Alue lyhyesti
Alueella Kortepohja (40740) asuu 8 337 ihmistä, 6 % Jyväskylän asukkaista. Nuoria aikuisia on paljon: 40 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Jyväskylässä 31 %). Yksinasuvia on 61 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (90 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Jyväskylässä (53,8 m² ja 69,0 m²). 70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Jyväskylässä (51 %). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 671 €, 5 % vähemmän kuin Jyväskylässä keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 12 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 10,9 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 12,76 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 20 958 € vuodessa, noin 1 746 € kuukaudessa. Se on 15 % pienempi kuin Jyväskylässä ja 20 % pienempi kuin Suomessa. Tulot ovat Jyväskylän alueista 3. pienimmät. Työvoimasta 17 % on työttömänä, saman verran kuin Jyväskylässä (15 %). Alueella on 601 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (55 %). Tavallista yleisempi on majoitus- ja ravitsemistoiminta: 11 % työpaikoista (Jyväskylässä 4 %).
Asukasmäärä on kasvanut 14 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Jyväskylässä.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Opiskelijat
19 %
Jyväskylän 35 alueesta 2. suurin
Jyväskylä 12 %
Työpaikkoja asukasta kohden
0,07
Jyväskylän 35 alueesta 3. pienin
Jyväskylä 0,45
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
20 958 €
Jyväskylän 35 alueesta 3. pienin
Jyväskylä 24 711 €
Pientaloasunnot
10 %
Jyväskylän 35 alueesta 4. pienin
Jyväskylä 34 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 671 €
- −12,2 % vuodesta 2020
- Jyväskylä1 757 €
- Kaksion vuokra / m²
- 12,76 €
- Luku alueelta Jyväskylä 2
- Jyväskylä14,11 €
- Asukkaat
- 8 337
- +14,2 % vuodesta 2014
- Keski-ikä39,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 20 958 €
- +28,7 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 746 € kuukaudessa
- Jyväskylä24 711 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 70 %
- 5 062 taloudesta
- Jyväskylä51 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 42 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Jyväskylä40 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 671 €, 5 % vähemmän kuin Jyväskylässä keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 12 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 671 €
Postinumeroalue 40740
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 13 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
12,76 €
Luku alueelta Jyväskylä 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Jyväskylä: 14,11 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 10,9 vuotta
- Jyväskylä: 10,4
- Bruttovuokratuotto
- 9,2 %
- Jyväskylä: 9,6 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 545–692 €
- Luku alueelta Jyväskylä 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta−3,4 %−1,2 %Vuokra+0,7 %+0,9 %
- Hintaindeksin (Jyväskylä 2) ja vuokraindeksin (Jyväskylä) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Jyväskylän postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla 9:stä: mediaanitulot.
Kaksion neliöhinta9/18
609 €Säynätsalo2 749 €Kuokkala-RistikiviJyväskylä 1 757 €Kortepohja 1 671 €609 €Säynätsalo2 749 €Kuokkala-RistikiviKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani33/35
20 173 €Huhtasuo31 477 €PuuppolaJyväskylä 24 711 €Kortepohja 20 958 €20 173 €Huhtasuo31 477 €PuuppolaVuokralla asuvat taloudet4/35
2 %Länsi-Palokka94 %Keskussairaala-alue-KukkumäkiJyväskylä 51 %Kortepohja 70 %2 %Länsi-Palokka94 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki16–34-vuotiaat6/35
7 %Rutalahti-Kivisuo53 %Jyväskylä KeskusJyväskylä 31 %Kortepohja 40 %7 %Rutalahti-Kivisuo53 %Jyväskylä Keskus65 vuotta täyttäneet27/35
10 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki41 %PutkilahtiJyväskylä 19 %Kortepohja 16 %10 %Keskussairaala-alue-Kukkumäki41 %PutkilahtiLapsiperheet25/35
6 %Jyväskylä Keskus43 %PuuppolaJyväskylä 18 %Kortepohja 16 %6 %Jyväskylä Keskus43 %PuuppolaKorkea-asteen tutkinto14/35
20 %Huhtasuo50 %Mannila-TaulumäkiJyväskylä 40 %Kortepohja 42 %20 %Huhtasuo50 %Mannila-TaulumäkiTyöttömyys7/35
6 %Länsi-Palokka31 %HuhtasuoJyväskylä 15 %Kortepohja 17 %6 %Länsi-Palokka31 %HuhtasuoAsuntojen keskikoko32/35
49,2 m²Mäki-Matti124,2 m²PuuppolaJyväskylä 69,0 m²Kortepohja 53,8 m²49,2 m²Mäki-Matti124,2 m²Puuppola
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 40 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Jyväskylässä 31 %).
