Alue lyhyesti
Alueella Muhniemi (46960) asuu 305 ihmistä, alle 1 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 13 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista. Kotitalouksista 23 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (121,9 m², Kouvolassa 81,6 m²). 97 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 2 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 931 € vuodessa, noin 2 244 € kuukaudessa. Se on 6 % suurempi kuin Kouvolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 8 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 23 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (78 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 4 %.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Yksinasuvat
23 %
Kouvolan 42 alueesta pienin
Kouvola 50 %
Asuntojen keskikoko
121,9 m²
Kouvolan 42 alueesta suurin
Kouvola 81,6 m²
Työttömyys
8 %
Kouvolan 42 alueesta 3. pienin
Kouvola 14 %
Vuokralla asuvat taloudet
2 %
Kouvolan 42 alueesta 5. pienin
Kouvola 29 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 633 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 305
- −7,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä51,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 931 €
- +27,4 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 244 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 2 %
- 136 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 23 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Neliöhinta
633 €
Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,7 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 21,3 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla (yhteensä 8): työttömyys, asuntojen keskikoko.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani11/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Muhniemi 26 931 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet38/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Muhniemi 2 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat30/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Muhniemi 13 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet21/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Muhniemi 30 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet14/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Muhniemi 17 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto24/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Muhniemi 23 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys40/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Muhniemi 8 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko1/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Muhniemi 121,9 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 13 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista.
MuhniemiKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Työllisiä on 44 % asukkaista, enemmän kuin Kouvolassa (39 %).
- Muhniemi44 %33 %12 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 51,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 8 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 2,2
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 56,4 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
97 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 2 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).
- Muhniemi97 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (97 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (121,9 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Muhniemi97 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 23 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.
MuhniemiKouvola
- Yksinasuvat23 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat1 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet17 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita35 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt48 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 121,9 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 164
- Kesämökit
- 21
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 23 % aikuisista, vähemmän kuin Kouvolassa (29 %).
- Muhniemi22 %53 %17 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 20 % ja suurituloisimpaan 15 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Muhniemi20 %65 %15 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 931 €
- vuodessa, noin 2 244 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 51 174 €
- vuodessa, noin 4 264 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 23 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 23 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (78 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).
Suurimmat toimialat
MuhniemiKouvola
- Maa-, metsä- ja kalatalous78 %, Kouvola 3 %
- Rakentaminen17 %, Kouvola 7 %
- Teollisuus4 %, Kouvola 12 %
- Kaivostoiminta ja louhinta0 %, Kouvola 0 %
- Sähkö-, kaasu- ja lämpöhuolto0 %, Kouvola 1 %
- Vesi- ja jätehuolto0 %, Kouvola 1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 23
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,08
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Muhniemi78 %22 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 7 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Viime vuosina suunta on kääntynyt: vuodesta 2021 asukasmäärä on kasvanut 4 %. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).