Alue lyhyesti
Alueella Korvensuora (90630) asuu 8 151 ihmistä, 4 % Oulun asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: 34 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %). Lapsiperheitä on 34 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 32 %.
Asunnoista 78 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 21 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (91,2 m² ja 74,8 m²). 77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 381 €, 11 % enemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020. Hinta vastaa 14,4 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 30 633 € vuodessa, noin 2 553 € kuukaudessa. Se on 18 % suurempi kuin Oulussa ja 16 % suurempi kuin Suomessa. Tulot ovat Oulun alueista 3. suurimmat. Työvoimasta 9 % on työttömänä, vähemmän kuin Oulussa (14 %). Alueella on 721 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (35 %). Tavallista yleisempi on tukku- ja vähittäiskauppa: 24 % työpaikoista (Oulussa 9 %).
Asukasmäärä on kasvanut 26 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Oulussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
30 633 €
Oulun 44 alueesta 3. suurin
Oulu 25 996 €
Lapsiperheet
34 %
Oulun 44 alueesta 5. suurin
Oulu 20 %
Korkea-asteen tutkinto
50 %
Oulun 44 alueesta 5. suurin
Oulu 41 %
65 vuotta täyttäneet
12 %
Oulun 44 alueesta 7. pienin
Oulu 18 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 2 381 €
- +0,7 % vuodesta 2020
- Oulu2 136 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,78 €
- Luku alueelta Oulu 2
- Oulu14,67 €
- Asukkaat
- 8 151
- +25,9 % vuodesta 2014
- Keski-ikä37,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 633 €
- +26,6 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 553 € kuukaudessa
- Oulu25 996 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 23 %
- 3 467 taloudesta
- Oulu45 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 50 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Oulu41 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 2 381 €, 11 % enemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2020.
Neliöhinta
2 381 €
Postinumeroalue 90630
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 10 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,78 €
Luku alueelta Oulu 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Oulu: 14,67 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 14,4 vuotta
- Oulu: 12,1
- Bruttovuokratuotto
- 6,9 %
- Oulu: 8,2 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 580–719 €
- Luku alueelta Oulu 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+1,2 %+0,8 %Vuokra+1,4 %+1,5 %
- Hintaindeksin (Oulu 2) ja vuokraindeksin (Oulu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Oulun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 1 mittarilla 9:stä: mediaanitulot.
Kaksion neliöhinta8/24
918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioOulu 2 136 €Korvensuora 2 381 €918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani3/44
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraOulu 25 996 €Korvensuora 30 633 €18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraVuokralla asuvat taloudet23/44
2 %Kontio92 %KontinkangasOulu 45 %Korvensuora 23 %2 %Kontio92 %Kontinkangas16–34-vuotiaat22/44
5 %Pahkakoski - Räinä61 %ÄimärautioOulu 30 %Korvensuora 22 %5 %Pahkakoski - Räinä61 %Äimärautio65 vuotta täyttäneet38/44
5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäOulu 18 %Korvensuora 12 %5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäLapsiperheet5/44
5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraOulu 20 %Korvensuora 34 %5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraKorkea-asteen tutkinto5/44
14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraOulu 41 %Korvensuora 50 %14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraTyöttömyys41/44
6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäOulu 14 %Korvensuora 9 %6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäAsuntojen keskikoko20/44
45,6 m²Äimärautio129,5 m²KontioOulu 74,8 m²Korvensuora 91,2 m²45,6 m²Äimärautio129,5 m²Kontio
Asukkaat
Ikä
Lapsiperheitä on paljon: 34 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %).
KorvensuoraOulu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Alle 15-vuotiaita lapsia on 22 % asukkaista, enemmän kuin Oulussa (16 %).
- Korvensuora49 %14 %22 %
- Oulu44 %11 %20 %16 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset49 %
- Työttömät5 %
- Opiskelijat8 %
- Eläkeläiset14 %
- Lapset 0–14 v.22 %
- Muut2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 37,0
- Oulu: 40,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 9 %
- Oulu: 14 %
- Talouden koko
- 2,3
- Oulu: 1,9
- Asumisväljyys
- 39,4 m²
- Oulu: 39,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla).
- Korvensuora77 %23 %
- Oulu54 %45 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto77 %
- Vuokra-asunto23 %
- Muu tai tuntematon0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Asunnoista 78 % on omakoti-, pari- tai rivitaloissa ja 21 % kerrostaloissa. Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (91,2 m² ja 74,8 m²).
- Korvensuora21 %78 %
- Oulu56 %43 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot21 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot78 %
- Muut rakennukset0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Lapsiperheitä on 34 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 32 %.
KorvensuoraOulu
- Yksinasuvat32 %, Oulu 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat8 %, Oulu 19 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit5 %, Oulu 6 %
- Lapsitaloudet34 %, Oulu 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet8 %, Oulu 5 %
- Yhden vanhemman taloudet7 %, Oulu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita47 %, Oulu 56 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt19 %, Oulu 24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 91,2 m²
- Oulu: 74,8 m²
- Asunnot
- 3 587
- Kesämökit
- 4
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 50 % aikuisista, enemmän kuin Oulussa (41 %).
- Korvensuora11 %34 %31 %19 %
- Oulu16 %34 %24 %17 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon11 %
- Ylioppilastutkinto5 %
- Ammatillinen tutkinto34 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste31 %
- Ylempi korkeakoulututkinto19 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen suurituloisimpaan viidennekseen kuuluu 27 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Korvensuora13 %60 %27 %
- Oulu22 %59 %19 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %13 %
- Keskimmäinen 60 %60 %
- Ylin 20 %27 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 30 633 €
- vuodessa, noin 2 553 € kuukaudessa
- Oulu: 25 996 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 51 271 €
- vuodessa, noin 4 273 € kuukaudessa
- Oulu: 35 724 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 50 %
- Oulu: 41 %
Työpaikat
Alueella on 721 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (35 %). Tavallista yleisempi on tukku- ja vähittäiskauppa: 24 % työpaikoista (Oulussa 9 %).
Suurimmat toimialat
KorvensuoraOulu
- Terveys- ja sosiaalipalvelut35 %, Oulu 23 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa24 %, Oulu 9 %
- Koulutus11 %, Oulu 9 %
- Rakentaminen7 %, Oulu 8 %
- Kuljetus ja varastointi5 %, Oulu 4 %
- Muu palvelutoiminta3 %, Oulu 2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 721
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,09
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Oulu: 0,46
Toimialaryhmät
- Korvensuora89 %
- Oulu19 %81 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto1 %
- Jalostus10 %
- Palvelut89 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 26 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Oulussa. Mediaanitulot ovat nousseet 27 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Oulussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).