Alue lyhyesti
Alueella Jyväskylä Keskus (40100) asuu 17 067 ihmistä, 11 % Jyväskylän asukkaista. Asukasmäärä on Jyväskylän alueista 2. suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 53 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Jyväskylässä 31 %). Osuus on Jyväskylän alueista suurin. Yksinasuvia on 68 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 6 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (95 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Jyväskylässä (50,8 m² ja 69,0 m²). 70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Jyväskylässä (51 %). Vuokralla asuvien osuus on Jyväskylän alueista 3. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 609 €, 48 % enemmän kuin Jyväskylässä keskimäärin. Neliöhinta on Jyväskylän alueista 2. korkein. Neliöhinta on laskenut 1 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 14,0 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 15,55 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 21 397 € vuodessa, noin 1 783 € kuukaudessa. Se on 13 % pienempi kuin Jyväskylässä ja 19 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 13 % on työttömänä, saman verran kuin Jyväskylässä (15 %). Alue on työpaikka-aluetta: siellä on 20 498 työpaikkaa, 1,20 jokaista asukasta kohden.
Asukasmäärä on kasvanut 24 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Jyväskylässä.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
16–34-vuotiaat
53 %
Jyväskylän 35 alueesta suurin
Jyväskylä 31 %
Lapsiperheet
6 %
Jyväskylän 35 alueesta pienin
Jyväskylä 18 %
Pientaloasunnot
0 %
Jyväskylän 35 alueesta 2. pienin
Jyväskylä 34 %
Asukkaat
17 067
Jyväskylän 35 alueesta 2. suurin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 2 609 €
- −1,3 % vuodesta 2020
- Jyväskylä1 757 €
- Kaksion vuokra / m²
- 15,55 €
- Luku alueelta Jyväskylä 1
- Jyväskylä14,11 €
- Asukkaat
- 17 067
- +23,9 % vuodesta 2014
- Keski-ikä40,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 21 397 €
- +28,9 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 783 € kuukaudessa
- Jyväskylä24 711 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 70 %
- 11 915 taloudesta
- Jyväskylä51 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 42 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Jyväskylä40 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 609 €, 48 % enemmän kuin Jyväskylässä keskimäärin. Neliöhinta on Jyväskylän alueista 2. korkein. Neliöhinta on laskenut 1 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
2 609 €
Postinumeroalue 40100
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 35 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
15,55 €
Luku alueelta Jyväskylä 1
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Jyväskylä: 14,11 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 14,0 vuotta
- Jyväskylä: 10,4
- Bruttovuokratuotto
- 7,2 %
- Jyväskylä: 9,6 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 600–750 €
- Luku alueelta Jyväskylä 1, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−2,0 %−3,0 %Vuokra+0,7 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Jyväskylä 1) ja vuokraindeksin (Jyväskylä) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Jyväskylän postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 5 mittarilla 9:stä: kaksion neliöhinta, vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, lapsiperheet, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta2/18
609 €Säynätsalo2 749 €Kuokkala-RistikiviJyväskylä 1 757 €Jyväskylä Keskus 2 609 €609 €Säynätsalo2 749 €Kuokkala-RistikiviKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani32/35
20 173 €Huhtasuo31 477 €PuuppolaJyväskylä 24 711 €Jyväskylä Keskus 21 397 €20 173 €Huhtasuo31 477 €PuuppolaVuokralla asuvat taloudet3/35
2 %Länsi-Palokka94 %Keskussairaala-alue-KukkumäkiJyväskylä 51 %Jyväskylä Keskus 70 %2 %Länsi-Palokka94 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki16–34-vuotiaat1/35
7 %Rutalahti-Kivisuo53 %Jyväskylä KeskusJyväskylä 31 %Jyväskylä Keskus 53 %7 %Rutalahti-Kivisuo53 %Jyväskylä Keskus65 vuotta täyttäneet18/35
10 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki41 %PutkilahtiJyväskylä 19 %Jyväskylä Keskus 20 %10 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki41 %PutkilahtiLapsiperheet35/35
6 %Jyväskylä Keskus43 %PuuppolaJyväskylä 18 %Jyväskylä Keskus 6 %6 %Jyväskylä Keskus43 %PuuppolaKorkea-asteen tutkinto10/35
20 %Huhtasuo50 %Mannila-TaulumäkiJyväskylä 40 %Jyväskylä Keskus 42 %20 %Huhtasuo50 %Mannila-TaulumäkiTyöttömyys16/35
6 %Länsi-Palokka31 %HuhtasuoJyväskylä 15 %Jyväskylä Keskus 13 %6 %Länsi-Palokka31 %HuhtasuoAsuntojen keskikoko33/35
49,2 m²Mäki-Matti124,2 m²PuuppolaJyväskylä 69,0 m²Jyväskylä Keskus 50,8 m²49,2 m²Mäki-Matti124,2 m²Puuppola
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 53 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Jyväskylässä 31 %). Osuus on Jyväskylän alueista suurin.
