Kokkola Keskus
67100 · Kokkola · Keski-Pohjanmaa
Alue lyhyesti
Alueella Kokkola Keskus (67100) asuu 10 755 ihmistä, 22 % Kokkolan asukkaista. Asukasmäärä on Kokkolan alueista suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 30 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Kokkolassa 22 %). Osuus on Kokkolan alueista suurin. Yksinasuvia on 57 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
Asunnoista 66 % on kerrostaloissa ja 28 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kokkolassa (66,5 m², Kokkolassa 88,8 m²). 51 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Kokkolassa (30 %). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 581 €, 14 % matalampi kuin Kokkolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 8 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 9,8 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 468 € vuodessa, noin 1 956 € kuukaudessa. Se on 9 % pienempi kuin Kokkolassa ja 11 % pienempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kokkolan alueista 2. pienimmät. Työvoimasta 13 % on työttömänä, enemmän kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 7 250 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (18 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 8 % työpaikoista (Kokkolassa 3 %).
Asukasmäärä on kasvanut 7 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Kokkolassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Vuokralla asuvat taloudet
51 %
Kokkolan 20 alueesta suurin
Kokkola 30 %
Pientaloasunnot
28 %
Kokkolan 20 alueesta pienin
Kokkola 63 %
Lapsiperheet
14 %
Kokkolan 20 alueesta pienin
Kokkola 23 %
16–34-vuotiaat
30 %
Kokkolan 20 alueesta suurin
Kokkola 22 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 581 €
- −8,5 % vuodesta 2020
- Kokkola1 831 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,49 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola14,32 €
- Asukkaat
- 10 755
- +6,9 % vuodesta 2014
- Keski-ikä45,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 468 €
- +27,3 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 956 € kuukaudessa
- Kokkola25 872 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 51 %
- 6 309 taloudesta
- Kokkola30 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 31 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kokkola32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 581 €, 14 % matalampi kuin Kokkolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 8 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 581 €
Postinumeroalue 67100
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 10 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,49 €
Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kokkola: 14,32 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 9,8 vuotta
- Kokkola: 10,7
- Bruttovuokratuotto
- 10,2 %
- Kokkola: 9,4 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %
- Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 6 mittarilla (yhteensä 9): mediaanitulot, vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, lapsiperheet, työttömyys, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta2/3
793 €Koivuhaka1 706 €Kiviniitty-TullimäkiKokkola 1 831 €Kokkola Keskus 1 581 €793 €Koivuhaka1 706 €Kiviniitty-TullimäkiKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani19/20
22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiKokkola 25 872 €Kokkola Keskus 23 468 €22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiVuokralla asuvat taloudet1/20
2 %Karhi51 %Kokkola KeskusKokkola 30 %Kokkola Keskus 51 %2 %Karhi51 %Kokkola Keskus16–34-vuotiaat1/20
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola KeskusKokkola 22 %Kokkola Keskus 30 %12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus65 vuotta täyttäneet8/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenKokkola 23 %Kokkola Keskus 27 %16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenLapsiperheet20/20
14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKokkola 23 %Kokkola Keskus 14 %14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKorkea-asteen tutkinto7/20
15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiKokkola 32 %Kokkola Keskus 31 %15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiTyöttömyys2/20
2 %Rahkonen18 %KoivuhakaKokkola 9 %Kokkola Keskus 13 %2 %Rahkonen18 %KoivuhakaAsuntojen keskikoko20/20
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²KarhiKokkola 88,8 m²Kokkola Keskus 66,5 m²66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 30 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Kokkolassa 22 %). Osuus on Kokkolan alueista suurin.
Kokkola KeskusKokkola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 11 % asukkaista, vähemmän kuin Kokkolassa (18 %).
- Kokkola Keskus41 %30 %11 %
- Kokkola42 %25 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 45,0
- Kokkola: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 13 %
- Kokkola: 9 %
- Talouden koko
- 1,7
- Kokkola: 2,1
- Asumisväljyys
- 40,1 m²
- Kokkola: 43,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
51 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Kokkolassa (30 %). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista suurin.
- Kokkola Keskus47 %51 %
- Kokkola69 %30 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 66 % on kerrostaloissa ja 28 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kokkolassa (66,5 m², Kokkolassa 88,8 m²).
- Kokkola Keskus66 %28 %
- Kokkola34 %63 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 57 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
Kokkola KeskusKokkola
- Yksinasuvat57 %, Kokkola 40 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat21 %, Kokkola 11 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit5 %, Kokkola 4 %
- Lapsitaloudet14 %, Kokkola 23 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kokkola 5 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kokkola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita52 %, Kokkola 42 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt34 %, Kokkola 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 66,5 m²
- Kokkola: 88,8 m²
- Asunnot
- 7 355
- Kesämökit
- 9
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 31 % aikuisista, saman verran kuin Kokkolassa (32 %).
- Kokkola Keskus23 %39 %22 %
- Kokkola21 %43 %23 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 22 % ja suurituloisimpaan 12 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kokkola Keskus22 %65 %12 %
- Kokkola19 %64 %17 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 468 €
- vuodessa, noin 1 956 € kuukaudessa
- Kokkola: 25 872 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 117 €
- vuodessa, noin 2 510 € kuukaudessa
- Kokkola: 40 525 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 31 %
- Kokkola: 32 %
Työpaikat
Alueella on 7 250 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (18 %). Tavallista yleisempi on julkinen hallinto ja maanpuolustus: 8 % työpaikoista (Kokkolassa 3 %).
Suurimmat toimialat
Kokkola KeskusKokkola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut18 %, Kokkola 25 %
- Koulutus16 %, Kokkola 8 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa12 %, Kokkola 12 %
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus8 %, Kokkola 3 %
- Teollisuus7 %, Kokkola 17 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta6 %, Kokkola 4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 7 250
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,67
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kokkola: 0,44
Toimialaryhmät
- Kokkola Keskus13 %86 %
- Kokkola24 %74 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 7 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Kokkolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).