Alue lyhyesti
Alueella Kukkuramäki (45360) asuu 3 563 ihmistä, 5 % Kouvolan asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %). Osuus on Kouvolan alueista suurin. Lapsiperheitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 38 %.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (87 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (96,1 m², Kouvolassa 81,6 m²). 79 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 29 201 € vuodessa, noin 2 433 € kuukaudessa. Se on 15 % suurempi kuin Kouvolassa ja 11 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kouvolan alueista suurimmat. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 577 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (32 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 14 % työpaikoista (Kouvolassa 6 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Lapsiperheet
25 %
Kouvolan 42 alueesta suurin
Kouvola 16 %
65 vuotta täyttäneet
22 %
Kouvolan 42 alueesta pienin
Kouvola 31 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
29 201 €
Kouvolan 42 alueesta suurin
Kouvola 25 380 €
Korkea-asteen tutkinto
39 %
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Kouvola 29 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 633 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 3 563
- −8,1 % vuodesta 2014
- Keski-ikä44,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 201 €
- +25,6 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 433 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 21 %
- 1 644 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 39 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Neliöhinta
633 €
Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,7 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 21,3 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailuHarkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla (yhteensä 8): mediaanitulot, 65 vuotta täyttäneet, lapsiperheet, korkea-asteen tutkinto.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani1/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Kukkuramäki 29 201 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet16/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Kukkuramäki 21 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat7/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Kukkuramäki 19 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet42/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Kukkuramäki 22 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet1/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Kukkuramäki 25 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto2/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Kukkuramäki 39 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys38/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Kukkuramäki 9 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko18/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Kukkuramäki 96,1 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: niitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %). Osuus on Kouvolan alueista suurin.
KukkuramäkiKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 25 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).
- Kukkuramäki45 %25 %17 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 44,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 2,1
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 46,5 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
79 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 21 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).
- Kukkuramäki79 %21 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (87 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (96,1 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Kukkuramäki12 %87 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 38 %.
KukkuramäkiKouvola
- Yksinasuvat38 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat6 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet25 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet5 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita44 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt32 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 96,1 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 1 799
- Kesämökit
- 65
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 39 % aikuisista, enemmän kuin Kouvolassa (29 %). Osuus on Kouvolan alueista 2. suurin.
- Kukkuramäki15 %42 %28 %11 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 14 % ja suurituloisimpaan 23 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Kukkuramäki14 %63 %23 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 201 €
- vuodessa, noin 2 433 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 45 913 €
- vuodessa, noin 3 826 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 39 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 577 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (32 %). Tavallista yleisempi on kuljetus ja varastointi: 14 % työpaikoista (Kouvolassa 6 %).
Suurimmat toimialat
KukkuramäkiKouvola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut32 %, Kouvola 22 %
- Kuljetus ja varastointi14 %, Kouvola 6 %
- Teollisuus13 %, Kouvola 12 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Kouvola 11 %
- Rakentaminen9 %, Kouvola 7 %
- Koulutus6 %, Kouvola 6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 577
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,16
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Kukkuramäki25 %73 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 26 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).