KortepohjaJyväskylä
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Opiskelijoita on 19 % asukkaista, enemmän kuin Jyväskylässä (12 %).
- Kortepohja38 %19 %18 %12 %
- Jyväskylä42 %12 %21 %14 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset38 %
- Työttömät8 %
- Opiskelijat19 %
- Eläkeläiset18 %
- Lapset 0–14 v.12 %
- Muut4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 39,0
- Jyväskylä: 41,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 17 %
- Jyväskylä: 15 %
- Talouden koko
- 1,6
- Jyväskylä: 1,8
- Asumisväljyys
- 33,4 m²
- Jyväskylä: 38,9 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
70 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Jyväskylässä (51 %).
- Kortepohja30 %70 %
- Jyväskylä49 %51 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto30 %
- Vuokra-asunto70 %
- Muu tai tuntematon0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (90 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Jyväskylässä (53,8 m² ja 69,0 m²).
- Kortepohja90 %
- Jyväskylä65 %34 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot90 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot10 %
- Muut rakennukset0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 61 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 16 %.
KortepohjaJyväskylä
- Yksinasuvat61 %, Jyväskylä 52 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat33 %, Jyväskylä 22 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit6 %, Jyväskylä 6 %
- Lapsitaloudet16 %, Jyväskylä 18 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Jyväskylä 4 %
- Yhden vanhemman taloudet4 %, Jyväskylä 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita64 %, Jyväskylä 57 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt21 %, Jyväskylä 25 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 53,8 m²
- Jyväskylä: 69,0 m²
- Asunnot
- 5 497
- Kesämökit
- 5
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 42 % aikuisista, saman verran kuin Jyväskylässä (40 %).
- Kortepohja20 %14 %25 %22 %20 %
- Jyväskylä17 %34 %25 %15 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon20 %
- Ylioppilastutkinto14 %
- Ammatillinen tutkinto25 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste22 %
- Ylempi korkeakoulututkinto20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 35 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kortepohja35 %53 %12 %
- Jyväskylä25 %59 %16 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %35 %
- Keskimmäinen 60 %53 %
- Ylin 20 %12 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 20 958 €
- vuodessa, noin 1 746 € kuukaudessa
- Jyväskylä: 24 711 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 24 571 €
- vuodessa, noin 2 048 € kuukaudessa
- Jyväskylä: 32 454 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 42 %
- Jyväskylä: 40 %
Työpaikat
Alueella on 601 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (55 %). Tavallista yleisempi on majoitus- ja ravitsemistoiminta: 11 % työpaikoista (Jyväskylässä 4 %).
Suurimmat toimialat
KortepohjaJyväskylä
- Terveys- ja sosiaalipalvelut55 %, Jyväskylä 21 %
- Majoitus- ja ravitsemistoiminta11 %, Jyväskylä 4 %
- Koulutus8 %, Jyväskylä 11 %
- Taiteet, viihde ja virkistys7 %, Jyväskylä 2 %
- Rakentaminen3 %, Jyväskylä 6 %
- Muu palvelutoiminta3 %, Jyväskylä 3 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 601
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,07
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Jyväskylä: 0,45
Toimialaryhmät
- Kortepohja94 %
- Jyväskylä15 %84 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto2 %
- Jalostus4 %
- Palvelut94 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 14 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Jyväskylässä. Mediaanitulot ovat nousseet 29 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Jyväskylässä.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).