Alue lyhyesti
Alueella Lehtikangas (87500) asuu 5 601 ihmistä, 15 % Kajaanin asukkaista. Asukasmäärä on Kajaanin alueista 2. suurin. Ikärakenne on lähellä Kajaanin keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 21 % ja 65 vuotta täyttäneitä 23 % asukkaista. Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 23 % lapsiperheitä.
Asunnot jakautuvat kerrostalojen (49 %) ja pientalojen (50 %) kesken. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (83,2 m², Kajaanissa 77,3 m²). 72 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 27 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 694 €, 36 % matalampi kuin Kajaanissa keskimäärin. Neliöhinta on Kajaanin alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 13 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 4,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 12,99 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 312 € vuodessa, noin 2 193 € kuukaudessa. Se on 3 % suurempi kuin Kajaanissa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 10 % on työttömänä, saman verran kuin Kajaanissa (12 %). Alueella on 1 488 työpaikkaa, ja suurin toimiala on julkinen hallinto ja maanpuolustus (42 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kajaanissa (10 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Asukkaat
5 601
Kajaanin 18 alueesta 2. suurin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 694 €
- −13,1 % vuodesta 2020
- Kajaani1 088 €
- Kaksion vuokra / m²
- 12,99 €
- Luku alueelta Kajaani
- Kajaani12,88 €
- Asukkaat
- 5 601
- −7,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä43,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 312 €
- +29,7 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 193 € kuukaudessa
- Kajaani25 528 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 27 %
- 2 795 taloudesta
- Kajaani35 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 35 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kajaani32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 694 €, 36 % matalampi kuin Kajaanissa keskimäärin. Neliöhinta on Kajaanin alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 13 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
694 €
Postinumeroalue 87500
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 19 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
12,99 €
Luku alueelta Kajaani
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kajaani: 12,88 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,5 vuotta
- Kajaani: 7,0
- Bruttovuokratuotto
- 22,5 %
- Kajaani: 14,2 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−2,9 %−3,8 %Vuokra+1,1 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kajaani) ja vuokraindeksin (Kajaani) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 9 mittarista Kajaanin postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Kaksion neliöhinta4/4
694 €Lehtikangas1 223 €Kajaani KeskusKajaani 1 088 €Lehtikangas 694 €694 €Lehtikangas1 223 €Kajaani KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani10/18
21 901 €Palokangas31 127 €KuluntalahtiKajaani 25 528 €Lehtikangas 26 312 €21 901 €Palokangas31 127 €KuluntalahtiVuokralla asuvat taloudet7/18
2 %Salmijärvi57 %PalokangasKajaani 35 %Lehtikangas 27 %2 %Salmijärvi57 %Palokangas16–34-vuotiaat6/18
14 %Kajaani32 %Kajaani KeskusKajaani 23 %Lehtikangas 21 %14 %Kajaani32 %Kajaani Keskus65 vuotta täyttäneet11/18
15 %Kuluntalahti42 %SalmijärviKajaani 25 %Lehtikangas 23 %15 %Kuluntalahti42 %SalmijärviLapsiperheet8/18
8 %Kajaani Keskus39 %KuluntalahtiKajaani 19 %Lehtikangas 23 %8 %Kajaani Keskus39 %KuluntalahtiKorkea-asteen tutkinto5/18
17 %Otanmäki-Kytökoski46 %PaltaniemiKajaani 32 %Lehtikangas 35 %17 %Otanmäki-Kytökoski46 %PaltaniemiTyöttömyys8/18
5 %Jormua21 %PalokangasKajaani 12 %Lehtikangas 10 %5 %Jormua21 %PalokangasAsuntojen keskikoko12/18
55,0 m²Kajaani Keskus118,7 m²KuluntalahtiKajaani 77,3 m²Lehtikangas 83,2 m²55,0 m²Kajaani Keskus118,7 m²Kuluntalahti
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kajaanin keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 21 % ja 65 vuotta täyttäneitä 23 % asukkaista.
LehtikangasKajaani
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 25 % asukkaista, vähemmän kuin Kajaanissa (28 %).
- Lehtikangas44 %25 %16 %
- Kajaani41 %28 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 43,0
- Kajaani: 44,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 10 %
- Kajaani: 12 %
- Talouden koko
- 2,0
- Kajaani: 1,9
- Asumisväljyys
- 42,1 m²
- Kajaani: 42,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
72 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 27 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla).
- Lehtikangas72 %27 %
- Kajaani64 %35 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnot jakautuvat kerrostalojen (49 %) ja pientalojen (50 %) kesken. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (83,2 m², Kajaanissa 77,3 m²).
- Lehtikangas49 %50 %
- Kajaani47 %51 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 23 % lapsiperheitä.
LehtikangasKajaani
- Yksinasuvat42 %, Kajaani 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat11 %, Kajaani 14 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kajaani 4 %
- Lapsitaloudet23 %, Kajaani 19 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Kajaani 4 %
- Yhden vanhemman taloudet6 %, Kajaani 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita44 %, Kajaani 47 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt33 %, Kajaani 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 83,2 m²
- Kajaani: 77,3 m²
- Asunnot
- 3 012
- Kesämökit
- 69
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 35 % aikuisista, enemmän kuin Kajaanissa (32 %).
- Lehtikangas16 %45 %27 %
- Kajaani20 %43 %24 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 17 % ja suurituloisimpaan 15 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Lehtikangas17 %68 %15 %
- Kajaani20 %66 %14 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 312 €
- vuodessa, noin 2 193 € kuukaudessa
- Kajaani: 25 528 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 38 421 €
- vuodessa, noin 3 202 € kuukaudessa
- Kajaani: 35 184 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 35 %
- Kajaani: 32 %
Työpaikat
Alueella on 1 488 työpaikkaa, ja suurin toimiala on julkinen hallinto ja maanpuolustus (42 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kajaanissa (10 %).
Suurimmat toimialat
LehtikangasKajaani
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus42 %, Kajaani 10 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut9 %, Kajaani 23 %
- Koulutus9 %, Kajaani 8 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Kajaani 9 %
- Teollisuus6 %, Kajaani 8 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous6 %, Kajaani 2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 488
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,27
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kajaani: 0,44
Toimialaryhmät
- Lehtikangas14 %79 %
- Kajaani15 %83 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa. Mediaanitulot ovat nousseet 30 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kajaanissa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).