Oravala

45940 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

45940 Oravala

Alue lyhyesti

Alueella Oravala (45940) asuu 248 ihmistä, alle 1 % Kouvolan asukkaista. Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 36 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kouvolassa 31 %). Kotitalouksista 40 % on yksinasuvia ja 11 % lapsiperheitä.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (106,8 m², Kouvolassa 81,6 m²). 96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 2 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 24 976 € vuodessa, noin 2 081 € kuukaudessa. Se on suunnilleen sama kuin Kouvolassa ja 5 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 21 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (43 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 21 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Pientaloasunnot
99 %
Kouvolan 42 alueesta 3. suurin
Kouvola 60 %
Lapsiperheet
11 %
Kouvolan 42 alueesta 5. pienin
Kouvola 16 %
Vuokralla asuvat taloudet
2 %
Kouvolan 42 alueesta 6. pienin
Kouvola 29 %
Opiskelijat
3 %
Kouvolan 42 alueesta 6. pienin
Kouvola 6 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 248; −20,5 % vuodesta 2014; Keski-ikä55,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 976 €; +20,1 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 081 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 2 %; 131 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 25 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani27/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Oravala 24 976 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet37/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Oravala 2 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat33/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Oravala 13 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet10/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Oravala 36 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet38/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Oravala 11 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto19/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Oravala 25 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys17/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Oravala 13 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko13/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Oravala 106,8 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Eläkeikäisiä on tavallista enemmän: 36 % asukkaista on täyttänyt 65 vuotta (Kouvolassa 31 %).

OravalaKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 40 % asukkaista, enemmän kuin Kouvolassa (34 %).

Oravala41 %40 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 55,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 13 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 1,9; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 58,0 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

96 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 2 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Oravala96 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (99 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (106,8 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Oravala99 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 40 % on yksinasuvia ja 11 % lapsiperheitä.

OravalaKouvola

Yksinasuvat40 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat2 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet11 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet1 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet2 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita38 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt52 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 106,8 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 148
Kesämökit: 83

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 25 % aikuisista, vähemmän kuin Kouvolassa (29 %).

Oravala19 %52 %18 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 20 % ja suurituloisimpaan 16 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Oravala20 %64 %16 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 24 976 €; vuodessa, noin 2 081 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 41 155 €; vuodessa, noin 3 430 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 25 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 21 työpaikkaa, ja suurin toimiala on maa-, metsä- ja kalatalous (43 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (3 %).

Suurimmat toimialat

OravalaKouvola

Maa-, metsä- ja kalatalous43 %, Kouvola 3 %
Teollisuus19 %, Kouvola 12 %
Rakentaminen19 %, Kouvola 7 %
Hallinto- ja tukipalvelut10 %, Kouvola 8 %
Tukku- ja vähittäiskauppa5 %, Kouvola 11 %
Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta5 %, Kouvola 4 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 21
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,08; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Oravala43 %38 %19 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 21 % vuodesta 2014, enemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 20 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Kouvolassa (26 %).

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniOravalaKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).