Alue lyhyesti
Alueella Koivuhaka (67800) asuu 3 424 ihmistä, 7 % Kokkolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 28 % asukkaista. Kotitalouksista 50 % on yksinasuvia ja 19 % lapsiperheitä.
Asunnoista 57 % on kerrostaloissa ja 42 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kokkolassa (81,0 m², Kokkolassa 88,8 m²). 55 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 43 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista 3. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 793 €, 57 % matalampi kuin Kokkolassa keskimäärin. Neliöhinta on Kokkolan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 3 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 4,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 22 016 € vuodessa, noin 1 835 € kuukaudessa. Se on 15 % pienempi kuin Kokkolassa ja 16 % pienempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kokkolan alueista pienimmät. Työvoimasta 18 % on työttömänä, enemmän kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 1 154 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (21 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (6 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Työttömyys
18 %
Kokkolan 20 alueesta suurin
Kokkola 9 %
Vuokralla asuvat taloudet
43 %
Kokkolan 20 alueesta 3. suurin
Kokkola 30 %
Korkea-asteen tutkinto
19 %
Kokkolan 20 alueesta 3. pienin
Kokkola 32 %
Pientaloasunnot
42 %
Kokkolan 20 alueesta 3. pienin
Kokkola 63 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 793 €
- −3,2 % vuodesta 2020
- Kokkola1 831 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,49 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola14,32 €
- Asukkaat
- 3 424
- −7,6 % vuodesta 2014
- Keski-ikä46,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 016 €
- +23,3 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 835 € kuukaudessa
- Kokkola25 872 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 43 %
- 1 768 taloudesta
- Kokkola30 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 19 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kokkola32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 793 €, 57 % matalampi kuin Kokkolassa keskimäärin. Neliöhinta on Kokkolan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 3 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
793 €
Postinumeroalue 67800
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 8 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,49 €
Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kokkola: 14,32 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,9 vuotta
- Kokkola: 10,7
- Bruttovuokratuotto
- 20,4 %
- Kokkola: 9,4 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %
- Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 5 mittarilla (yhteensä 9): mediaanitulot, vuokralla asuvat taloudet, korkea-asteen tutkinto, työttömyys, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta3/3
793 €Koivuhaka1 706 €Kiviniitty-TullimäkiKokkola 1 831 €Koivuhaka 793 €793 €Koivuhaka1 706 €Kiviniitty-TullimäkiKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani20/20
22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiKokkola 25 872 €Koivuhaka 22 016 €22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiVuokralla asuvat taloudet3/20
2 %Karhi51 %Kokkola KeskusKokkola 30 %Koivuhaka 43 %2 %Karhi51 %Kokkola Keskus16–34-vuotiaat9/20
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola KeskusKokkola 22 %Koivuhaka 17 %12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus65 vuotta täyttäneet7/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenKokkola 23 %Koivuhaka 28 %16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenLapsiperheet17/20
14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKokkola 23 %Koivuhaka 19 %14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKorkea-asteen tutkinto18/20
15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiKokkola 32 %Koivuhaka 19 %15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiTyöttömyys1/20
2 %Rahkonen18 %KoivuhakaKokkola 9 %Koivuhaka 18 %2 %Rahkonen18 %KoivuhakaAsuntojen keskikoko18/20
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²KarhiKokkola 88,8 m²Koivuhaka 81,0 m²66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 28 % asukkaista.
KoivuhakaKokkola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Työllisiä on 33 % asukkaista, vähemmän kuin Kokkolassa (42 %).
- Koivuhaka33 %32 %15 %
- Kokkola42 %25 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 46,0
- Kokkola: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 18 %
- Kokkola: 9 %
- Talouden koko
- 1,9
- Kokkola: 2,1
- Asumisväljyys
- 42,9 m²
- Kokkola: 43,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
55 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 43 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista 3. suurin.
- Koivuhaka55 %43 %
- Kokkola69 %30 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 57 % on kerrostaloissa ja 42 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kokkolassa (81,0 m², Kokkolassa 88,8 m²).
- Koivuhaka57 %42 %
- Kokkola34 %63 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 50 % on yksinasuvia ja 19 % lapsiperheitä.
KoivuhakaKokkola
- Yksinasuvat50 %, Kokkola 40 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat8 %, Kokkola 11 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kokkola 4 %
- Lapsitaloudet19 %, Kokkola 23 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Kokkola 5 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kokkola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita42 %, Kokkola 42 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt39 %, Kokkola 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 81,0 m²
- Kokkola: 88,8 m²
- Asunnot
- 1 950
- Kesämökit
- 213
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 19 % aikuisista, vähemmän kuin Kokkolassa (32 %). Osuus on Kokkolan alueista 3. pienin.
- Koivuhaka29 %49 %16 %
- Kokkola21 %43 %23 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 25 % ja suurituloisimpaan 9 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Koivuhaka25 %66 %
- Kokkola19 %64 %17 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 016 €
- vuodessa, noin 1 835 € kuukaudessa
- Kokkola: 25 872 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 504 €
- vuodessa, noin 2 625 € kuukaudessa
- Kokkola: 40 525 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 19 %
- Kokkola: 32 %
Työpaikat
Alueella on 1 154 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (21 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (6 %).
Suurimmat toimialat
KoivuhakaKokkola
- Rakentaminen21 %, Kokkola 6 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa20 %, Kokkola 12 %
- Teollisuus19 %, Kokkola 17 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut14 %, Kokkola 25 %
- Kuljetus ja varastointi9 %, Kokkola 5 %
- Hallinto- ja tukipalvelut6 %, Kokkola 6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 154
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,34
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kokkola: 0,44
Toimialaryhmät
- Koivuhaka41 %59 %
- Kokkola24 %74 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 23 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Kokkolassa (27 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).