Alue lyhyesti
Alueella Kaijonharju-Linnanmaa (90570) asuu 8 504 ihmistä, 4 % Oulun asukkaista. Nuoria aikuisia on paljon: 55 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Oulussa 30 %). Osuus on Oulun alueista 3. suurin. Yksinasuvia on 61 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 12 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (81 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Oulussa (54,0 m² ja 74,8 m²). 80 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Oulussa (45 %). Vuokralla asuvien osuus on Oulun alueista 2. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 401 €, 34 % vähemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 19 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 8,5 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 18 045 € vuodessa, noin 1 504 € kuukaudessa. Se on 31 % pienempi kuin Oulussa ja 32 % pienempi kuin Suomessa. Tulot ovat Oulun alueista pienimmät. Työvoimasta 14 % on työttömänä, saman verran kuin Oulussa (14 %). Alueella on 4 588 työpaikkaa, ja suurin toimiala on koulutus (76 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Oulussa (9 %).
Asukasmäärä on kasvanut 20 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Oulussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Opiskelijat
26 %
Oulun 44 alueesta suurin
Oulu 11 %
Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
18 045 €
Oulun 44 alueesta pienin
Oulu 25 996 €
Vuokralla asuvat taloudet
80 %
Oulun 44 alueesta 2. suurin
Oulu 45 %
65 vuotta täyttäneet
8 %
Oulun 44 alueesta 2. pienin
Oulu 18 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 401 €
- −19,0 % vuodesta 2020
- Oulu2 136 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,78 €
- Luku alueelta Oulu 2
- Oulu14,67 €
- Asukkaat
- 8 504
- +20,1 % vuodesta 2014
- Keski-ikä33,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 18 045 €
- +25,3 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 504 € kuukaudessa
- Oulu25 996 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 80 %
- 5 122 taloudesta
- Oulu45 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 38 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Oulu41 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 401 €, 34 % vähemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 19 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 401 €
Postinumeroalue 90570
Vanhat kerrostaloasunnot, 2025, 55 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,78 €
Luku alueelta Oulu 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Oulu: 14,67 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 8,5 vuotta
- Oulu: 12,1
- Bruttovuokratuotto
- 11,8 %
- Oulu: 8,2 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 580–719 €
- Luku alueelta Oulu 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+1,2 %+0,8 %Vuokra+1,4 %+1,5 %
- Hintaindeksin (Oulu 2) ja vuokraindeksin (Oulu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Oulun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 4 mittarilla 9:stä: mediaanitulot, vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, 65 vuotta täyttäneet.
Kaksion neliöhinta19/24
918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioOulu 2 136 €Kaijonharju-Linnanmaa 1 401 €918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani44/44
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraOulu 25 996 €Kaijonharju-Linnanmaa 18 045 €18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraVuokralla asuvat taloudet2/44
2 %Kontio92 %KontinkangasOulu 45 %Kaijonharju-Linnanmaa 80 %2 %Kontio92 %Kontinkangas16–34-vuotiaat3/44
5 %Pahkakoski - Räinä61 %ÄimärautioOulu 30 %Kaijonharju-Linnanmaa 55 %5 %Pahkakoski - Räinä61 %Äimärautio65 vuotta täyttäneet43/44
5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäOulu 18 %Kaijonharju-Linnanmaa 8 %5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäLapsiperheet33/44
5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraOulu 20 %Kaijonharju-Linnanmaa 12 %5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraKorkea-asteen tutkinto22/44
14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraOulu 41 %Kaijonharju-Linnanmaa 38 %14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraTyöttömyys20/44
6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäOulu 14 %Kaijonharju-Linnanmaa 14 %6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäAsuntojen keskikoko39/44
45,6 m²Äimärautio129,5 m²KontioOulu 74,8 m²Kaijonharju-Linnanmaa 54,0 m²45,6 m²Äimärautio129,5 m²Kontio
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 55 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Oulussa 30 %). Osuus on Oulun alueista 3. suurin.
Kaijonharju-LinnanmaaOulu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Opiskelijoita on 26 % asukkaista, enemmän kuin Oulussa (11 %).
- Kaijonharju-Linnanmaa41 %26 %10 %10 %
- Oulu44 %11 %20 %16 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset41 %
- Työttömät7 %
- Opiskelijat26 %
- Eläkeläiset10 %
- Lapset 0–14 v.10 %
- Muut6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 33,0
- Oulu: 40,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 14 %
- Oulu: 14 %
- Talouden koko
- 1,7
- Oulu: 1,9
- Asumisväljyys
- 32,7 m²
- Oulu: 39,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
80 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Oulussa (45 %). Vuokralla asuvien osuus on Oulun alueista 2. suurin.
- Kaijonharju-Linnanmaa20 %80 %
- Oulu54 %45 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto20 %
- Vuokra-asunto80 %
- Muu tai tuntematon1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (81 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Oulussa (54,0 m² ja 74,8 m²).
- Kaijonharju-Linnanmaa81 %15 %
- Oulu56 %43 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot81 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot15 %
- Muut rakennukset5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 61 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 12 %.
Kaijonharju-LinnanmaaOulu
- Yksinasuvat61 %, Oulu 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat41 %, Oulu 19 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit10 %, Oulu 6 %
- Lapsitaloudet12 %, Oulu 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet3 %, Oulu 5 %
- Yhden vanhemman taloudet2 %, Oulu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita79 %, Oulu 56 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt10 %, Oulu 24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 54,0 m²
- Oulu: 74,8 m²
- Asunnot
- 5 522
- Kesämökit
- 2
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 38 % aikuisista, vähemmän kuin Oulussa (41 %).
- Kaijonharju-Linnanmaa22 %22 %18 %17 %21 %
- Oulu16 %34 %24 %17 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon22 %
- Ylioppilastutkinto22 %
- Ammatillinen tutkinto18 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste17 %
- Ylempi korkeakoulututkinto21 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 44 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kaijonharju-Linnanmaa44 %47 %
- Oulu22 %59 %19 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %44 %
- Keskimmäinen 60 %47 %
- Ylin 20 %9 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 18 045 €
- vuodessa, noin 1 504 € kuukaudessa
- Oulu: 25 996 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 23 923 €
- vuodessa, noin 1 994 € kuukaudessa
- Oulu: 35 724 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 38 %
- Oulu: 41 %
Työpaikat
Alueella on 4 588 työpaikkaa, ja suurin toimiala on koulutus (76 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Oulussa (9 %).
Suurimmat toimialat
Kaijonharju-LinnanmaaOulu
- Koulutus76 %, Oulu 9 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut7 %, Oulu 23 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa5 %, Oulu 9 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta3 %, Oulu 7 %
- Taiteet, viihde ja virkistys2 %, Oulu 2 %
- Teollisuus2 %, Oulu 10 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 4 588
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,54
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Oulu: 0,46
Toimialaryhmät
- Kaijonharju-Linnanmaa97 %
- Oulu19 %81 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto0 %
- Jalostus3 %
- Palvelut97 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 20 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Oulussa. Mediaanitulot ovat nousseet 25 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Oulussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).