Jyväskylä KeskusJyväskylä
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 5 % asukkaista, vähemmän kuin Jyväskylässä (14 %).
- Jyväskylä Keskus45 %19 %21 %
- Jyväskylä42 %12 %21 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset45 %
- Työttömät7 %
- Opiskelijat19 %
- Eläkeläiset21 %
- Lapset 0–14 v.5 %
- Muut3 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 40,0
- Jyväskylä: 41,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 13 %
- Jyväskylä: 15 %
- Talouden koko
- 1,4
- Jyväskylä: 1,8
- Asumisväljyys
- 36,3 m²
- Jyväskylä: 38,9 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Jyväskylässä (51 %). Vuokralla asuvien osuus on Jyväskylän alueista 3. suurin.
- Jyväskylä Keskus29 %70 %
- Jyväskylä49 %51 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto29 %
- Vuokra-asunto70 %
- Muu tai tuntematon0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (95 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Jyväskylässä (50,8 m² ja 69,0 m²).
- Jyväskylä Keskus95 %
- Jyväskylä65 %34 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot95 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot0 %
- Muut rakennukset4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 68 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 6 %.
Jyväskylä KeskusJyväskylä
- Yksinasuvat68 %, Jyväskylä 52 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat40 %, Jyväskylä 22 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit10 %, Jyväskylä 6 %
- Lapsitaloudet6 %, Jyväskylä 18 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet2 %, Jyväskylä 4 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Jyväskylä 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita73 %, Jyväskylä 57 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt21 %, Jyväskylä 25 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 50,8 m²
- Jyväskylä: 69,0 m²
- Asunnot
- 13 612
- Kesämökit
- 0
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 42 % aikuisista, enemmän kuin Jyväskylässä (40 %).
- Jyväskylä Keskus12 %21 %24 %27 %15 %
- Jyväskylä17 %34 %25 %15 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon12 %
- Ylioppilastutkinto21 %
- Ammatillinen tutkinto24 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste27 %
- Ylempi korkeakoulututkinto15 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 33 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Jyväskylä Keskus33 %55 %12 %
- Jyväskylä25 %59 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %33 %
- Keskimmäinen 60 %55 %
- Ylin 20 %12 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 21 397 €
- vuodessa, noin 1 783 € kuukaudessa
- Jyväskylä: 24 711 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 25 723 €
- vuodessa, noin 2 144 € kuukaudessa
- Jyväskylä: 32 454 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 42 %
- Jyväskylä: 40 %
Työpaikat
Alue on työpaikka-aluetta: siellä on 20 498 työpaikkaa, 1,20 jokaista asukasta kohden.
Suurimmat toimialat
Jyväskylä KeskusJyväskylä
- Koulutus18 %, Jyväskylä 11 %
- Informaatio ja viestintä17 %, Jyväskylä 7 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut13 %, Jyväskylä 21 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta10 %, Jyväskylä 7 %
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus8 %, Jyväskylä 6 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa6 %, Jyväskylä 10 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 20 498
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 1,20
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Jyväskylä: 0,45
Toimialaryhmät
- Jyväskylä Keskus93 %
- Jyväskylä15 %84 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto0 %
- Jalostus6 %
- Palvelut93 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 24 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Jyväskylässä. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Jyväskylässä.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).