Linnusperä-Kaustari

67600 · Kokkola · Keski-Pohjanmaa

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

67600 Linnusperä-Kaustari

Alue lyhyesti

Alueella Linnusperä-Kaustari (67600) asuu 2 837 ihmistä, 6 % Kokkolan asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 35 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %). Lapsiperheitä on 35 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %) ja yksinasuvia 20 %.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (98 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,9 m², Kokkolassa 88,8 m²). 92 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 265 € vuodessa, noin 2 355 € kuukaudessa. Se on 9 % suurempi kuin Kokkolassa ja 7 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 5 % on työttömänä, vähemmän kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 1 599 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (44 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (12 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Asuntojen keskikoko
119,9 m²
Kokkolan 20 alueesta 2. suurin
Kokkola 88,8 m²
Yksinasuvat
20 %
Kokkolan 20 alueesta 2. pienin
Kokkola 40 %
65 vuotta täyttäneet
18 %
Kokkolan 20 alueesta 3. pienin
Kokkola 23 %
Korkea-asteen tutkinto
37 %
Kokkolan 20 alueesta 3. suurin
Kokkola 32 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 1 931 €; Luku alueelta Kokkola; Kokkola1 831 €

Kaksion vuokra / m²: 13,49 €; Luku alueelta Kokkola; Kokkola14,32 €

Asukkaat: 2 837; −6,2 % vuodesta 2014; Keski-ikä40,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 265 €; +25,4 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 355 € kuukaudessa; Kokkola25 872 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 6 %; 1 030 taloudesta; Kokkola30 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 37 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kokkola32 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.

Neliöhinta

1 931 €

Luku alueelta Kokkola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 36 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

13,49 €

Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kokkola: 14,32 €

Hinta–vuokra-suhde: 11,9 vuotta; Kokkola: 10,7
Bruttovuokratuotto: 8,4 %; Kokkola: 9,4 %
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %; Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 8): 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet, korkea-asteen tutkinto, asuntojen keskikoko.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani5/20
22 016 €Koivuhaka
Kokkola 25 872 €Linnusperä-Kaustari 28 265 €
29 453 €Rytimäki
22 016 €Koivuhaka29 453 €Rytimäki
Vuokralla asuvat taloudet14/20
2 %Karhi
Kokkola 30 %Linnusperä-Kaustari 6 %
51 %Kokkola Keskus
2 %Karhi51 %Kokkola Keskus
16–34-vuotiaat3/20
12 %Yli-Ullava
Kokkola 22 %Linnusperä-Kaustari 21 %
30 %Kokkola Keskus
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus
65 vuotta täyttäneet18/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä
Kokkola 23 %Linnusperä-Kaustari 18 %
33 %Rahkonen
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %Rahkonen
Lapsiperheet4/20
14 %Kokkola Keskus
Kokkola 23 %Linnusperä-Kaustari 35 %
38 %Rytimäki
14 %Kokkola Keskus38 %Rytimäki
Korkea-asteen tutkinto3/20
15 %Yli-Ullava
Kokkola 32 %Linnusperä-Kaustari 37 %
40 %Rytimäki
15 %Yli-Ullava40 %Rytimäki
Työttömyys17/20
2 %Rahkonen
Kokkola 9 %Linnusperä-Kaustari 5 %
18 %Koivuhaka
2 %Rahkonen18 %Koivuhaka
Asuntojen keskikoko2/20
66,5 m²Kokkola Keskus
Kokkola 88,8 m²Linnusperä-Kaustari 119,9 m²
120,9 m²Karhi
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 35 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %).

Linnusperä-KaustariKokkola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 20 % asukkaista, vähemmän kuin Kokkolassa (25 %).

Linnusperä-Kaustari46 %20 %21 %
Kokkola42 %25 %18 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 40,0; Kokkola: 43,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 5 %; Kokkola: 9 %
Talouden koko: 2,7; Kokkola: 2,1
Asumisväljyys: 44,6 m²; Kokkola: 43,0 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

92 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla).

Linnusperä-Kaustari92 %
Kokkola69 %30 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (98 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,9 m², Kokkolassa 88,8 m²).

Linnusperä-Kaustari98 %
Kokkola34 %63 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 35 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %) ja yksinasuvia 20 %.

Linnusperä-KaustariKokkola

Yksinasuvat20 %, Kokkola 40 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat2 %, Kokkola 11 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kokkola 4 %
Lapsitaloudet35 %, Kokkola 23 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet8 %, Kokkola 5 %
Yhden vanhemman taloudet3 %, Kokkola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita35 %, Kokkola 42 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt31 %, Kokkola 35 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 119,9 m²; Kokkola: 88,8 m²
Asunnot: 1 097
Kesämökit: 1

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 37 % aikuisista, enemmän kuin Kokkolassa (32 %). Osuus on Kokkolan alueista 3. suurin.

Linnusperä-Kaustari18 %42 %28 %
Kokkola21 %43 %23 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 20 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Linnusperä-Kaustari18 %62 %20 %
Kokkola19 %64 %17 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 265 €; vuodessa, noin 2 355 € kuukaudessa; Kokkola: 25 872 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 57 352 €; vuodessa, noin 4 779 € kuukaudessa; Kokkola: 40 525 €
Korkea-asteen tutkinto: 37 %; Kokkola: 32 %

Työpaikat

Alueella on 1 599 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (44 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (12 %).

Suurimmat toimialat

Linnusperä-KaustariKokkola

Tukku- ja vähittäiskauppa44 %, Kokkola 12 %
Kuljetus ja varastointi13 %, Kokkola 5 %
Teollisuus11 %, Kokkola 17 %
Rakentaminen8 %, Kokkola 6 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut7 %, Kokkola 25 %
Informaatio ja viestintä4 %, Kokkola 2 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 1 599
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,56; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kokkola: 0,44

Toimialaryhmät

Linnusperä-Kaustari22 %78 %
Kokkola24 %74 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniLinnusperä-KaustariKokkolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).