Valkeala kk

45370 · Kouvola · Kymenlaakso

Laske vuokra, ASO ja osto tällä alueella Näytä kartalla

45370 Valkeala kk

Alue lyhyesti

Alueella Valkeala kk (45370) asuu 2 498 ihmistä, 3 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 16 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista. Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.

Asunnoista 76 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 17 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (94,7 m², Kouvolassa 81,6 m²). 71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 29 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 27 373 € vuodessa, noin 2 281 € kuukaudessa. Se on 8 % suurempi kuin Kouvolassa ja 4 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 491 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (41 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 7 % työpaikoista (Kouvolassa 3 %).

Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Lapsiperheet
20 %
Kouvolan 42 alueesta 6. suurin
Kouvola 16 %
Työttömyys
9 %
Kouvolan 42 alueesta 7. pienin
Kouvola 14 %
Korkea-asteen tutkinto
33 %
Kouvolan 42 alueesta 8. suurin
Kouvola 29 %
Vuokralla asuvat taloudet
29 %
Kouvolan 42 alueesta 9. suurin
Kouvola 29 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 633 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola710 €

Kaksion vuokra / m²: 11,25 €; Luku alueelta Kouvola; Kouvola11,07 €

Asukkaat: 2 498; −8,5 % vuodesta 2014; Keski-ikä48,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 373 €; +24,9 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 281 € kuukaudessa; Kouvola25 380 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 29 %; 1 226 taloudesta; Kouvola29 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 33 %; 18 vuotta täyttäneistä; Kouvola29 %; Suomi36 %

Asumisen kustannukset

Alueella on liian vähän kauppoja omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 633 € on hinta-alueelta Kouvola. Hinta vastaa 4,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.

Neliöhinta

633 €

Luku alueelta Kouvola
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 69 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

11,25 €

Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Kouvola: 11,07 €

Hinta–vuokra-suhde: 4,7 vuotta; Kouvola: 5,3
Bruttovuokratuotto: 21,3 %; Kouvola: 18,7 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 490–590 €; Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %; Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto on kannattavin.Avaa vertailu

Harkitsetko muuttoa alueelle?

Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.

Katso alueen markkinatilanne

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani7/42
21 592 €Vuohijärvi
Kouvola 25 380 €Valkeala kk 27 373 €
29 201 €Kukkuramäki
21 592 €Vuohijärvi29 201 €Kukkuramäki
Vuokralla asuvat taloudet9/42
0 %Voikoski
Kouvola 29 %Valkeala kk 29 %
51 %Korjala-Kaunisnurmi
0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi
16–34-vuotiaat19/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 18 %Valkeala kk 16 %
30 %Korjala-Kaunisnurmi
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi
65 vuotta täyttäneet24/42
22 %Kukkuramäki
Kouvola 31 %Valkeala kk 30 %
54 %Vuohijärvi
22 %Kukkuramäki54 %Vuohijärvi
Lapsiperheet6/42
4 %Vuohijärvi
Kouvola 16 %Valkeala kk 20 %
25 %Kukkuramäki
4 %Vuohijärvi25 %Kukkuramäki
Korkea-asteen tutkinto8/42
15 %Savero
Kouvola 29 %Valkeala kk 33 %
43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
15 %Savero43 %Kotkankallio-Vahteronmäki
Työttömyys36/42
7 %Ruotila
Kouvola 14 %Valkeala kk 9 %
22 %Vuohijärvi
7 %Ruotila22 %Vuohijärvi
Asuntojen keskikoko20/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi
Kouvola 81,6 m²Valkeala kk 94,7 m²
121,9 m²Muhniemi
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi

Asukkaat

Ikä

Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 16 % ja 65 vuotta täyttäneitä 30 % asukkaista.

Valkeala kkKouvola

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 15 % asukkaista, enemmän kuin Kouvolassa (12 %).

Valkeala kk40 %34 %15 %
Kouvola39 %34 %12 %
Suomi43 %26 %15 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 48,0; Kouvola: 49,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 9 %; Kouvola: 14 %
Talouden koko: 2,0; Kouvola: 1,8
Asumisväljyys: 48,1 m²; Kouvola: 46,4 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

71 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 29 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).

Valkeala kk71 %29 %
Kouvola70 %29 %
Suomi61 %38 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Asunnoista 76 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 17 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Kouvolassa (94,7 m², Kouvolassa 81,6 m²).

Valkeala kk17 %76 %
Kouvola38 %60 %
Suomi48 %50 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Kotitalouksista 42 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.

Valkeala kkKouvola

Yksinasuvat42 %, Kouvola 50 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat6 %, Kouvola 10 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Kouvola 3 %
Lapsitaloudet20 %, Kouvola 16 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kouvola 3 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita35 %, Kouvola 44 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt45 %, Kouvola 41 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 94,7 m²; Kouvola: 81,6 m²
Asunnot: 1 359
Kesämökit: 241

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 33 % aikuisista, enemmän kuin Kouvolassa (29 %).

Valkeala kk22 %41 %23 %10 %
Kouvola23 %44 %22 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 16 % ja suurituloisimpaan 21 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Valkeala kk16 %63 %21 %
Kouvola20 %65 %16 %
Suomi20 %60 %20 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 27 373 €; vuodessa, noin 2 281 € kuukaudessa; Kouvola: 25 380 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 41 067 €; vuodessa, noin 3 422 € kuukaudessa; Kouvola: 35 122 €
Korkea-asteen tutkinto: 33 %; Kouvola: 29 %

Työpaikat

Alueella on 491 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (41 %). Tavallista yleisempi on maa-, metsä- ja kalatalous: 7 % työpaikoista (Kouvolassa 3 %).

Suurimmat toimialat

Valkeala kkKouvola

Terveys- ja sosiaalipalvelut41 %, Kouvola 22 %
Koulutus13 %, Kouvola 6 %
Tukku- ja vähittäiskauppa8 %, Kouvola 11 %
Maa-, metsä- ja kalatalous7 %, Kouvola 3 %
Muu palvelutoiminta6 %, Kouvola 3 %
Majoitus- ja ravitsemistoiminta6 %, Kouvola 3 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 491
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,20; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Kouvola: 0,37

Toimialaryhmät

Valkeala kk86 %
Kouvola21 %77 %
Suomi20 %77 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on vähentynyt 8 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniValkeala kkKouvolaSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).