Kotkankallio-Vahteronmäki

45120 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

45120 Kotkankallio-Vahteronmäki

Alue lyhyesti

Alueella Kotkankallio-Vahteronmäki (45120) asuu 3 729 ihmistä, 5 % Kouvolan asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: niitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %). Osuus on Kouvolan alueista 2. suurin. Lapsiperheitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 33 %.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (85 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (96,5 m², Kouvolassa 81,6 m²). 84 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 15 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 900 € vuodessa, noin 2 408 € kuukaudessa. Se on 14 % suurempi kuin Kouvolassa ja 10 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Kouvolan alueista 2. suurimmat. Työvoimasta 8 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 250 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 6 % työpaikoista (Kouvolassa 2 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Korkea-asteen tutkinto
43 %
Kouvolan 42 alueesta suurin
Kouvola 29 %
Lapsiperheet
25 %
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Kouvola 16 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
28 900 €
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Kouvola 25 380 €
Työpaikkoja asukasta kohden
0,07
Kouvolan 42 alueesta 4. pienin
Kouvola 0,37

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 3 729; −6,0 % vuodesta 2014; Keski-ikä45,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 900 €; +22,9 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 408 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 15 %; 1 736 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 43 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 3 mittarilla (yhteensä 8): mediaanitulot, lapsiperheet, korkea-asteen tutkinto.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani2/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Kotkankallio-Vahteronmäki 28 900 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet21/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Kotkankallio-Vahteronmäki 15 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat13/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Kotkankallio-Vahteronmäki 16 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet35/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Kotkankallio-Vahteronmäki 26 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet2/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Kotkankallio-Vahteronmäki 25 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto1/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Kotkankallio-Vahteronmäki 43 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys39/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Kotkankallio-Vahteronmäki 8 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko17/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Kotkankallio-Vahteronmäki 96,5 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: niitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %). Osuus on Kouvolan alueista 2. suurin.

Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Eläkeläisiä on 27 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).

Kotkankallio-Vahteronmäki45 %27 %16 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 45,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 8 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 2,1; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 45,6 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

84 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 15 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Kotkankallio-Vahteronmäki84 %15 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (85 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (96,5 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Kotkankallio-Vahteronmäki15 %85 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 25 % kotitalouksista (Kouvolassa 16 %) ja yksinasuvia 33 %.

Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola

Yksinasuvat33 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat5 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit3 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet25 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita38 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt38 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 96,5 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 1 863
Kesämökit: 0

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 43 % aikuisista, enemmän kuin Kouvolassa (29 %). Osuus on Kouvolan alueista suurin.

Kotkankallio-Vahteronmäki15 %37 %30 %13 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 14 % ja suurituloisimpaan 23 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Kotkankallio-Vahteronmäki14 %63 %23 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 900 €; vuodessa, noin 2 408 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 48 390 €; vuodessa, noin 4 032 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 43 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 250 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (26 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 6 % työpaikoista (Kouvolassa 2 %).

Suurimmat toimialat

Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola

Terveys- ja sosiaalipalvelut26 %, Kouvola 22 %
Kuljetus ja varastointi22 %, Kouvola 6 %
Rakentaminen14 %, Kouvola 7 %
Taiteet, viihde ja virkistys6 %, Kouvola 2 %
Muu palvelutoiminta6 %, Kouvola 3 %
Tukku- ja vähittäiskauppa5 %, Kouvola 11 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 250
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,07; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Kotkankallio-Vahteronmäki15 %84 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 23 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniKotkankallio-VahteronmäkiKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).