Alue lyhyesti
Alueella Tornionmäki (45200) asuu 5 785 ihmistä, 7 % Kouvolan asukkaista. Asukasmäärä on Kouvolan alueista 3. suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 25 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Kouvolassa 18 %). Osuus on Kouvolan alueista 3. suurin. Yksinasuvia on 57 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
Asunnoista 65 % on kerrostaloissa ja 33 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (69,0 m², Kouvolassa 81,6 m²). 58 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 903 €, 27 % korkeampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 11 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 6,7 vuoden vuokraa, kun uusien vuokrasopimusten neliövuokra on 11,25 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 23 869 € vuodessa, noin 1 989 € kuukaudessa. Se on 6 % pienempi kuin Kouvolassa ja 9 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 16 % on työttömänä, saman verran kuin Kouvolassa (14 %). Alueella on 1 998 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (24 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (6 %).
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Opiskelijat
8 %
Kouvolan 42 alueesta 2. suurin
Kouvola 6 %
Asuntojen keskikoko
69,0 m²
Kouvolan 42 alueesta 2. pienin
Kouvola 81,6 m²
16–34-vuotiaat
25 %
Kouvolan 42 alueesta 3. suurin
Kouvola 18 %
Asukkaat
5 785
Kouvolan 42 alueesta 3. suurin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 903 €
- −11,4 % vuodesta 2020
- Kouvola710 €
- Kaksion vuokra / m²
- 11,25 €
- Luku alueelta Kouvola
- Kouvola11,07 €
- Asukkaat
- 5 785
- −5,5 % vuodesta 2014
- Keski-ikä47,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 869 €
- +23,7 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 989 € kuukaudessa
- Kouvola25 380 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 41 %
- 3 470 taloudesta
- Kouvola29 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Kouvola29 %
- Suomi36 %
Asumisen kustannukset
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 903 €, 27 % korkeampi kuin Kouvolassa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 11 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
903 €
Postinumeroalue 45200
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 10 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
11,25 €
Luku alueelta Kouvola
Uudet vuokrasopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Kouvola: 11,07 €
- Hinta–vuokra-suhde
- 6,7 vuotta
- Kouvola: 5,3
- Bruttovuokratuotto
- 15,0 %
- Kouvola: 18,7 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 490–590 €
- Luku alueelta Kouvola, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−5,2 %−6,5 %Vuokra+0,9 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Kouvola) ja vuokraindeksin (Kouvola) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Katkokset ovat vuosia, joilta kauppoja oli liian vähän lukujen julkaisemiseen. Lähde: Tilastokeskus.
Harkitsetko muuttoa alueelle?
Katso alueen hintakehitys, kaupat ja vuokrat sekä laskelmat siitä, mitä seuraavat vuodet voivat tuoda.
Katso alueen markkinatilanneVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Kouvolan postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla (yhteensä 9): 16–34-vuotiaat, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta2/5
608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKouvola 710 €Tornionmäki 903 €608 €Lehtomäki981 €Kouvola KeskusKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani33/42
21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiKouvola 25 380 €Tornionmäki 23 869 €21 592 €Vuohijärvi29 201 €KukkuramäkiVuokralla asuvat taloudet4/42
0 %Voikoski51 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 29 %Tornionmäki 41 %0 %Voikoski51 %Korjala-Kaunisnurmi16–34-vuotiaat3/42
4 %Vuohijärvi30 %Korjala-KaunisnurmiKouvola 18 %Tornionmäki 25 %4 %Vuohijärvi30 %Korjala-Kaunisnurmi65 vuotta täyttäneet27/42
22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviKouvola 31 %Tornionmäki 29 %22 %Kukkuramäki54 %VuohijärviLapsiperheet28/42
4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKouvola 16 %Tornionmäki 14 %4 %Vuohijärvi25 %KukkuramäkiKorkea-asteen tutkinto12/42
15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiKouvola 29 %Tornionmäki 29 %15 %Savero43 %Kotkankallio-VahteronmäkiTyöttömyys9/42
7 %Ruotila22 %VuohijärviKouvola 14 %Tornionmäki 16 %7 %Ruotila22 %VuohijärviAsuntojen keskikoko41/42
62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²MuhniemiKouvola 81,6 m²Tornionmäki 69,0 m²62,2 m²Korjala-Kaunisnurmi121,9 m²Muhniemi
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 25 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Kouvolassa 18 %). Osuus on Kouvolan alueista 3. suurin.
TornionmäkiKouvola
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 32 % asukkaista, vähemmän kuin Kouvolassa (34 %).
- Tornionmäki39 %32 %11 %
- Kouvola39 %34 %12 %
- Suomi43 %26 %15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 47,0
- Kouvola: 49,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 16 %
- Kouvola: 14 %
- Talouden koko
- 1,7
- Kouvola: 1,8
- Asumisväljyys
- 42,3 m²
- Kouvola: 46,4 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
58 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 41 % vuokralla (Kouvolassa 29 % vuokralla).
- Tornionmäki58 %41 %
- Kouvola70 %29 %
- Suomi61 %38 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 65 % on kerrostaloissa ja 33 % omakoti-, pari- tai rivitaloissa. Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Kouvolassa (69,0 m², Kouvolassa 81,6 m²).
- Tornionmäki65 %33 %
- Kouvola38 %60 %
- Suomi48 %50 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 57 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
TornionmäkiKouvola
- Yksinasuvat57 %, Kouvola 50 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat16 %, Kouvola 10 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Kouvola 3 %
- Lapsitaloudet14 %, Kouvola 16 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Kouvola 3 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Kouvola 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita49 %, Kouvola 44 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt37 %, Kouvola 41 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 69,0 m²
- Kouvola: 81,6 m²
- Asunnot
- 3 909
- Kesämökit
- 44
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 29 % aikuisista, saman verran kuin Kouvolassa (29 %).
- Tornionmäki25 %41 %22 %
- Kouvola23 %44 %22 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 24 % ja suurituloisimpaan 12 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Tornionmäki24 %64 %12 %
- Kouvola20 %65 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Koko Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 % aikuisista.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 869 €
- vuodessa, noin 1 989 € kuukaudessa
- Kouvola: 25 380 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 29 645 €
- vuodessa, noin 2 470 € kuukaudessa
- Kouvola: 35 122 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 29 %
- Kouvola: 29 %
Työpaikat
Alueella on 1 998 työpaikkaa, ja suurin toimiala on kuljetus ja varastointi (24 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Kouvolassa (6 %).
Suurimmat toimialat
TornionmäkiKouvola
- Kuljetus ja varastointi24 %, Kouvola 6 %
- Teollisuus21 %, Kouvola 12 %
- Rakentaminen17 %, Kouvola 7 %
- Koulutus13 %, Kouvola 6 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut10 %, Kouvola 22 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa7 %, Kouvola 11 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 998
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,35
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Kouvola: 0,37
Toimialaryhmät
- Tornionmäki39 %61 %
- Kouvola21 %77 %
- Suomi20 %77 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on vähentynyt 6 % vuodesta 2014, vähemmän kuin Kouvolassa. Mediaanitulot ovat nousseet 24 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Kouvolassa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukaan lukien. Kunkin vuoden euroina, ei korjattu inflaatiolla. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).