Hammaslahti

82200 · Joensuu · Pohjois-Karjala

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

82200 Hammaslahti

Alue lyhyesti

Alueella Hammaslahti (82200) asuu 2 758 ihmistä, 4 % Joensuun asukkaista. Ikärakenne on lähellä Joensuun keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 16 % ja 65 vuotta täyttäneitä 27 % asukkaista. Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Joensuussa (88,8 m², Joensuussa 71,3 m²). 77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Joensuussa 46 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 2 101 € on hinta-alueelta Joensuu. Hinta vastaa 12,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,96 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 731 € vuodessa, noin 1 978 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Joensuussa ja 10 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 18 % on työttömänä, enemmän kuin Joensuussa (16 %). Alueella on 560 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (17 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 11 % työpaikoista (Joensuussa 2 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 13 % vuodesta 2014, vaikka Joensuussa se on kasvanut.

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 2 101 €; Luku alueelta Joensuu; Joensuu1 923 €

Kaksion vuokra / m²: 13,96 €; Luku alueelta Joensuu 2; Joensuu15,09 €

Asukkaat: 2 758; −13,5 % vuodesta 2014; Keski-ikä46,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 731 €; +25,8 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 1 978 € kuukaudessa; Joensuu23 347 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 21 %; 1 347 taloudesta; Joensuu46 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 23 %; 18 vuotta täyttäneistä; Joensuu35 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 2 101 € on hinta-alueelta Joensuu. Hinta vastaa 12,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,96 € kuukaudessa.

Neliöhinta

2 101 €

Luku alueelta Joensuu
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 49 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

13,96 €

Luku alueelta Joensuu 2
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Joensuu: 15,09 €

Hinta–vuokra-suhde: 12,5 vuotta; Joensuu: 10,6
Bruttovuokratuotto: 8,0 %; Joensuu: 9,4 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 590–680 €; Luku alueelta Joensuu 2, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−3,1 %−3,9 %Vuokra+0,8 %+0,9 %; Hintaindeksin (Joensuu) ja vuokraindeksin (Joensuu) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Joensuun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani12/26
20 486 €Ukkola
Joensuu 23 347 €Hammaslahti 23 731 €
29 361 €Niittylahti
20 486 €Ukkola29 361 €Niittylahti
Vuokralla asuvat taloudet14/26
3 %Keskijärvi
Joensuu 46 %Hammaslahti 21 %
65 %Penttilä
3 %Keskijärvi65 %Penttilä
16–34-vuotiaat14/26
6 %Marjovaara
Joensuu 29 %Hammaslahti 16 %
48 %Penttilä
6 %Marjovaara48 %Penttilä
65 vuotta täyttäneet14/26
13 %Niittylahti
Joensuu 24 %Hammaslahti 27 %
50 %Marjovaara
13 %Niittylahti50 %Marjovaara
Lapsiperheet10/26
5 %Kovero
Joensuu 16 %Hammaslahti 20 %
39 %Niittylahti
5 %Kovero39 %Niittylahti
Korkea-asteen tutkinto19/26
14 %Ukkola
Joensuu 35 %Hammaslahti 23 %
47 %Hukanhauta
14 %Ukkola47 %Hukanhauta
Työttömyys9/26
7 %Ahveninen
Joensuu 16 %Hammaslahti 18 %
26 %Tuupovaara Keskus-Pirttiaho
7 %Ahveninen26 %Tuupovaara Keskus-Pirttiaho
Asuntojen keskikoko11/26
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen
Joensuu 71,3 m²Hammaslahti 88,8 m²
113,5 m²Niittylahti
56,0 m²Joensuu Keskus, Pohjoinen113,5 m²Niittylahti

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Joensuun keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 16 % ja 65 vuotta täyttäneitä 27 % asukkaista.

HammaslahtiJoensuu

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Opiskelijoita on 6 % asukkaista, vähemmän kuin Joensuussa (12 %).

Hammaslahti37 %31 %15 %
Joensuu40 %12 %26 %13 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 46,0; Joensuu: 43,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 18 %; Joensuu: 16 %
Talouden koko: 2,0; Joensuu: 1,8
Asumisväljyys: 45,5 m²; Joensuu: 40,7 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Joensuussa 46 % vuokralla).

Hammaslahti77 %21 %
Joensuu53 %46 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Joensuussa (88,8 m², Joensuussa 71,3 m²).

Hammaslahti97 %
Joensuu50 %48 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.

HammaslahtiJoensuu

Yksinasuvat43 %, Joensuu 53 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat6 %, Joensuu 20 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit1 %, Joensuu 6 %
Lapsitaloudet20 %, Joensuu 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Joensuu 3 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Joensuu 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita41 %, Joensuu 54 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt40 %, Joensuu 31 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 88,8 m²; Joensuu: 71,3 m²
Asunnot: 1 549
Kesämökit: 340

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 23 % aikuisista, vähemmän kuin Joensuussa (35 %).

Hammaslahti20 %55 %18 %
Joensuu18 %37 %23 %12 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 23 % ja suurituloisimpaan 12 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Hammaslahti23 %65 %12 %
Joensuu26 %60 %13 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 731 €; vuodessa, noin 1 978 € kuukaudessa; Joensuu: 23 347 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 35 940 €; vuodessa, noin 2 995 € kuukaudessa; Joensuu: 31 054 €
Korkea-asteen tutkinto: 23 %; Joensuu: 35 %

Työpaikat

Alueella on 560 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (17 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 11 % työpaikoista (Joensuussa 2 %).

Suurimmat toimialat

HammaslahtiJoensuu

Teollisuus17 %, Joensuu 12 %
Kuljetus ja varastointi16 %, Joensuu 4 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut16 %, Joensuu 22 %
Julkinen hallinto ja maanpuolustus14 %, Joensuu 6 %
Maa-, metsä- ja kalatalous11 %, Joensuu 2 %
Koulutus6 %, Joensuu 11 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 560
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,20; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Joensuu: 0,45

Toimialaryhmät

Hammaslahti11 %21 %68 %
Joensuu18 %80 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 13 % vuodesta 2014, vaikka Joensuussa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 26 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Joensuussa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniHammaslahtiJoensuuSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).