Alue lyhyesti
Alueella Jormua (87970) asuu 421 ihmistä, 1 % Kajaanin asukkaista. Asukasmäärä on Kajaanin alueista 3. pienin. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Kajaanissa 19 %). Lapsiperheitä on 26 % kotitalouksista (Kajaanissa 19 %) ja yksinasuvia 32 %.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (114,9 m², Kajaanissa 77,3 m²). 96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 3 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 954 € on hinta-alueelta Kajaani. Hinta vastaa 6,1 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 12,99 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 29 456 € vuodessa, noin 2 455 € kuukaudessa. Se on 15 % suurempi kuin Kajaanissa ja 12 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 5 % on työttömänä, vähemmän kuin Kajaanissa (12 %). Alueella on 58 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (41 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 22 % työpaikoista (Kajaanissa 2 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 14 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Työttömyys
5 %
Kajaanin 18 alueesta pienin
Kajaani 12 %
Asuntojen keskikoko
114,9 m²
Kajaanin 18 alueesta 3. suurin
Kajaani 77,3 m²
16–34-vuotiaat
14 %
Kajaanin 18 alueesta 3. pienin
Kajaani 23 %
Asukkaat
421
Kajaanin 18 alueesta 3. pienin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 954 €
- Luku alueelta Kajaani
- Kajaani1 088 €
- Kaksion vuokra / m²
- 12,99 €
- Luku alueelta Kajaani
- Kajaani12,88 €
- Asukkaat
- 421
- −14,3 % vuodesta 2014
- Keski-ikä44,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 456 €
- +37,4 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 455 € kuukaudessa
- Kajaani25 528 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 3 %
- 183 taloudesta
- Kajaani35 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kajaani32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 954 € on hinta-alueelta Kajaani. Hinta vastaa 6,1 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 12,99 € kuukaudessa.
Neliöhinta
954 €
Luku alueelta Kajaani
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 27 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
12,99 €
Luku alueelta Kajaani
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kajaani: 12,88 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 6,1 vuotta
- Kajaani: 7,0
- Bruttovuokratuotto
- 16,3 %
- Kajaani: 14,2 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−2,9 %−3,8 %Vuokra+1,1 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kajaani) ja vuokraindeksin (Kajaani) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kajaanin postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 3 mittarilla (yhteensä 8): 16–34-vuotiaat, työttömyys, asuntojen keskikoko.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani4/18
21 901 €Palokangas31 127 €KuluntalahtiKajaani 25 528 €Jormua 29 456 €21 901 €Palokangas31 127 €KuluntalahtiVuokralla asuvat taloudet15/18
2 %Salmijärvi57 %PalokangasKajaani 35 %Jormua 3 %2 %Salmijärvi57 %Palokangas16–34-vuotiaat16/18
14 %Kajaani32 %Kajaani KeskusKajaani 23 %Jormua 14 %14 %Kajaani32 %Kajaani Keskus65 vuotta täyttäneet8/18
15 %Kuluntalahti42 %SalmijärviKajaani 25 %Jormua 25 %15 %Kuluntalahti42 %SalmijärviLapsiperheet7/18
8 %Kajaani Keskus39 %KuluntalahtiKajaani 19 %Jormua 26 %8 %Kajaani Keskus39 %KuluntalahtiKorkea-asteen tutkinto15/18
17 %Otanmäki-Kytökoski46 %PaltaniemiKajaani 32 %Jormua 29 %17 %Otanmäki-Kytökoski46 %PaltaniemiTyöttömyys18/18
5 %Jormua21 %PalokangasKajaani 12 %Jormua 5 %5 %Jormua21 %PalokangasAsuntojen keskikoko3/18
55,0 m²Kajaani Keskus118,7 m²KuluntalahtiKajaani 77,3 m²Jormua 114,9 m²55,0 m²Kajaani Keskus118,7 m²Kuluntalahti
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: niitä on 26 % kotitalouksista (Kajaanissa 19 %).
JormuaKajaani
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 19 % asukkaista, enemmän kuin Kajaanissa (14 %).
- Jormua43 %29 %19 %
- Kajaani41 %28 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 44,0
- Kajaani: 44,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 5 %
- Kajaani: 12 %
- Talouden koko
- 2,3
- Kajaani: 1,9
- Asumisväljyys
- 50,7 m²
- Kajaani: 42,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 3 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla).
- Jormua96 %
- Kajaani64 %35 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (114,9 m², Kajaanissa 77,3 m²).
- Jormua99 %
- Kajaani47 %51 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 26 % kotitalouksista (Kajaanissa 19 %) ja yksinasuvia 32 %.
JormuaKajaani
- Yksinasuvat32 %, Kajaani 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat2 %, Kajaani 14 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kajaani 4 %
- Lapsitaloudet26 %, Kajaani 19 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Kajaani 4 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Kajaani 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita35 %, Kajaani 47 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt40 %, Kajaani 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 114,9 m²
- Kajaani: 77,3 m²
- Asunnot
- 203
- Kesämökit
- 122
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 29 % aikuisista, vähemmän kuin Kajaanissa (32 %).
- Jormua17 %53 %22 %
- Kajaani20 %43 %24 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 25 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Jormua17 %58 %25 %
- Kajaani20 %66 %14 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 456 €
- vuodessa, noin 2 455 € kuukaudessa
- Kajaani: 25 528 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 51 990 €
- vuodessa, noin 4 332 € kuukaudessa
- Kajaani: 35 184 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- Kajaani: 32 %
Työpaikat
Alueella on 58 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (41 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 22 % työpaikoista (Kajaanissa 2 %).
Suurimmat toimialat
JormuaKajaani
- Rakentaminen41 %, Kajaani 6 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous22 %, Kajaani 2 %
- Koulutus14 %, Kajaani 8 %
- Kuljetus ja varastointi9 %, Kajaani 3 %
- Teollisuus3 %, Kajaani 8 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta3 %, Kajaani 5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 58
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,14
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kajaani: 0,44
Toimialaryhmät
- Jormua22 %47 %31 %
- Kajaani15 %83 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 14 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa. Mediaanitulot ovat nousseet 37 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Kajaanissa (30 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).