Selänpää

47810 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

47810 Selänpää

Alue lyhyesti

Alueella Selänpää (47810) asuu 247 ihmistä, alle 1 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 15 % ja 65 vuotta täyttäneitä 32 % asukkaista. Kotitalouksista 44 % on yksinasuvia ja 11 % lapsiperheitä.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (104,8 m², Kouvolassa 81,6 m²). 95 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 5 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 25 681 € vuodessa, noin 2 140 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Kouvolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 52 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (48 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 27 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Pientaloasunnot
99 %
Kouvolan 42 alueesta 5. suurin
Kouvola 60 %
Opiskelijat
3 %
Kouvolan 42 alueesta 7. pienin
Kouvola 6 %
Lapsiperheet
11 %
Kouvolan 42 alueesta 7. pienin
Kouvola 16 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 247; −26,9 % vuodesta 2014; Keski-ikä53,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 681 €; +26,4 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 140 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 5 %; 135 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 23 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani19/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Selänpää 25 681 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet30/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Selänpää 5 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat25/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Selänpää 15 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet18/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Selänpää 32 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet36/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Selänpää 11 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto25/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Selänpää 23 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys33/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Selänpää 9 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko14/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Selänpää 104,8 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 15 % ja 65 vuotta täyttäneitä 32 % asukkaista.

SelänpääKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Työllisiä on 47 % asukkaista, enemmän kuin Kouvolassa (39 %).

Selänpää47 %36 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 53,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 9 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 1,8; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 57,9 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

95 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 5 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Selänpää95 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (104,8 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Selänpää99 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 44 % on yksinasuvia ja 11 % lapsiperheitä.

SelänpääKouvola

Yksinasuvat44 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat1 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet11 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet1 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet1 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita47 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt43 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 104,8 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 165
Kesämökit: 214

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 23 % aikuisista, vähemmän kuin Kouvolassa (29 %).

Selänpää20 %55 %19 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 22 % ja suurituloisimpaan 16 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Selänpää22 %63 %16 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 25 681 €; vuodessa, noin 2 140 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 41 375 €; vuodessa, noin 3 448 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 23 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 52 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (48 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Suurimmat toimialat

SelänpääKouvola

Maa-, metsä- ja kalatalous48 %, Kouvola 3 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut42 %, Kouvola 22 %
Rakentaminen4 %, Kouvola 7 %
Kuljetus ja varastointi4 %, Kouvola 6 %
Majoitus- ja ravitsemistoiminta2 %, Kouvola 3 %
Kaivostoiminta ja louhinta0 %, Kouvola 0 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 52
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,21; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Selänpää48 %48 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 27 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 26 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniSelänpääKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).