Kotiharju-Puhjonmäki

45720 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

45720 Kotiharju-Puhjonmäki

Alue lyhyesti

Alueella Kotiharju-Puhjonmäki (45720) asuu 2 475 ihmistä, 3 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 18 % ja 65 vuotta täyttäneitä 23 % asukkaista. Kotitalouksista 40 % on yksinasuvia ja 19 % lapsiperheitä.

Asunnoista 80 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 19 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (85,3 m², Kouvolassa 81,6 m²). 79 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 20 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 27 618 € vuodessa, noin 2 302 € kuukaudessa. Se on 9 % suurempi kuin Kouvolassa ja 5 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 15 % on työttömänä, saman verran kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 1 379 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (39 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (11 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 13 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

65 vuotta täyttäneet
23 %
Kouvolan 42 alueesta 2. pienin
Kouvola 31 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
27 618 €
Kouvolan 42 alueesta 4. suurin
Kouvola 25 380 €
Työpaikkoja asukasta kohden
0,56
Kouvolan 42 alueesta 7. suurin
Kouvola 0,37
Lapsiperheet
19 %
Kouvolan 42 alueesta 9. suurin
Kouvola 16 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 2 475; −12,7 % vuodesta 2014; Keski-ikä46,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 618 €; +22,4 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 302 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 20 %; 1 258 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 30 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 8): 65 vuotta täyttäneet.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani4/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Kotiharju-Puhjonmäki 27 618 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet17/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Kotiharju-Puhjonmäki 20 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat8/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Kotiharju-Puhjonmäki 18 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet41/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Kotiharju-Puhjonmäki 23 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet9/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Kotiharju-Puhjonmäki 19 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto10/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Kotiharju-Puhjonmäki 30 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys14/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Kotiharju-Puhjonmäki 15 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko29/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Kotiharju-Puhjonmäki 85,3 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 18 % ja 65 vuotta täyttäneitä 23 % asukkaista.

Kotiharju-PuhjonmäkiKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 26 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).

Kotiharju-Puhjonmäki44 %26 %13 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 46,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 15 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 2,0; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 44,7 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

79 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 20 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Kotiharju-Puhjonmäki79 %20 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 80 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 19 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (85,3 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Kotiharju-Puhjonmäki19 %80 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 40 % on yksinasuvia ja 19 % lapsiperheitä.

Kotiharju-PuhjonmäkiKouvola

Yksinasuvat40 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat7 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet19 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet4 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita49 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt32 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 85,3 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 1 394
Kesämökit: 0

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 30 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).

Kotiharju-Puhjonmäki19 %47 %22 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 18 % ja suurituloisimpaan 18 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Kotiharju-Puhjonmäki18 %64 %18 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 618 €; vuodessa, noin 2 302 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 41 904 €; vuodessa, noin 3 492 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 30 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 1 379 työpaikkaa, ja suurin toimiala on tukku- ja vähittäiskauppa (39 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (11 %).

Suurimmat toimialat

Kotiharju-PuhjonmäkiKouvola

Tukku- ja vähittäiskauppa39 %, Kouvola 11 %
Rakentaminen18 %, Kouvola 7 %
Teollisuus14 %, Kouvola 12 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut7 %, Kouvola 22 %
Majoitus- ja ravitsemistoiminta4 %, Kouvola 3 %
Kuljetus ja varastointi3 %, Kouvola 6 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 1 379
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,56; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Kotiharju-Puhjonmäki32 %65 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 13 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 22 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Kouvolassa (26 %).

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniKotiharju-PuhjonmäkiKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).