Alue lyhyesti
Alueella Lehtomäki (45160) asuu 5 109 ihmistä, 7 % Kouvolan asukkaista. Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 22 % ja 65 vuotta täyttäneitä 27 % asukkaista. Yksinasuvia on 53 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
Asunnoista 62 % on kerrostaloissa ja 38 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (74,0 m², Kouvolassa 81,6 m²). 58 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kouvolan alueista 3. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 608 €, 14 % matalampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on Kouvolan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 28 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 4,5 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 501 € vuodessa, noin 1 958 € kuukaudessa. Se on 7 % pienempi kuin Kouvolassa ja 11 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 18 % on työttömänä, enemmän kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 281 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (41 %). Tavallista yleisempi on ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta: 12 % työpaikoista (Kouvolassa 4 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Kaksion neliöhinta
608 €
Kouvolan 5 alueesta matalin
Kouvola 710 €
Työpaikkoja asukasta kohden
0,06
Kouvolan 42 alueesta 2. pienin
Kouvola 0,37
Vuokralla asuvat taloudet
41 %
Kouvolan 42 alueesta 3. suurin
Kouvola 29 %
Pientaloasunnot
38 %
Kouvolan 42 alueesta 4. pienin
Kouvola 60 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 608 €
- −27,5 % vuodesta 2020
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 5 109
- −5,8 % vuodesta 2014
- Keski-ikä46,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 501 €
- +24,7 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 958 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 41 %
- 2 942 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 30 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 608 €, 14 % matalampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on Kouvolan alueista matalin. Neliöhinta on laskenut 28 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
608 €
Postinumeroalue 45160
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 12 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 4,5 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 22,2 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla (yhteensä 9): vuokralla asuvat taloudet.
Kaksion neliöhinta5/5
608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKouvola 710 €Lehtomäki 608 €608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani37/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Lehtomäki 23 501 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet3/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Lehtomäki 41 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat5/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Lehtomäki 22 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet33/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Lehtomäki 27 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet18/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Lehtomäki 16 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto11/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Lehtomäki 30 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys6/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Lehtomäki 18 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko37/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Lehtomäki 74,0 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Kouvolan keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 22 % ja 65 vuotta täyttäneitä 27 % asukkaista.
LehtomäkiKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 31 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).
- Lehtomäki38 %31 %13 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 46,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 18 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 1,7
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 43,7 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
58 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vuokralla asuvien osuus on Kouvolan alueista 3. suurin.
- Lehtomäki58 %41 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 62 % on kerrostaloissa ja 38 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (74,0 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Lehtomäki62 %38 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 53 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
LehtomäkiKouvola
- Yksinasuvat53 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat12 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet16 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita48 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt36 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 74,0 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 3 313
- Kesämökit
- 3
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 30 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).
- Lehtomäki24 %42 %22 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 23 % ja suurituloisimpaan 14 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Lehtomäki23 %63 %14 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 501 €
- vuodessa, noin 1 958 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 31 108 €
- vuodessa, noin 2 592 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 30 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 281 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (41 %). Tavallista yleisempi on ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta: 12 % työpaikoista (Kouvolassa 4 %).
Suurimmat toimialat
LehtomäkiKouvola
- Terveys- ja sosiaalipalvelut41 %, Kouvola 22 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta12 %, Kouvola 4 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa9 %, Kouvola 11 %
- Muu palvelutoiminta7 %, Kouvola 3 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta5 %, Kouvola 3 %
- Rakentaminen4 %, Kouvola 7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 281
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,06
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Lehtomäki89 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).