Koria

45610 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

45610 Koria

Alue lyhyesti

Alueella Koria (45610) asuu 4 565 ihmistä, 6 % Kouvolan asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 21 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %). Lapsiperheitä on 21 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 43 %.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (83 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (93,6 m², Kouvolassa 81,6 m²). 77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 22 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 26 886 € vuodessa, noin 2 240 € kuukaudessa. Se on 6 % suurempi kuin Kouvolassa ja suunnilleen sama kuin Suomessa. Työvoimasta 10 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 835 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (26 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (12 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 11 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Lapsiperheet
21 %
Kouvolan 42 alueesta 4. suurin
Kouvola 16 %
Asukkaat
4 565
Kouvolan 42 alueesta 6. suurin
65 vuotta täyttäneet
26 %
Kouvolan 42 alueesta 9. pienin
Kouvola 31 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 4 565; −10,7 % vuodesta 2014; Keski-ikä46,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 886 €; +27,4 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 240 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 22 %; 2 298 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 28 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani12/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Koria 26 886 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet14/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Koria 22 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat10/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Koria 17 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet34/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Koria 26 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet4/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Koria 21 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto14/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Koria 28 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys30/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Koria 10 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko22/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Koria 93,6 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 21 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %).

KoriaKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 28 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).

Koria44 %28 %15 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 46,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 10 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 2,0; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 48,6 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 22 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Koria77 %22 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (83 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (93,6 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Koria15 %83 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 21 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 43 %.

KoriaKouvola

Yksinasuvat43 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat7 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet21 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita42 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt37 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 93,6 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 2 589
Kesämökit: 60

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 28 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).

Koria20 %49 %22 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 16 % ja suurituloisimpaan 18 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Koria16 %66 %18 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 26 886 €; vuodessa, noin 2 240 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 40 185 €; vuodessa, noin 3 349 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 28 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 835 työpaikkaa, ja suurin toimiala on teollisuus (26 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (12 %).

Suurimmat toimialat

KoriaKouvola

Teollisuus26 %, Kouvola 12 %
Terveys- ja sosiaalipalvelut15 %, Kouvola 22 %
Rakentaminen15 %, Kouvola 7 %
Kuljetus ja varastointi9 %, Kouvola 6 %
Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Kouvola 11 %
Maa-, metsä- ja kalatalous5 %, Kouvola 3 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 835
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,18; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Koria45 %50 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 11 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniKoriaKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).