Alue lyhyesti
Alueella Vitsari (67410) asuu 761 ihmistä, 2 % Kokkolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista. Kotitalouksista 26 % on yksinasuvia ja 26 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (98 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,0 m², Kokkolassa 88,8 m²). 96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 3 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista 2. pienin. Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 614 € vuodessa, noin 2 218 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Kokkolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 8 % on työttömänä, saman verran kuin Kokkolassa (9 %). Alueella on 100 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (27 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 13 % työpaikoista (Kokkolassa 2 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 5 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 3 %.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Vuokralla asuvat taloudet
3 %
Kokkolan 20 alueesta 2. pienin
Kokkola 30 %
Asuntojen keskikoko
119,0 m²
Kokkolan 20 alueesta 4. suurin
Kokkola 88,8 m²
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 931 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola1 831 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,49 €
- Luku alueelta Kokkola
- Kokkola14,32 €
- Asukkaat
- 761
- −5,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä44,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 614 €
- +28,6 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 218 € kuukaudessa
- Kokkola25 872 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 3 %
- 302 taloudesta
- Kokkola30 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kokkola32 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 931 € on hinta-alueelta Kokkola. Hinta vastaa 11,9 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 13,49 € kuukaudessa.
Neliöhinta
1 931 €
Luku alueelta Kokkola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 36 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,49 €
Luku alueelta Kokkola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kokkola: 14,32 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 11,9 vuotta
- Kokkola: 10,7
- Bruttovuokratuotto
- 8,4 %
- Kokkola: 9,4 %
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−0,7 %−2,9 %Vuokra+1,0 %+1,3 %
- Hintaindeksin (Suomi) ja vuokraindeksin (Kokkola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kokkolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 8): vuokralla asuvat taloudet.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani9/20
22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiKokkola 25 872 €Vitsari 26 614 €22 016 €Koivuhaka29 453 €RytimäkiVuokralla asuvat taloudet19/20
2 %Karhi51 %Kokkola KeskusKokkola 30 %Vitsari 3 %2 %Karhi51 %Kokkola Keskus16–34-vuotiaat14/20
12 %Yli-Ullava30 %Kokkola KeskusKokkola 22 %Vitsari 17 %12 %Yli-Ullava30 %Kokkola Keskus65 vuotta täyttäneet10/20
16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenKokkola 23 %Vitsari 26 %16 %Kirkonmäki-Isokylä33 %RahkonenLapsiperheet9/20
14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKokkola 23 %Vitsari 26 %14 %Kokkola Keskus38 %RytimäkiKorkea-asteen tutkinto9/20
15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiKokkola 32 %Vitsari 29 %15 %Yli-Ullava40 %RytimäkiTyöttömyys8/20
2 %Rahkonen18 %KoivuhakaKokkola 9 %Vitsari 8 %2 %Rahkonen18 %KoivuhakaAsuntojen keskikoko4/20
66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²KarhiKokkola 88,8 m²Vitsari 119,0 m²66,5 m²Kokkola Keskus120,9 m²Karhi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kokkolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 17 % ja 65 vuotta täyttäneitä 26 % asukkaista.
VitsariKokkola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 21 % asukkaista, enemmän kuin Kokkolassa (18 %).
- Vitsari40 %27 %21 %
- Kokkola42 %25 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 44,0
- Kokkola: 43,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 8 %
- Kokkola: 9 %
- Talouden koko
- 2,5
- Kokkola: 2,1
- Asumisväljyys
- 48,4 m²
- Kokkola: 43,0 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 3 % vuokralla (Kokkolassa 30 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kokkolan alueista 2. pienin.
- Vitsari96 %
- Kokkola69 %30 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (98 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kokkolassa (119,0 m², Kokkolassa 88,8 m²).
- Vitsari98 %
- Kokkola34 %63 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 26 % on yksinasuvia ja 26 % lapsiperheitä.
VitsariKokkola
- Yksinasuvat26 %, Kokkola 40 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat1 %, Kokkola 11 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kokkola 4 %
- Lapsitaloudet26 %, Kokkola 23 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet7 %, Kokkola 5 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Kokkola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita28 %, Kokkola 42 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt45 %, Kokkola 35 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 119,0 m²
- Kokkola: 88,8 m²
- Asunnot
- 331
- Kesämökit
- 49
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 29 % aikuisista, vähemmän kuin Kokkolassa (32 %).
- Vitsari22 %47 %23 %
- Kokkola21 %43 %23 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 15 % ja suurituloisimpaan 15 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Vitsari15 %70 %15 %
- Kokkola19 %64 %17 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 614 €
- vuodessa, noin 2 218 € kuukaudessa
- Kokkola: 25 872 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 54 150 €
- vuodessa, noin 4 512 € kuukaudessa
- Kokkola: 40 525 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- Kokkola: 32 %
Työpaikat
Alueella on 100 työpaikkaa, ja suurin toimiala on rakentaminen (27 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 13 % työpaikoista (Kokkolassa 2 %).
Suurimmat toimialat
VitsariKokkola
- Rakentaminen27 %, Kokkola 6 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa24 %, Kokkola 12 %
- Maa-, metsä- ja kalatalous13 %, Kokkola 2 %
- Teollisuus13 %, Kokkola 17 %
- Hallinto- ja tukipalvelut8 %, Kokkola 6 %
- Kuljetus ja varastointi7 %, Kokkola 5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 100
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,13
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kokkola: 0,44
Toimialaryhmät
- Vitsari13 %40 %47 %
- Kokkola24 %74 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 5 % vuodesta 2014, vaikka Kokkolassa se on kasvanut. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 3 %. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kokkolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).