Ummeljoki

46810 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

46810 Ummeljoki

Alue lyhyesti

Alueella Ummeljoki (46810) asuu 1 282 ihmistä, 2 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 15 % ja 65 vuotta täyttäneitä 29 % asukkaista. Kotitalouksista 37 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (91 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (92,0 m², Kouvolassa 81,6 m²). 90 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 8 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 150 € vuodessa, noin 2 179 € kuukaudessa. Se on 3 % suurempi kuin Kouvolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 15 % on työttömänä, saman verran kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 144 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (31 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 12 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 1 282; −12,0 % vuodesta 2014; Keski-ikä50,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 150 €; +27,7 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 179 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 8 %; 650 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 21 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani16/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Ummeljoki 26 150 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet24/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Ummeljoki 8 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat22/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Ummeljoki 15 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet28/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Ummeljoki 29 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet15/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Ummeljoki 17 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto31/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Ummeljoki 21 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys11/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Ummeljoki 15 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko23/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Ummeljoki 92,0 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 15 % ja 65 vuotta täyttäneitä 29 % asukkaista.

UmmeljokiKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Asukkaiden pääasiallinen toiminta jakautuu lähes samoin kuin Kouvolassa: työllisiä on 40 %.

Ummeljoki40 %33 %11 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 50,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 15 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 2,0; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 48,5 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

90 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 8 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Ummeljoki90 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (91 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (92,0 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Ummeljoki91 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 37 % on yksinasuvia ja 17 % lapsiperheitä.

UmmeljokiKouvola

Yksinasuvat37 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat4 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet17 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet3 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita42 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt41 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 92,0 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 774
Kesämökit: 52

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 21 % aikuisista, vähemmän kuin Kouvolassa (29 %).

Ummeljoki21 %55 %18 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 20 % ja suurituloisimpaan 13 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Ummeljoki20 %66 %13 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 150 €; vuodessa, noin 2 179 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 42 166 €; vuodessa, noin 3 514 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 21 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 144 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (31 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Suurimmat toimialat

UmmeljokiKouvola

Maa-, metsä- ja kalatalous31 %, Kouvola 3 %
Rakentaminen23 %, Kouvola 7 %
Kuljetus ja varastointi15 %, Kouvola 6 %
Teollisuus10 %, Kouvola 12 %
Koulutus8 %, Kouvola 6 %
Vesi- ja jätehuolto5 %, Kouvola 1 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 144
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,11; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Ummeljoki31 %39 %30 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 12 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 28 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniUmmeljokiKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).