Kälviä Keskus
68300 · Kokkola · Keski-Pohjanmaa
Alue lyhyesti
Alueella Kälviä Keskus (68300) asuu 3 622 ihmistä, 7 % Kokkolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista. Kotitalouksista 31 % on yksinasuvia ja 26 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (93 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (105,9 m², Kokkolassa 88,8 m²). 83 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 16 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 754 € vuodessa, noin 2 146 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Kokkolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 9 % on työttömänä, saman verran kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 823 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 9 % työpaikoista (Kokkolassa 2 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut.
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 931 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola1 831 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,49 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola14,32 €
- Asukkaat
- 3 622
- −5,6 % vuodesta 2014
- Keski-ikä44,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 25 754 €
- +24,0 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 146 € kuukaudessa
- Kokkola25 872 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 16 %
- 1 517 taloudesta
- Kokkola30 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kokkola32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Neliöhinta
1 931 €
Luku alueelta Kokkola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 36 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,49 €
Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kokkola: 14,32 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 11,9 vuotta
- Kokkola: 10,7
- Bruttovuokratuotto
- 8,4 %
- Kokkola: 9,4 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %
- Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani11/20
22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiKokkola 25 872 €Kälviä Keskus 25 754 €22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiVuokralla asuvat taloudet8/20
2 %Karhi51 %Kokkola KeskusKokkola 30 %Kälviä Keskus 16 %2 %Karhi51 %Kokkola Keskus16–34-vuotiaat10/20
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola KeskusKokkola 22 %Kälviä Keskus 17 %12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus65 vuotta täyttäneet11/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenKokkola 23 %Kälviä Keskus 26 %16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenLapsiperheet10/20
14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKokkola 23 %Kälviä Keskus 26 %14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKorkea-asteen tutkinto11/20
15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiKokkola 32 %Kälviä Keskus 28 %15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiTyöttömyys6/20
2 %Rahkonen18 %KoivuhakaKokkola 9 %Kälviä Keskus 9 %2 %Rahkonen18 %KoivuhakaAsuntojen keskikoko13/20
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²KarhiKokkola 88,8 m²Kälviä Keskus 105,9 m²66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista.
Kälviä KeskusKokkola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 28 % asukkaista, enemmän kuin Kokkolassa (25 %).
- Kälviä Keskus40 %28 %19 %
- Kokkola42 %25 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 44,0
- Kokkola: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Kokkola: 9 %
- Talouden koko
- 2,4
- Kokkola: 2,1
- Asumisväljyys
- 46,3 m²
- Kokkola: 43,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
83 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 16 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla).
- Kälviä Keskus83 %16 %
- Kokkola69 %30 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (93 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (105,9 m², Kokkolassa 88,8 m²).
- Kälviä Keskus93 %
- Kokkola34 %63 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 31 % on yksinasuvia ja 26 % lapsiperheitä.
Kälviä KeskusKokkola
- Yksinasuvat31 %, Kokkola 40 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat5 %, Kokkola 11 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kokkola 4 %
- Lapsitaloudet26 %, Kokkola 23 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Kokkola 5 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kokkola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita35 %, Kokkola 42 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt40 %, Kokkola 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 105,9 m²
- Kokkola: 88,8 m²
- Asunnot
- 1 707
- Kesämökit
- 55
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 28 % aikuisista, vähemmän kuin Kokkolassa (32 %).
- Kälviä Keskus20 %49 %22 %
- Kokkola21 %43 %23 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 19 % ja suurituloisimpaan 17 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kälviä Keskus19 %64 %17 %
- Kokkola19 %64 %17 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 25 754 €
- vuodessa, noin 2 146 € kuukaudessa
- Kokkola: 25 872 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 45 058 €
- vuodessa, noin 3 755 € kuukaudessa
- Kokkola: 40 525 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- Kokkola: 32 %
Työpaikat
Alueella on 823 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 9 % työpaikoista (Kokkolassa 2 %).
Suurimmat toimialat
Kälviä KeskusKokkola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut26 %, Kokkola 25 %
- Teollisuus25 %, Kokkola 17 %
- Koulutus13 %, Kokkola 8 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous9 %, Kokkola 2 %
- Kuljetus ja varastointi7 %, Kokkola 5 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa6 %, Kokkola 12 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 823
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,23
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kokkola: 0,44
Toimialaryhmät
- Kälviä Keskus31 %61 %
- Kokkola24 %74 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 24 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).