovaara48 %Penttilä65 vuotta täyttäneet13/26
13 %Niittylahti50 %MarjovaaraJoensuu 24 %Joensuu Keskus Eteläinen 27 %13 %Niittylahti50 %MarjovaaraLapsiperheet25/26
5 %Kovero39 %NiittylahtiJoensuu 16 %Joensuu Keskus Eteläinen 6 %5 %Kovero39 %NiittylahtiKorkea-asteen tutkinto2/26
14 %Ukkola47 %HukanhautaJoensuu 35 %Joensuu Keskus Eteläinen 44 %14 %Ukkola47 %HukanhautaTyöttömyys16/26
7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoJoensuu 16 %Joensuu Keskus Eteläinen 14 %7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-PirttiahoAsuntojen keskikoko25/26
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²NiittylahtiJoensuu 71,3 m²Joensuu Keskus Eteläinen 57,0 m²56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²Niittylahti
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 42 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Joensuussa 29 %). Osuus on Joensuun alueista 3. suurin.
Joensuu Keskus EteläinenJoensuu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 5 % asukkaista, vähemmän kuin Joensuussa (13 %).
- Joensuu Keskus Eteläinen40 %17 %29 %
- Joensuu40 %12 %26 %13 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 45,0
- Joensuu: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 14 %
- Joensuu: 16 %
- Talouden koko
- 1,4
- Joensuu: 1,8
- Asumisväljyys
- 40,0 m²
- Joensuu: 40,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
56 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Joensuussa (46 %).
- Joensuu Keskus Eteläinen44 %56 %
- Joensuu53 %46 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (91 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Joensuussa (57,0 m², Joensuussa 71,3 m²).
- Joensuu Keskus Eteläinen91 %
- Joensuu50 %48 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 66 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 6 %.
Joensuu Keskus EteläinenJoensuu
- Yksinasuvat66 %, Joensuu 53 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat33 %, Joensuu 20 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit7 %, Joensuu 6 %
- Lapsitaloudet6 %, Joensuu 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Joensuu 3 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Joensuu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita64 %, Joensuu 54 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt30 %, Joensuu 31 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 57,0 m²
- Joensuu: 71,3 m²
- Asunnot
- 3 628
- Kesämökit
- 90
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 44 % aikuisista, enemmän kuin Joensuussa (35 %). Osuus on Joensuun alueista 2. suurin.
- Joensuu Keskus Eteläinen13 %18 %25 %27 %17 %
- Joensuu18 %37 %23 %12 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 31 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Joensuu Keskus Eteläinen31 %57 %12 %
- Joensuu26 %60 %13 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 089 €
- vuodessa, noin 1 841 € kuukaudessa
- Joensuu: 23 347 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 152 €
- vuodessa, noin 2 179 € kuukaudessa
- Joensuu: 31 054 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 44 %
- Joensuu: 35 %
Työpaikat
Alueella on 1 649 työpaikkaa, ja suurin toimiala on informaatio ja viestintä (22 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Joensuussa (3 %).
Suurimmat toimialat
Joensuu Keskus EteläinenJoensuu
- Informaatio ja viestintä22 %, Joensuu 3 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta17 %, Joensuu 4 %
- Koulutus14 %, Joensuu 11 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut10 %, Joensuu 22 %
- Hallinto- ja tukipalvelut9 %, Joensuu 7 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Joensuu 12 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 649
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,35
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Joensuu: 0,45
Toimialaryhmät
- Joensuu Keskus Eteläinen95 %
- Joensuu18 %80 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 5 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa. Mediaanitulot ovat nousseet 33 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Joensuussa (28 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).