Kuusankoski Keskus
45700 · Kouvola · Kymenlaakso
Alue lyhyesti
Alueella Kuusankoski Keskus (45700) asuu 8 351 ihmistä, 11 % Kouvolan asukkaista. Asukasmäärä on Kouvolan alueista 2. suurin. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 37 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kouvolassa 31 %). Yksinasuvia on 58 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 12 %.
Asunnoista 53 % on kerrostaloissa ja 45 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (72,7 m², Kouvolassa 81,6 m²). 65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 34 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 831 €, 17 % korkeampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 13 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 6,2 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 241 € vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Kouvolassa ja 4 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 16 % on työttömänä, saman verran kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 2 278 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (30 %). Tavallista yleisempi on teollisuus: 26 % työpaikoista (Kouvolassa 12 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Asukkaat
8 351
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Asuntojen keskikoko
72,7 m²
Kouvolan 42 alueesta 4. pienin
Kouvola 81,6 m²
Yksinasuvat
58 %
Kouvolan 42 alueesta 4. suurin
Kouvola 50 %
65 vuotta täyttäneet
37 %
Kouvolan 42 alueesta 5. suurin
Kouvola 31 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 831 €
- −12,8 % vuodesta 2020
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 8 351
- −7,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä52,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 25 241 €
- +26,6 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 34 %
- 5 025 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 831 €, 17 % korkeampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 13 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
831 €
Postinumeroalue 45700
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 92 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 6,2 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 16,2 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 9 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Kaksion neliöhinta4/5
608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKouvola 710 €Kuusankoski Keskus 831 €608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani23/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Kuusankoski Keskus 25 241 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet8/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Kuusankoski Keskus 34 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat12/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Kuusankoski Keskus 17 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet5/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Kuusankoski Keskus 37 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet30/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Kuusankoski Keskus 12 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto15/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Kuusankoski Keskus 28 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys10/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Kuusankoski Keskus 16 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko39/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Kuusankoski Keskus 72,7 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 37 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kouvolassa 31 %).
Kuusankoski KeskusKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 41 % asukkaista, enemmän kuin Kouvolassa (34 %).
- Kuusankoski Keskus35 %41 %10 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 52,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 16 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 1,6
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 45,3 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
65 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 34 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).
- Kuusankoski Keskus65 %34 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 53 % on kerrostaloissa ja 45 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (72,7 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Kuusankoski Keskus53 %45 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 58 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 12 %.
Kuusankoski KeskusKouvola
- Yksinasuvat58 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat10 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet12 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita42 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt46 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 72,7 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 5 643
- Kesämökit
- 2
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 28 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).
- Kuusankoski Keskus24 %44 %21 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 19 % ja suurituloisimpaan 14 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kuusankoski Keskus19 %67 %14 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 25 241 €
- vuodessa, noin 2 103 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 106 €
- vuodessa, noin 2 592 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 2 278 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (30 %). Tavallista yleisempi on teollisuus: 26 % työpaikoista (Kouvolassa 12 %).
Suurimmat toimialat
Kuusankoski KeskusKouvola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut30 %, Kouvola 22 %
- Teollisuus26 %, Kouvola 12 %
- Koulutus8 %, Kouvola 6 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa7 %, Kouvola 11 %
- Muu palvelutoiminta6 %, Kouvola 3 %
- Kuljetus ja varastointi4 %, Kouvola 6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 2 278
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,27
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Kuusankoski Keskus29 %71 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).