Alue lyhyesti
Alueella Kiviniemi (90810) asuu 3 010 ihmistä, 1 % Oulun asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: 33 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %). Lapsiperheitä on 33 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 27 %.
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (111,1 m² ja 74,8 m²). 89 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 10 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla). Kauppoja on liian vähän alueen omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 845 € on hinta-alueelta Oulu 2. Hinta vastaa 11,2 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 30 339 € vuodessa, noin 2 528 € kuukaudessa. Se on 17 % suurempi kuin Oulussa ja 15 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Oulussa (14 %). Alueella on 219 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (21 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 11 % työpaikoista (Oulussa 2 %).
Asukasmäärä on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2014.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
30 339 €
Oulun 44 alueesta 5. suurin
Oulu 25 996 €
Työpaikkoja asukasta kohden
0,07
Oulun 44 alueesta 6. pienin
Oulu 0,46
Lapsiperheet
33 %
Oulun 44 alueesta 6. suurin
Oulu 20 %
Asuntojen keskikoko
111,1 m²
Oulun 44 alueesta 6. suurin
Oulu 74,8 m²
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 845 €
- Luku alueelta Oulu 2
- Oulu2 136 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,78 €
- Luku alueelta Oulu 2
- Oulu14,67 €
- Asukkaat
- 3 010
- +0,4 % vuodesta 2014
- Keski-ikä41,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 339 €
- +27,0 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 528 € kuukaudessa
- Oulu25 996 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 10 %
- 1 264 taloudesta
- Oulu45 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 46 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Oulu41 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Kauppoja on liian vähän alueen omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 845 € on hinta-alueelta Oulu 2. Hinta vastaa 11,2 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.
Neliöhinta
1 845 €
Luku alueelta Oulu 2
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 71 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,78 €
Luku alueelta Oulu 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Oulu: 14,67 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 11,2 vuotta
- Oulu: 12,1
- Bruttovuokratuotto
- 9,0 %
- Oulu: 8,2 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 580–719 €
- Luku alueelta Oulu 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+1,2 %+0,8 %Vuokra+1,4 %+1,5 %
- Hintaindeksin (Oulu 2) ja vuokraindeksin (Oulu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Tilastokeskus ei ole julkaissut tälle postinumeroalueelle vuosittaisia hintoja viime vuosina, koska kauppoja on ollut liian vähän.
Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto tulee edullisimmaksi.Vertaa täälläVerrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Oulun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani5/44
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraOulu 25 996 €Kiviniemi 30 339 €18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraVuokralla asuvat taloudet37/44
2 %Kontio92 %KontinkangasOulu 45 %Kiviniemi 10 %2 %Kontio92 %Kontinkangas16–34-vuotiaat36/44
5 %Pahkakoski - Räinä61 %ÄimärautioOulu 30 %Kiviniemi 17 %5 %Pahkakoski - Räinä61 %Äimärautio65 vuotta täyttäneet29/44
5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäOulu 18 %Kiviniemi 18 %5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäLapsiperheet6/44
5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraOulu 20 %Kiviniemi 33 %5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraKorkea-asteen tutkinto9/44
14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraOulu 41 %Kiviniemi 46 %14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraTyöttömyys40/44
6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäOulu 14 %Kiviniemi 9 %6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäAsuntojen keskikoko6/44
45,6 m²Äimärautio129,5 m²KontioOulu 74,8 m²Kiviniemi 111,1 m²45,6 m²Äimärautio129,5 m²Kontio
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: 33 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %).
KiviniemiOulu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 20 % asukkaista, enemmän kuin Oulussa (16 %).
- Kiviniemi46 %20 %20 %
- Oulu44 %11 %20 %16 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset46 %
- Työttömät5 %
- Opiskelijat8 %
- Eläkeläiset20 %
- Lapset 0–14 v.20 %
- Muut2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 41,0
- Oulu: 40,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Oulu: 14 %
- Talouden koko
- 2,4
- Oulu: 1,9
- Asumisväljyys
- 47,1 m²
- Oulu: 39,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
89 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 10 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla).
- Kiviniemi89 %
- Oulu54 %45 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto89 %
- Vuokra-asunto10 %
- Muu tai tuntematon1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (111,1 m² ja 74,8 m²).
- Kiviniemi94 %
- Oulu56 %43 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot6 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot94 %
- Muut rakennukset0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 33 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 27 %.
KiviniemiOulu
- Yksinasuvat27 %, Oulu 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat3 %, Oulu 19 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit2 %, Oulu 6 %
- Lapsitaloudet33 %, Oulu 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet8 %, Oulu 5 %
- Yhden vanhemman taloudet7 %, Oulu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita39 %, Oulu 56 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt28 %, Oulu 24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 111,1 m²
- Oulu: 74,8 m²
- Asunnot
- 1 323
- Kesämökit
- 210
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 46 % aikuisista, enemmän kuin Oulussa (41 %).
- Kiviniemi11 %38 %29 %17 %
- Oulu16 %34 %24 %17 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon11 %
- Ylioppilastutkinto5 %
- Ammatillinen tutkinto38 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste29 %
- Ylempi korkeakoulututkinto17 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 28 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kiviniemi14 %59 %28 %
- Oulu22 %59 %19 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %14 %
- Keskimmäinen 60 %59 %
- Ylin 20 %28 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 339 €
- vuodessa, noin 2 528 € kuukaudessa
- Oulu: 25 996 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 55 227 €
- vuodessa, noin 4 602 € kuukaudessa
- Oulu: 35 724 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 46 %
- Oulu: 41 %
Työpaikat
Alueella on 219 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (21 %). Tavallista yleisempi on taiteet, viihde ja virkistys: 11 % työpaikoista (Oulussa 2 %).
Suurimmat toimialat
KiviniemiOulu
- Terveys- ja sosiaalipalvelut21 %, Oulu 23 %
- Rakentaminen12 %, Oulu 8 %
- Julkinen hallinto ja maanpuolustus12 %, Oulu 4 %
- Taiteet, viihde ja virkistys11 %, Oulu 2 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta9 %, Oulu 7 %
- Koulutus9 %, Oulu 9 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 219
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,07
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Oulu: 0,46
Toimialaryhmät
- Kiviniemi14 %82 %
- Oulu19 %81 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto5 %
- Jalostus14 %
- Palvelut82 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2014. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Oulussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).