Kankaronmäki-Eskolanmäki
45150 · Kouvola · Kymenlaakso
Alue lyhyesti
Alueella Kankaronmäki-Eskolanmäki (45150) asuu 4 705 ihmistä, 6 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 23 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista. Yksinasuvia on 52 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
Asunnoista 56 % on kerrostaloissa ja 44 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (75,9 m², Kouvolassa 81,6 m²). 57 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 42 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kouvolan alueista 2. suurin. Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 343 € vuodessa, noin 1 945 € kuukaudessa. Se on 8 % pienempi kuin Kouvolassa ja 11 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 17 % on työttömänä, enemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 557 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (48 %). Tavallista yleisempi on koulutus: 18 % työpaikoista (Kouvolassa 6 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 3 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 2 %.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Vuokralla asuvat taloudet
42 %
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Kouvola 29 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
23 343 €
Kouvolan 42 alueesta 4. pienin
Kouvola 25 380 €
16–34-vuotiaat
23 %
Kouvolan 42 alueesta 4. suurin
Kouvola 18 %
Opiskelijat
7 %
Kouvolan 42 alueesta 4. suurin
Kouvola 6 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 633 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 4 705
- −3,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä47,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 343 €
- +21,1 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 945 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 42 %
- 2 555 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Neliöhinta
633 €
Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,7 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 21,3 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 8): vuokralla asuvat taloudet.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani39/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Kankaronmäki-Eskolanmäki 23 343 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet2/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 42 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat4/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 23 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet25/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 30 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet21/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 16 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto13/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 29 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys7/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Kankaronmäki-Eskolanmäki 17 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko35/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Kankaronmäki-Eskolanmäki 75,9 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 23 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista.
Kankaronmäki-EskolanmäkiKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Työllisiä on 34 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (39 %).
- Kankaronmäki-Eskolanmäki34 %34 %13 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 47,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 17 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 1,8
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 43,2 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
57 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 42 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kouvolan alueista 2. suurin.
- Kankaronmäki-Eskolanmäki57 %42 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 56 % on kerrostaloissa ja 44 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (75,9 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Kankaronmäki-Eskolanmäki56 %44 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 52 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
Kankaronmäki-EskolanmäkiKouvola
- Yksinasuvat52 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat12 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet16 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita46 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt39 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 75,9 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 2 790
- Kesämökit
- 0
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 29 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).
- Kankaronmäki-Eskolanmäki28 %39 %22 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 22 % ja suurituloisimpaan 13 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kankaronmäki-Eskolanmäki22 %65 %13 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 343 €
- vuodessa, noin 1 945 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 157 €
- vuodessa, noin 2 596 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 557 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (48 %). Tavallista yleisempi on koulutus: 18 % työpaikoista (Kouvolassa 6 %).
Suurimmat toimialat
Kankaronmäki-EskolanmäkiKouvola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut48 %, Kouvola 22 %
- Koulutus18 %, Kouvola 6 %
- Hallinto- ja tukipalvelut11 %, Kouvola 8 %
- Kuljetus ja varastointi8 %, Kouvola 6 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa6 %, Kouvola 11 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta2 %, Kouvola 4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 557
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,12
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Kankaronmäki-Eskolanmäki97 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 3 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 2 %. Mediaanitulot ovat nousseet 21 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Kouvolassa (26 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).