Vuolijoki Keskus

88270 · Kajaani · Kainuu

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

88270 Vuolijoki Keskus

Alue lyhyesti

Alueella Vuolijoki Keskus (88270) asuu 764 ihmistä, 2 % Kajaanin asukkaista. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 37 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kajaanissa 25 %). Osuus on Kajaanin alueista 2. suurin. Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 14 % lapsiperheitä.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (88,7 m², Kajaanissa 77,3 m²). 81 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 17 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 954 € on hinta-alueelta Kajaani. Hinta vastaa 6,1 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 12,99 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 982 € vuodessa, noin 1 998 € kuukaudessa. Se on 6 % pienempi kuin Kajaanissa ja 9 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Kajaanissa (12 %). Alueella on 186 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (42 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 23 % työpaikoista (Kajaanissa 2 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 18 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Opiskelijat
3 %
Kajaanin 18 alueesta pienin
Kajaani 9 %
65 vuotta täyttäneet
37 %
Kajaanin 18 alueesta 2. suurin
Kajaani 25 %
Korkea-asteen tutkinto
20 %
Kajaanin 18 alueesta 2. pienin
Kajaani 32 %
Lapsiperheet
14 %
Kajaanin 18 alueesta 4. pienin
Kajaani 19 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 954 €; Luku alueelta Kajaani; Kajaani1 088 €

Kaksion vuokra / m²: 12,99 €; Luku alueelta Kajaani; Kajaani12,88 €

Asukkaat: 764; −18,3 % vuodesta 2014; Keski-ikä51,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 982 €; +26,7 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 1 998 € kuukaudessa; Kajaani25 528 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 17 %; 389 taloudesta; Kajaani35 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 20 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kajaani32 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 954 € on hinta-alueelta Kajaani. Hinta vastaa 6,1 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 12,99 € kuukaudessa.

Neliöhinta

954 €

Luku alueelta Kajaani
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 27 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

12,99 €

Luku alueelta Kajaani
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kajaani: 12,88 €

Hinta–vuokra-suhde: 6,1 vuotta; Kajaani: 7,0
Bruttovuokratuotto: 16,3 %; Kajaani: 14,2 %
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−2,9 %−3,8 %Vuokra+1,1 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kajaani) ja vuokraindeksin (Kajaani) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Kajaanin postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 3 mittarilla (yhteensä 8): 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet, korkea-asteen tutkinto.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani15/18
21 901 €Palokangas
Kajaani 25 528 €Vuolijoki Keskus 23 982 €
31 127 €Kuluntalahti
21 901 €Palokangas31 127 €Kuluntalahti
Vuokralla asuvat taloudet11/18
2 %Salmijärvi
Kajaani 35 %Vuolijoki Keskus 17 %
57 %Palokangas
2 %Salmijärvi57 %Palokangas
16–34-vuotiaat17/18
14 %Kajaani
Kajaani 23 %Vuolijoki Keskus 14 %
32 %Kajaani Keskus
14 %Kajaani32 %Kajaani Keskus
65 vuotta täyttäneet2/18
15 %Kuluntalahti
Kajaani 25 %Vuolijoki Keskus 37 %
42 %Salmijärvi
15 %Kuluntalahti42 %Salmijärvi
Lapsiperheet15/18
8 %Kajaani Keskus
Kajaani 19 %Vuolijoki Keskus 14 %
39 %Kuluntalahti
8 %Kajaani Keskus39 %Kuluntalahti
Korkea-asteen tutkinto17/18
17 %Otanmäki-Kytökoski
Kajaani 32 %Vuolijoki Keskus 20 %
46 %Paltaniemi
17 %Otanmäki-Kytökoski46 %Paltaniemi
Työttömyys4/18
5 %Jormua
Kajaani 12 %Vuolijoki Keskus 13 %
21 %Palokangas
5 %Jormua21 %Palokangas
Asuntojen keskikoko10/18
55,0 m²Kajaani Keskus
Kajaani 77,3 m²Vuolijoki Keskus 88,7 m²
118,7 m²Kuluntalahti
55,0 m²Kajaani Keskus118,7 m²Kuluntalahti

Asukkaat

Ikä

Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 37 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kajaanissa 25 %). Osuus on Kajaanin alueista 2. suurin.

Vuolijoki KeskusKajaani

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 38 % asukkaista, enemmän kuin Kajaanissa (28 %).

Vuolijoki Keskus38 %38 %13 %
Kajaani41 %28 %14 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 51,0; Kajaani: 44,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 13 %; Kajaani: 12 %
Talouden koko: 2,0; Kajaani: 1,9
Asumisväljyys: 49,1 m²; Kajaani: 42,0 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

81 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 17 % vuokralla (Kajaanissa 35 % vuokralla).

Vuolijoki Keskus81 %17 %
Kajaani64 %35 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kajaanissa (88,7 m², Kajaanissa 77,3 m²).

Vuolijoki Keskus94 %
Kajaani47 %51 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 43 % on yksinasuvia ja 14 % lapsiperheitä.

Vuolijoki KeskusKajaani

Yksinasuvat43 %, Kajaani 49 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat4 %, Kajaani 14 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit1 %, Kajaani 4 %
Lapsitaloudet14 %, Kajaani 19 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kajaani 4 %
Yhden vanhemman taloudet2 %, Kajaani 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita33 %, Kajaani 47 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt53 %, Kajaani 35 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 88,7 m²; Kajaani: 77,3 m²
Asunnot: 513
Kesämökit: 294

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 20 % aikuisista, vähemmän kuin Kajaanissa (32 %). Osuus on Kajaanin alueista 2. pienin.

Vuolijoki Keskus25 %54 %16 %
Kajaani20 %43 %24 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 14 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Vuolijoki Keskus18 %68 %14 %
Kajaani20 %66 %14 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 23 982 €; vuodessa, noin 1 998 € kuukaudessa; Kajaani: 25 528 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 39 594 €; vuodessa, noin 3 300 € kuukaudessa; Kajaani: 35 184 €
Korkea-asteen tutkinto: 20 %; Kajaani: 32 %

Työpaikat

Alueella on 186 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (42 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 23 % työpaikoista (Kajaanissa 2 %).

Suurimmat toimialat

Vuolijoki KeskusKajaani

Terveys- ja sosiaalipalvelut42 %, Kajaani 23 %
Maa-, metsä- ja kalatalous23 %, Kajaani 2 %
Kuljetus ja varastointi9 %, Kajaani 3 %
Tukku- ja vähittäiskauppa6 %, Kajaani 9 %
Rakentaminen5 %, Kajaani 6 %
Teollisuus3 %, Kajaani 8 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 186
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,24; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kajaani: 0,44

Toimialaryhmät

Vuolijoki Keskus23 %69 %
Kajaani15 %83 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 18 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kajaanissa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kajaanissa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniVuolijoki KeskusKajaaniSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).