Ruotsalo

68320 · Kokkola · Keski-Pohjanmaa

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

68320 Ruotsalo

Alue lyhyesti

Alueella Ruotsalo (68320) asuu 803 ihmistä, 2 % Kokkolan asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 30 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %). Lapsiperheitä on 30 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %) ja yksinasuvia 21 %.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,3 m², Kokkolassa 88,8 m²). 93 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 27 823 € vuodessa, noin 2 319 € kuukaudessa. Se on 8 % suurempi kuin Kokkolassa ja 6 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 6 % on työttömänä, vähemmän kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 62 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (26 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (2 %).

Asukasmäärä on kasvanut 2 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Pientaloasunnot
99 %
Kokkolan 20 alueesta 2. suurin
Kokkola 63 %
16–34-vuotiaat
14 %
Kokkolan 20 alueesta 2. pienin
Kokkola 22 %
Työpaikkoja asukasta kohden
0,08
Kokkolan 20 alueesta 3. pienin
Kokkola 0,44
Yksinasuvat
21 %
Kokkolan 20 alueesta 4. pienin
Kokkola 40 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 1 931 €; Luku alueelta Kokkola; Kokkola1 831 €

Kaksion vuokra / m²: 13,49 €; Luku alueelta Kokkola; Kokkola14,32 €

Asukkaat: 803; +2,3 % vuodesta 2014; Keski-ikä41,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 823 €; +26,2 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 319 € kuukaudessa; Kokkola25 872 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 6 %; 302 taloudesta; Kokkola30 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 28 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kokkola32 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.

Neliöhinta

1 931 €

Luku alueelta Kokkola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 36 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

13,49 €

Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kokkola: 14,32 €

Hinta–vuokra-suhde: 11,9 vuotta; Kokkola: 10,7
Bruttovuokratuotto: 8,4 %; Kokkola: 9,4 %
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %; Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla (yhteensä 8): 16–34-vuotiaat, asuntojen keskikoko.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani7/20
22 016 €Koivuhaka
Kokkola 25 872 €Ruotsalo 27 823 €
29 453 €Rytimäki
22 016 €Koivuhaka29 453 €Rytimäki
Vuokralla asuvat taloudet15/20
2 %Karhi
Kokkola 30 %Ruotsalo 6 %
51 %Kokkola Keskus
2 %Karhi51 %Kokkola Keskus
16–34-vuotiaat19/20
12 %Yli-Ullava
Kokkola 22 %Ruotsalo 14 %
30 %Kokkola Keskus
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus
65 vuotta täyttäneet16/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä
Kokkola 23 %Ruotsalo 22 %
33 %Rahkonen
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %Rahkonen
Lapsiperheet6/20
14 %Kokkola Keskus
Kokkola 23 %Ruotsalo 30 %
38 %Rytimäki
14 %Kokkola Keskus38 %Rytimäki
Korkea-asteen tutkinto10/20
15 %Yli-Ullava
Kokkola 32 %Ruotsalo 28 %
40 %Rytimäki
15 %Yli-Ullava40 %Rytimäki
Työttömyys14/20
2 %Rahkonen
Kokkola 9 %Ruotsalo 6 %
18 %Koivuhaka
2 %Rahkonen18 %Koivuhaka
Asuntojen keskikoko3/20
66,5 m²Kokkola Keskus
Kokkola 88,8 m²Ruotsalo 119,3 m²
120,9 m²Karhi
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 30 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %).

RuotsaloKokkola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 21 % asukkaista, enemmän kuin Kokkolassa (18 %).

Ruotsalo42 %24 %21 %
Kokkola42 %25 %18 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 41,0; Kokkola: 43,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 6 %; Kokkola: 9 %
Talouden koko: 2,7; Kokkola: 2,1
Asumisväljyys: 46,0 m²; Kokkola: 43,0 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

93 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 6 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla).

Ruotsalo93 %
Kokkola69 %30 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,3 m², Kokkolassa 88,8 m²).

Ruotsalo99 %
Kokkola34 %63 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 30 % kotitalouksista (Kokkolassa 23 %) ja yksinasuvia 21 %.

RuotsaloKokkola

Yksinasuvat21 %, Kokkola 40 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat2 %, Kokkola 11 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit1 %, Kokkola 4 %
Lapsitaloudet30 %, Kokkola 23 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Kokkola 5 %
Yhden vanhemman taloudet3 %, Kokkola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita31 %, Kokkola 42 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt39 %, Kokkola 35 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 119,3 m²; Kokkola: 88,8 m²
Asunnot: 336
Kesämökit: 511

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 28 % aikuisista, vähemmän kuin Kokkolassa (32 %).

Ruotsalo18 %51 %22 %
Kokkola21 %43 %23 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 21 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Ruotsalo18 %61 %21 %
Kokkola19 %64 %17 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 823 €; vuodessa, noin 2 319 € kuukaudessa; Kokkola: 25 872 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 54 666 €; vuodessa, noin 4 556 € kuukaudessa; Kokkola: 40 525 €
Korkea-asteen tutkinto: 28 %; Kokkola: 32 %

Työpaikat

Alueella on 62 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (26 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kokkolassa (2 %).

Suurimmat toimialat

RuotsaloKokkola

Maa-, metsä- ja kalatalous26 %, Kokkola 2 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut21 %, Kokkola 25 %
Rakentaminen15 %, Kokkola 6 %
Koulutus15 %, Kokkola 8 %
Tukku- ja vähittäiskauppa6 %, Kokkola 12 %
Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta5 %, Kokkola 4 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 62
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,08; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kokkola: 0,44

Toimialaryhmät

Ruotsalo26 %18 %56 %
Kokkola24 %74 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on kasvanut 2 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 26 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniRuotsaloKokkolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).